2011年中國建筑砌塊行業(yè)運行情況分析

內容提示：2011 年墻用混凝土砌塊（磚）銷售量環(huán)比略有增長，主要受益于2009 年和2010 年開工建設、在2011年竣工的住宅和公建項目拉動。新開工項目和面積減少影響在下半年顯現(xiàn)，也就是宏觀調控政策對混凝土砌塊（磚）行業(yè)存在至少半年時間的滯后效應。

2011 年初，大多數(shù)的混凝土砌塊（磚）生產企業(yè)經營者，都意識到了我國房地產業(yè)面臨泡沫破裂的可能性，但年初手握的產品訂單數(shù)量仍然承接2010 年的火爆場景；砌塊成型機制造商也開足馬力來滿足涌來新老客戶的需求。6 月份前，若講混凝土砌塊（磚）市場需求總量將由升變降，聽者大多會一笑了之；新開工面積環(huán)比減少，保障房開工率遠低于計劃，市政、交通等公共建設項目進度放緩或推后開工，等等現(xiàn)象，卻在上半年就有所顯現(xiàn)了。

2012-2016年中國瓷磚市場深度調查及投資方向研究報告

進入下半年，混凝土砌塊（磚）企業(yè)新增訂單量呈明顯下降態(tài)勢，遠不如前幾年同期，并在全國絕大多數(shù)地區(qū)漫延開來，不同的只是各地區(qū)（城鎮(zhèn)）下降幅度大小、拐點出現(xiàn)時間有差異。無論是砌塊生產企業(yè)、還是設備供應商，都感受到市場需求出現(xiàn)重大變局的陣陣寒意。往年是生產、銷售旺季的三季度，卻出現(xiàn)一部分企業(yè)限產或停工，在過去（包括2008 年下半年）都是罕見的。

2011 年全國建筑砌塊類產品的總產量仍與2010年基本持平，貢獻主要來源于上半年火爆行情和在小城鎮(zhèn)新建的生產線；實現(xiàn)銷售（體積或面積）總量卻環(huán)比下降約5%左右。主要產品的全國總產量和銷售量估算：墻用填充砌塊產量約8300 萬m3，環(huán)比增長約4%，但銷售（指發(fā)貨量，并非開票銷售量。下同）僅7800萬m3；墻用普通混凝土砌塊（含裝飾砌塊）產量約1050萬m3，環(huán)比下降約3%，產銷基本持平；混凝土磚（包括多孔磚、實心磚和填充墻用空心磚）的產量大約2400萬m3，環(huán)比持平，銷售僅約2100 萬m3；混凝土路面磚產銷量下降較為明顯，產量約2.6 億m2、環(huán)比下降約10%，銷售2.4 億m2; 水工砌塊和擋墻砌塊產銷量約1180 萬m2，增幅低于預期；石膏（空心）砌塊產量約220萬m2，銷售約180 萬平米。全國行業(yè)（未包括設備）產品實際銷售額基本與2010 年持平，約500 億元左右。

截止到2011 年底，當年銷售產品的回款率，全國平均水平不足六成。企業(yè)應收賬款余額在2011 年增加100億元以上，遠超出全行業(yè)賬面利潤額。

少數(shù)幾家出口所占比例大、或提供全自動成套設備的企業(yè)除外，我國砌塊成型機制造企業(yè)在2011 年則再次上演過山車行情，大部分企業(yè)上半年銷售額就超過2010 年，但下半年多數(shù)企業(yè)則跌入谷底，少數(shù)下半年還出現(xiàn)虧損。這在過去十年中是未見的。2011 年混凝土砌塊機械（包括模具、托板等專用鋪助設備，但不包括配套的攪拌機、料倉、皮帶機等通用設備）的全國年銷售額約18 億元，環(huán)比增長30%以上。

1）感受到我國投資拉動增長模式出現(xiàn)變局對建筑砌塊行業(yè)的滯后影響

2011 年國內經濟大環(huán)境、特別是基建規(guī)模的變化，滯后到2011 年下半年對建材企業(yè)產生沖擊，市場需求量明顯降低。原寄于厚望的、中央要求興建保障房的計劃，各地開工面積遠遠低于預期，而且很多城市在用商品房開發(fā)項目應付。這些外因都對混凝土砌塊（磚）市場需求產生了負面影響。

2011 年墻用混凝土砌塊（磚）銷售量環(huán)比略有增長，主要受益于2009 年和2010 年開工建設、在2011年竣工的住宅和公建項目拉動。新開工項目和面積減少影響在下半年顯現(xiàn)，也就是宏觀調控政策對混凝土砌塊（磚）行業(yè)存在至少半年時間的滯后效應。另外，需特別指出，2011 年有一個共性的現(xiàn)象：很多企業(yè)因為客戶付款條件不理想，而放棄訂單的個案大幅增加。

2011 年全國范圍內沒有像服務于奧運會、世博會的重大市政工程建設，加之地方財政虧空嚴重，使混凝土路面磚等市政工程用產品的需求大幅走低。市政工程同樣嚴重缺錢，直接導致混凝土路面磚企業(yè)的應收賬款額上升過快，并已影響到相當一部分企業(yè)經營活動的正常開展

2）錢緊

產品銷售預付款少（或無）、項目結束后回款率不足70%、承兌匯票滿天飛，成為混凝土砌塊（磚）企業(yè)在2011 年遭遇到的最主要難題。房地產開發(fā)商、地方政府是否缺錢，也許建材制品生產企業(yè)更有體會。

到2011 年年底，全年混凝土砌塊（磚）行業(yè)的經營現(xiàn)金流為負數(shù)已成定局；當年銷售、實際完成的開票銷售額可能不足350 億元。手中可用資金數(shù)未見增加、反而在減少，成多數(shù)生產企業(yè)年終難言之痛。

3）企業(yè)結構調整的苗頭明顯

受2010 年市場需求火爆的影響，相當一部分中小企業(yè)在2011 年進行擴能和提升機械（自動）化水平的設備更新改造；全自動成套設備銷售量環(huán)比增加50%以上，全自動生產線所占比例仍繼續(xù)攀升;臺振六塊成型機已是一些企業(yè)的淘汰機型；當年進口多條生產線成套設備，這在近十年并不多見。除受市場需求刺激外，與始于2010 年的招工難、工資上漲都有關聯(lián)。說明我國混凝土砌塊（磚）行業(yè)的企業(yè)主體從2000年起，用十年時間完成了從移動式、作坊式生產線，向固定式成型機半自動線的轉變；現(xiàn)在，生產工藝裝備正進入向全自動生產線為主的結構調整轉變。

除百米配筋砌體試點建筑在哈爾濱開工建設、一些水工用新塊型獲開發(fā)與應用外，行業(yè)的技術創(chuàng)新與市場開拓在2011 年乏善可陳。受公安部消防局65 號文的影響，生產工藝相對比較成熟、采用有機絕熱保溫材料的復合保溫砌塊（磚）雖有市場需求，但應用量增長受到了扼制。

4）水治理投資不如預期

除少數(shù)地區(qū)（或城市）的國債投資支持的水治理建設項目，給極少數(shù)企業(yè)帶來了水工（護坡）砌塊的訂單。就全國而言，國家和地方政府對水治理領域投資力度不如預期。大多數(shù)地方執(zhí)政者缺乏對眼前成效不顯著、只有長期社會效益的水治理項目的投資意愿。

因此，寄希望依靠國家水利建設，將其轉化成我國混凝土砌塊（磚）行業(yè)市場多元化發(fā)展的市場需求，仍有相當長的路要走，仍需等待時機。

5）設備出口形勢喜人

在2011 年下半年仍能有較多生產任務的成型機制造商，主要依靠兩種訂單——出口和國內全自動成套設備訂單。出口額超過企業(yè)銷售收入比例1/3 的成型機制造商，2011 全年的銷售相對比較均衡。

我國砌塊成型機出口的主要區(qū)域——中東、非洲、南亞、拉美，在2010 年基本從“金融風暴”的沖擊中擺脫出來，恢復了經濟增長和建設步伐；暫時還沒有見到歐債危機對這些新興經濟發(fā)展中國家的影響。

2011 年全國成型機及配套設備的出口交貨額超過3000 萬美元，出口單項合同訂單的平均金額邁過20萬美元的門檻，說明我國的整機和成套設備水平，逐漸在海外擁有一批客戶群（國家）。中國的成型機制造商在2011 年再次成為世界專業(yè)展會（歐美地區(qū)除外）的常客；在國際市場上中國兄弟相互之間的競爭也趨激烈。

本文來源：泛普軟件責任編輯：CY144 關鍵字：建筑砌塊

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