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產(chǎn)權(quán)式酒店的分類有哪些？

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產(chǎn)權(quán)式酒店的分類有哪些？

    從國際產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展趨勢來看，其可分為以下幾類：
    1、時權(quán)酒店
    是將酒店的每個單位分為一定的時間份（如：一年產(chǎn)值51周，共51個時間份），出售每一個時間份的使用權(quán)。消費者擁有一定年限內(nèi)在該酒店每年一定時間（如一周）的居住權(quán)。
    2、純產(chǎn)權(quán)酒店
    是指將酒店的每一個單位分別出售給投資人，同時投資人委托酒店管理公司或分時度假網(wǎng)絡(luò)管理，獲取一定的管理回報。純產(chǎn)權(quán)酒店又分為商務(wù)型及度假型。
    3、養(yǎng)老型酒店
    是指投資人（往往是最終消費者），購買用于退休后養(yǎng)老的物業(yè)。在退休前委托管理公司經(jīng)營管理直至退休后自用。委托管理期間，投資人可獲取一定的投資回報。一般情況下該物業(yè)在產(chǎn)權(quán)人去世后由管理公司回購，再出售，收益其家人所有。
    4、高爾夫，登山，滑雪圣地的度假村
    指在高爾夫，登山，滑雪等運動圣地開發(fā)的度假別墅項目。
    5、時值度假型酒
    指消費者購買一定數(shù)量的"分數(shù)"，這些"分數(shù)"就成為他們選購產(chǎn)品的貨幣。他們可以使用這些"分數(shù)"在不同時間，地點，檔次的度假村靈活選擇其分數(shù)所能負擔(dān)的住宿設(shè)施。消費者不擁有使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)。只是為休閑消費提供便利，優(yōu)惠和更多選擇。"分數(shù)"消費可以獲取更大的折扣和免費居住時間。

發(fā)布：2007-07-22 10:45    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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