我國建筑行業(yè)經(jīng)濟發(fā)展分析報告

內(nèi)容提示：我國國有建筑企業(yè)應(yīng)進行資本結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，使國有資產(chǎn)向大企業(yè)并攏，并吸納非國有經(jīng)濟的社會資本，以此來放大國角資本的功能，同時為適應(yīng)市場經(jīng)濟的需要，把國有資產(chǎn)向國資控股或國有獨資模式發(fā)展，使得國有建筑企業(yè)具有市場經(jīng)濟效能，能夠參與市場經(jīng)濟的直接競爭。

一、建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的必然性

建筑行業(yè)是社會發(fā)展的重要組成部分，其生產(chǎn)和經(jīng)營是一個系統(tǒng)化較強的過程。建筑行業(yè)的生產(chǎn)主要是以建筑安裝工程的施工為基礎(chǔ)，強調(diào)為社會提供所需的建筑物，構(gòu)筑物及各種設(shè)備的安裝工作。同時依靠生產(chǎn)可以滿足人們的各種建筑需求，其中包括：影劇院、運動場、商場、醫(yī)院等。城市建筑是建筑行業(yè)發(fā)展的重點，其象征著社會和人類文的進步，同時也是經(jīng)濟發(fā)展的基墊，但近年來城鄉(xiāng)發(fā)展十分迅速，房屋建設(shè)規(guī)模逐步擴大，使得建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展得到了廣泛的空間，所以說建筑行業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱，其可持續(xù)發(fā)展的狀態(tài)也是必然的。2010年，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資以達48267億元，比上年增長33.2%，其中，商品住宅投資34038億元，增長32.9%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.5%,其中全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積達40.55億平方米，比上年增長26.6%；房屋新開工面積16.38億平方米，增長40.7%；房屋竣工面積7.60億平方米，增長4.5%，其中，住宅竣工面積6.12億平方米，增長2.7%。

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二、我國私營建筑經(jīng)濟發(fā)展的主要對策

1、利用國有建筑企業(yè)資本向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)變

我國國有建筑企業(yè)應(yīng)進行資本結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，使國有資產(chǎn)向大企業(yè)并攏，并吸納非國有經(jīng)濟的社會資本，以此來放大國角資本的功能，同時為適應(yīng)市場經(jīng)濟的需要，把國有資產(chǎn)向國資控股或國有獨資模式發(fā)展，使得國有建筑企業(yè)具有市場經(jīng)濟效能，能夠參與市場經(jīng)濟的直接競爭。另外，國有建筑企業(yè)的資本還可以逐步的淡出國有建筑企業(yè)，把企業(yè)改為私有建筑企業(yè)，以順應(yīng)激列的市場競爭。

2、強化私營建筑企業(yè)的自主自強意識

私營建筑企業(yè)應(yīng)以市場經(jīng)濟為出發(fā)點，突出自主自強的意識，以此來促進企業(yè)在改革中的發(fā)展。私營建筑企業(yè)要明確公有制經(jīng)濟和私有制經(jīng)濟的特點，逐步提高認識，統(tǒng)一思想，切實的發(fā)揮私營建筑企業(yè)的優(yōu)勢，利用市場經(jīng)濟這一特殊機遇，把私營建筑企業(yè)做大做強，同時要打破束縛私營經(jīng)濟發(fā)展的種種制約，做好企業(yè)在市場經(jīng)濟的發(fā)展策略。同時加強企業(yè)的自身管理，以管理要效益，以改革促發(fā)展，使企業(yè)步入健康發(fā)展的軌道。

3、私營建筑企業(yè)的指導(dǎo)與監(jiān)督

私營建筑企業(yè)需要政府部門的幫助和支持，同時政府也要做好私營企業(yè)的指導(dǎo)與監(jiān)督工作，以使其穩(wěn)定的、可持續(xù)的發(fā)展。在指導(dǎo)與監(jiān)督過程中政府有義務(wù)，有責任參與企業(yè)在工商、稅務(wù)、城管、工程質(zhì)量、安全監(jiān)督、審計等方面的管理，充分的利用現(xiàn)有政策消除企業(yè)自身存在的管理漏洞，例如：偷稅、漏稅、質(zhì)量不合格、偷工減料等，通過政府的指導(dǎo)與監(jiān)督，幫助建筑企業(yè)良性發(fā)展。

三、提高建筑經(jīng)濟效益的具體措施

1、完善行業(yè)標準

我國的建筑行業(yè)正處于大規(guī)模發(fā)展階段，行業(yè)標準是確保穩(wěn)定發(fā)展的重要指標之一，要想提升建筑經(jīng)濟的整體效益就需要在建筑標準上下功夫，在研究、論證、實踐、檢驗的過程中，逐步的制定適合我國經(jīng)濟發(fā)展的建筑行業(yè)標準，并予以頒發(fā)，以此來推動行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。同時建筑標準應(yīng)根據(jù)實際情況進行具體的劃分，其中包括：方法標準、產(chǎn)品標準、內(nèi)控標準、質(zhì)量標準、監(jiān)理標準等，通過不同的標準劃分，來監(jiān)督建筑行業(yè)的各個領(lǐng)域和環(huán)節(jié)，確保建筑能夠滿足社會和人們的生產(chǎn)生活需求。

2、優(yōu)化建筑的節(jié)能模式

優(yōu)化建筑節(jié)能，提高建筑經(jīng)濟效益受建筑節(jié)能工程初期投入成本高的影響，建筑企業(yè)對建筑節(jié)能還存在認識上的偏差。

從長遠利益考慮，節(jié)能建筑在能量功率方面會創(chuàng)造出非?？捎^的經(jīng)濟效益，與節(jié)能建筑的一次性投資性比，建筑節(jié)能收益卻是一長期的持久的過程。除此之外，就建筑的規(guī)劃設(shè)計而言，節(jié)能建筑節(jié)省了鍋爐供熱設(shè)備和采暖系統(tǒng)建設(shè)的投資，并且在建成使用后可以節(jié)約能源支出，節(jié)約運行管理費用，進而降低建筑投資成本，實現(xiàn)建筑經(jīng)濟效益。

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