職業(yè)中學(xué)主體驗(yàn)收監(jiān)理小結(jié)

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受寧?？h公共建設(shè)管理中心的委托，寧波廣天建通工程管理有限公司對(duì)寧?？h第一職業(yè)中學(xué)實(shí)驗(yàn)樓工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。本工程于2010年3月19日開工，于2010年11月9日工程已經(jīng)主體完成，項(xiàng)目監(jiān)理部通過(guò)對(duì)工程的質(zhì)量保證資料核查和初驗(yàn)，認(rèn)為工程已具備主體驗(yàn)收條件，監(jiān)理部對(duì)該質(zhì)量評(píng)估如下：
一、 工程概況
寧?？h第一職業(yè)中學(xué)實(shí)驗(yàn)樓工程，位于躍龍街道溪南范家村旁，項(xiàng)目經(jīng)理崔偉東。五層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為7002㎡。由南京建筑工程學(xué)院建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，由中力建設(shè)集團(tuán)有限公司承建，寧波廣天建通工程管理有限公司有限公司監(jiān)理，本工程主體于2010年3月19日開始施工，于2010年11月9日全部完工。
二、 監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
1、業(yè)主提供的本工程施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件、變更通知。
2、國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及建筑施工驗(yàn)收規(guī)范。
3、國(guó)家強(qiáng)制性條文規(guī)范通知。
4、省、市現(xiàn)行的有關(guān)簡(jiǎn)直管理法規(guī)、辦法及規(guī)定。
5、本工程主要分部方面的材料合格證，質(zhì)保書以及檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量保證資料和質(zhì)量自檢，隱蔽工程，實(shí)測(cè)檢查紀(jì)要等。
三、工程施工質(zhì)量情況

（1） 本工程共用10種規(guī)格的鋼材，分別為：Φ6.5、Φ8、Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25共進(jìn)場(chǎng)8批，均有質(zhì)保書，并復(fù)試合格。
（2） 水泥采用寧?？h強(qiáng)蛟海螺水泥有限公司生產(chǎn)的42.5水泥，共進(jìn)1批，32.5水泥共進(jìn)10批，每批均有質(zhì)保書，并復(fù)試合格。
（3） 本工程采用寧?？h永固新型建材廠生產(chǎn)的MU10砼多孔磚，共進(jìn)場(chǎng)16批并試驗(yàn)合格。MU15砼標(biāo)準(zhǔn)磚，進(jìn)場(chǎng)12批，并試驗(yàn)合格。
（4） 防水采用寧波市鄞州勁松防水材料廠生產(chǎn)的防水卷材，并試驗(yàn)合格。具有合格證及試驗(yàn)報(bào)告1+1份。
（5） 外墻涂料、真石漆由寧海縣一心涂料有限公司提供，并試驗(yàn)合格。有合格證及實(shí)驗(yàn)報(bào)告2+2份。
（6） 塑料窗由寧波浙東塑料建筑材料有限公司提供，并試驗(yàn)合格。有合格證及試驗(yàn)報(bào)告1+1份。
（7） 給排水工程材料、配件合格證13份，符合要求。
（8） 電氣安裝工程材料、配件合格證16份，符合要求。
（9） 卵石、建筑用砂試驗(yàn)報(bào)告各1份，并試驗(yàn)合格。
（10） 砼試塊留置情況
（1） 基礎(chǔ)工程：試塊共留置7組，每組強(qiáng)度均符合要求，經(jīng)評(píng)定該批砼試塊合格。
（2） 主體工程：試塊共留置14組，每組強(qiáng)度均符合要求，經(jīng)評(píng)定該批砼試塊合格。
（3） 地面工程：留置C15試塊1組，經(jīng)評(píng)定該批砼試塊合格。
（4） 屋面工程：留置C25試塊1組，經(jīng)評(píng)定該批砼試塊合格。
2、各分部質(zhì)量情況
  （1）基礎(chǔ)工程
 本分部共分4個(gè)子分部，分別為砼基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、無(wú)支護(hù)土方、地下防水，經(jīng)施工單位自檢，監(jiān)理項(xiàng)目部復(fù)核均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，本基礎(chǔ)分部在基礎(chǔ)驗(yàn)收時(shí)一次性通過(guò)驗(yàn)收組的驗(yàn)收。
  （2）主體工程
 主體工程共分2個(gè)子分部，分別為砼和砌體分部，各子分部施工質(zhì)量經(jīng)施工單位自檢，監(jiān)理項(xiàng)目部復(fù)核均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)了主體工程中間驗(yàn)收。
  （3）屋面工程
 屋面工程共計(jì)有6個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批施工質(zhì)量經(jīng)施工單位自檢，項(xiàng)目監(jiān)理部復(fù)核均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，本分部工程經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)檢查，未發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象，保溫、隔熱效果符合要求。
（4）建筑裝飾分部
 本分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部檢查均符合要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
（5）給排水分部
 所使用的材料、配件均有出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告、管道設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)合格，共計(jì)試驗(yàn)報(bào)告3份，系統(tǒng)進(jìn)行清洗、落水、通水、通球試驗(yàn)合格，共計(jì)試驗(yàn)報(bào)告6份，隱蔽工程經(jīng)驗(yàn)收風(fēng)和要求，共計(jì)隱蔽工程驗(yàn)收記錄7份，經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
（6）建筑電氣分部
 本分部所使用的材料、設(shè)備均有出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，各隱蔽工程經(jīng)驗(yàn)收符合要求，有隱蔽工程驗(yàn)收記錄13份，接地、絕緣電阻經(jīng)測(cè)試均符合要求，共計(jì)有接地、絕緣電阻測(cè)試記錄6份，經(jīng)驗(yàn)收均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
3、沉降記錄
  本工程沉降經(jīng)6次觀測(cè)，其中最大沉降量為10mm，最小沉降量為8mm，沉降量符合要求。
4、觀感質(zhì)量
 本工程共抽查13項(xiàng)，全部符合要求，觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為一般。
5、實(shí)體檢測(cè)
 基礎(chǔ)實(shí)體檢測(cè)：經(jīng)驗(yàn)收組確定武警1#樓實(shí)體檢測(cè)部位為基礎(chǔ)D/1軸柱基、B/21軸柱基、A/1軸柱基，砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)為C25，檢測(cè)強(qiáng)度分別為39.9Mpa、32.5Mpa、33.3Mpa，符合設(shè)計(jì)要求。
 主體實(shí)體檢測(cè)：（1）對(duì)武警1#樓二層柱、三層兩進(jìn)行砼強(qiáng)度檢測(cè)，共檢測(cè)10個(gè)點(diǎn)，檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。
 （2）對(duì)武警1#樓二層5榀梁、三層5榀梁進(jìn)行鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)，設(shè)計(jì)為25mm，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，經(jīng)設(shè)計(jì)人員驗(yàn)算后認(rèn)為對(duì)保護(hù)層不足處用1:2水泥砂漿刷20mm厚。
 （3）對(duì)武警1#樓3塊現(xiàn)澆板進(jìn)行檢測(cè)，其中A-B/2/ 1/2設(shè)計(jì)厚度為110mm，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，經(jīng)設(shè)計(jì)人員驗(yàn)算后認(rèn)為能滿足使用要求；C-D/1/2-3軸設(shè)計(jì)厚度為100mm，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
四、監(jiān)理工作情況
  寧?？h看守所武警1#樓工程監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理部的現(xiàn)場(chǎng)建立人員按監(jiān)理委托合同的要求根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙文件、國(guó)家建設(shè)規(guī)范實(shí)施監(jiān)理，在此基礎(chǔ)上，監(jiān)理部還制定了相關(guān)的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，針對(duì)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)，對(duì)工程主要項(xiàng)目可能產(chǎn)生的隱患提出預(yù)見及質(zhì)量控制措施，并貫徹到施工單位的施工方案之中，進(jìn)行跟蹤檢查，制定了監(jiān)理工作目標(biāo)和監(jiān)理工作制度，實(shí)施掛牌配證上崗。在工程質(zhì)量控制中監(jiān)理主要做好以下工作：
  1、加強(qiáng)圖紙審核
  為確保工程按圖施工，專業(yè)監(jiān)理人員及時(shí)對(duì)圖紙進(jìn)行審核，并協(xié)助業(yè)主及時(shí)組織現(xiàn)場(chǎng)各方進(jìn)行圖紙會(huì)審，在施工過(guò)程中對(duì)承包單位提出疑義的問(wèn)題或監(jiān)理人員認(rèn)為不符之處，及時(shí)配合業(yè)主同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，征求設(shè)計(jì)單位意見。
  2、加強(qiáng)工程原材料的檢查
  對(duì)各種工程中使用的材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，要求承包商提供相應(yīng)的材料質(zhì)保書和出廠合格證，并對(duì)相應(yīng)材料進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)場(chǎng)使用。
  3、加強(qiáng)工序之間的檢查
  在基礎(chǔ)主體施工中，監(jiān)理人員加強(qiáng)對(duì)鋼筋、模板工程的復(fù)查工作，對(duì)不合格的工序嚴(yán)禁進(jìn)入下一道工序，在裝飾工程施工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員及時(shí)做好工序交接的質(zhì)量的巡視檢查工作，對(duì)抹灰工程的空鼓、開裂等發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并要求在下道工序施工前做好整改工作。
  4、嚴(yán)格隱蔽工程驗(yàn)收
  對(duì)工程中的土建、水、電預(yù)埋的工程進(jìn)行全面過(guò)程監(jiān)理，做好隱蔽工程驗(yàn)收簽證，監(jiān)理人員對(duì)土建工程的鋼筋工程進(jìn)行逐個(gè)部位詳細(xì)檢查，對(duì)承包單位疏忽的地方及時(shí)督促指正，并經(jīng)過(guò)整改完成后才同意進(jìn)入下道工序。
  5、加強(qiáng)工程質(zhì)量的事后檢查
  砼工程拆模后，監(jiān)理人員及時(shí)對(duì)砼成型情況進(jìn)行檢查，對(duì)小的質(zhì)量通病，經(jīng)協(xié)商確定修補(bǔ)的辦法，修補(bǔ)完成后，進(jìn)行檢查，做好記錄，裝飾階段施工時(shí)，監(jiān)理人員對(duì)屋面施工、抹灰及門窗安裝、電氣和給排水施工進(jìn)行檢查，對(duì)不足之處及時(shí)通知承包商進(jìn)行整改。
  6、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理旁站制度
  在施工過(guò)程中，特別是砼建筑工程，監(jiān)理部及時(shí)安排人員，堅(jiān)持旁站跟蹤監(jiān)督，加強(qiáng)施工中關(guān)鍵點(diǎn)的控制，對(duì)施工中碰到的難點(diǎn)在現(xiàn)場(chǎng)砼施工單位技術(shù)人員協(xié)商解決辦法，盡量減少質(zhì)量通病的出現(xiàn)。
  7、實(shí)施項(xiàng)目部的預(yù)驗(yàn)收制度
  在基礎(chǔ)工程、主體工程和竣工驗(yàn)收前，項(xiàng)目部及時(shí)組織各專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)于不符合要求的工程部位及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改。
五、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)
本項(xiàng)目單位工程技術(shù)資料基本齊全，7個(gè)分部工程質(zhì)量全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)施工單位自評(píng)本工程質(zhì)量等級(jí)合格，本項(xiàng)目監(jiān)理部組織有關(guān)人員進(jìn)行初驗(yàn)后對(duì)武警1#樓工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。