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職業(yè)中學(xué)主體驗收監(jiān)理小結(jié)
受寧??h公共建設(shè)管理中心的委托,寧波廣天建通工程管理有限公司對寧??h第一職業(yè)中學(xué)實驗樓工程進行全過程監(jiān)理。本工程于2010年3月19日開工,于2010年11月9日工程已經(jīng)主體完成,項目監(jiān)理部通過對工程的質(zhì)量保證資料核查和初驗,認為工程已具備主體驗收條件,監(jiān)理部對該質(zhì)量評估如下:
一、 工程概況
寧海縣第一職業(yè)中學(xué)實驗樓工程,位于躍龍街道溪南范家村旁,項目經(jīng)理崔偉東。五層框架結(jié)構(gòu),建筑面積為7002㎡。由南京建筑工程學(xué)院建筑設(shè)計研究院設(shè)計,由中力建設(shè)集團有限公司承建,寧波廣天建通工程管理有限公司有限公司監(jiān)理,本工程主體于2010年3月19日開始施工,于2010年11月9日全部完工。
二、 監(jiān)理質(zhì)量評估依據(jù)
1、業(yè)主提供的本工程施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件、變更通知。
2、國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準及建筑施工驗收規(guī)范。
3、國家強制性條文規(guī)范通知。
4、省、市現(xiàn)行的有關(guān)簡直管理法規(guī)、辦法及規(guī)定。
5、本工程主要分部方面的材料合格證,質(zhì)保書以及檢驗報告等質(zhì)量保證資料和質(zhì)量自檢,隱蔽工程,實測檢查紀要等。
三、工程施工質(zhì)量情況
(1) 本工程共用10種規(guī)格的鋼材,分別為:Φ6.5、Φ8、Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25共進場8批,均有質(zhì)保書,并復(fù)試合格。
(2) 水泥采用寧??h強蛟海螺水泥有限公司生產(chǎn)的42.5水泥,共進1批,32.5水泥共進10批,每批均有質(zhì)保書,并復(fù)試合格。
(3) 本工程采用寧??h永固新型建材廠生產(chǎn)的MU10砼多孔磚,共進場16批并試驗合格。MU15砼標準磚,進場12批,并試驗合格。
(4) 防水采用寧波市鄞州勁松防水材料廠生產(chǎn)的防水卷材,并試驗合格。具有合格證及試驗報告1+1份。
(5) 外墻涂料、真石漆由寧??h一心涂料有限公司提供,并試驗合格。有合格證及實驗報告2+2份。
(6) 塑料窗由寧波浙東塑料建筑材料有限公司提供,并試驗合格。有合格證及試驗報告1+1份。
(7) 給排水工程材料、配件合格證13份,符合要求。
(8) 電氣安裝工程材料、配件合格證16份,符合要求。
(9) 卵石、建筑用砂試驗報告各1份,并試驗合格。
(10) 砼試塊留置情況
(1) 基礎(chǔ)工程:試塊共留置7組,每組強度均符合要求,經(jīng)評定該批砼試塊合格。
(2) 主體工程:試塊共留置14組,每組強度均符合要求,經(jīng)評定該批砼試塊合格。
(3) 地面工程:留置C15試塊1組,經(jīng)評定該批砼試塊合格。
(4) 屋面工程:留置C25試塊1組,經(jīng)評定該批砼試塊合格。
2、各分部質(zhì)量情況
(1)基礎(chǔ)工程
本分部共分4個子分部,分別為砼基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、無支護土方、地下防水,經(jīng)施工單位自檢,監(jiān)理項目部復(fù)核均達到合格標準,本基礎(chǔ)分部在基礎(chǔ)驗收時一次性通過驗收組的驗收。
(2)主體工程
主體工程共分2個子分部,分別為砼和砌體分部,各子分部施工質(zhì)量經(jīng)施工單位自檢,監(jiān)理項目部復(fù)核均達到合格標準,并通過了主體工程中間驗收。
(3)屋面工程
屋面工程共計有6個檢驗批,各檢驗批施工質(zhì)量經(jīng)施工單位自檢,項目監(jiān)理部復(fù)核均達到合格標準,本分部工程經(jīng)項目監(jiān)理部現(xiàn)場檢查,未發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象,保溫、隔熱效果符合要求。
(4)建筑裝飾分部
本分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄經(jīng)項目監(jiān)理部檢查均符合要求,達到合格標準。
(5)給排水分部
所使用的材料、配件均有出廠合格證及進場檢驗報告、管道設(shè)備進行強度、嚴密性試驗合格,共計試驗報告3份,系統(tǒng)進行清洗、落水、通水、通球試驗合格,共計試驗報告6份,隱蔽工程經(jīng)驗收風(fēng)和要求,共計隱蔽工程驗收記錄7份,經(jīng)驗收達到合格標準。
(6)建筑電氣分部
本分部所使用的材料、設(shè)備均有出廠合格證及進場試驗報告,各隱蔽工程經(jīng)驗收符合要求,有隱蔽工程驗收記錄13份,接地、絕緣電阻經(jīng)測試均符合要求,共計有接地、絕緣電阻測試記錄6份,經(jīng)驗收均達到合格標準。
3、沉降記錄
本工程沉降經(jīng)6次觀測,其中最大沉降量為10mm,最小沉降量為8mm,沉降量符合要求。
4、觀感質(zhì)量
本工程共抽查13項,全部符合要求,觀感質(zhì)量綜合評定為一般。
5、實體檢測
基礎(chǔ)實體檢測:經(jīng)驗收組確定武警1#樓實體檢測部位為基礎(chǔ)D/1軸柱基、B/21軸柱基、A/1軸柱基,砼強度設(shè)計等級為C25,檢測強度分別為39.9Mpa、32.5Mpa、33.3Mpa,符合設(shè)計要求。
主體實體檢測:(1)對武警1#樓二層柱、三層兩進行砼強度檢測,共檢測10個點,檢測結(jié)果符合設(shè)計要求。
(2)對武警1#樓二層5榀梁、三層5榀梁進行鋼筋保護層厚度檢測,設(shè)計為25mm,未達到設(shè)計要求,經(jīng)設(shè)計人員驗算后認為對保護層不足處用1:2水泥砂漿刷20mm厚。
(3)對武警1#樓3塊現(xiàn)澆板進行檢測,其中A-B/2/ 1/2設(shè)計厚度為110mm,現(xiàn)場檢測未達到設(shè)計要求,經(jīng)設(shè)計人員驗算后認為能滿足使用要求;C-D/1/2-3軸設(shè)計厚度為100mm,現(xiàn)場檢測達到設(shè)計要求。
四、監(jiān)理工作情況
寧??h看守所武警1#樓工程監(jiān)理過程中,監(jiān)理部的現(xiàn)場建立人員按監(jiān)理委托合同的要求根據(jù)設(shè)計圖紙文件、國家建設(shè)規(guī)范實施監(jiān)理,在此基礎(chǔ)上,監(jiān)理部還制定了相關(guān)的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則,針對本工程施工現(xiàn)場特點,對工程主要項目可能產(chǎn)生的隱患提出預(yù)見及質(zhì)量控制措施,并貫徹到施工單位的施工方案之中,進行跟蹤檢查,制定了監(jiān)理工作目標和監(jiān)理工作制度,實施掛牌配證上崗。在工程質(zhì)量控制中監(jiān)理主要做好以下工作:
1、加強圖紙審核
為確保工程按圖施工,專業(yè)監(jiān)理人員及時對圖紙進行審核,并協(xié)助業(yè)主及時組織現(xiàn)場各方進行圖紙會審,在施工過程中對承包單位提出疑義的問題或監(jiān)理人員認為不符之處,及時配合業(yè)主同設(shè)計單位聯(lián)系,征求設(shè)計單位意見。
2、加強工程原材料的檢查
對各種工程中使用的材料進場時,要求承包商提供相應(yīng)的材料質(zhì)保書和出廠合格證,并對相應(yīng)材料進行抽樣復(fù)驗,嚴禁不合格材料進場使用。
3、加強工序之間的檢查
在基礎(chǔ)主體施工中,監(jiān)理人員加強對鋼筋、模板工程的復(fù)查工作,對不合格的工序嚴禁進入下一道工序,在裝飾工程施工時,現(xiàn)場監(jiān)理人員及時做好工序交接的質(zhì)量的巡視檢查工作,對抹灰工程的空鼓、開裂等發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,并要求在下道工序施工前做好整改工作。
4、嚴格隱蔽工程驗收
對工程中的土建、水、電預(yù)埋的工程進行全面過程監(jiān)理,做好隱蔽工程驗收簽證,監(jiān)理人員對土建工程的鋼筋工程進行逐個部位詳細檢查,對承包單位疏忽的地方及時督促指正,并經(jīng)過整改完成后才同意進入下道工序。
5、加強工程質(zhì)量的事后檢查
砼工程拆模后,監(jiān)理人員及時對砼成型情況進行檢查,對小的質(zhì)量通病,經(jīng)協(xié)商確定修補的辦法,修補完成后,進行檢查,做好記錄,裝飾階段施工時,監(jiān)理人員對屋面施工、抹灰及門窗安裝、電氣和給排水施工進行檢查,對不足之處及時通知承包商進行整改。
6、嚴格執(zhí)行監(jiān)理旁站制度
在施工過程中,特別是砼建筑工程,監(jiān)理部及時安排人員,堅持旁站跟蹤監(jiān)督,加強施工中關(guān)鍵點的控制,對施工中碰到的難點在現(xiàn)場砼施工單位技術(shù)人員協(xié)商解決辦法,盡量減少質(zhì)量通病的出現(xiàn)。
7、實施項目部的預(yù)驗收制度
在基礎(chǔ)工程、主體工程和竣工驗收前,項目部及時組織各專業(yè)監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量情況進行全面檢查,對于不符合要求的工程部位及時要求施工單位進行整改。
五、工程質(zhì)量評價
本項目單位工程技術(shù)資料基本齊全,7個分部工程質(zhì)量全部達到合格標準,經(jīng)施工單位自評本工程質(zhì)量等級合格,本項目監(jiān)理部組織有關(guān)人員進行初驗后對武警1#樓工程質(zhì)量等級達到合格標準。
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