房產(chǎn)網(wǎng)站承認(rèn)土地遭掉包

昨天下午，該案在海淀法院開庭審理。面對(duì)邱女士的訴求，搜房網(wǎng)和怡然居客均表示不完全同意。“我們同意返還1萬元的中介費(fèi)，但不同意其他訴訟請(qǐng)求。”二被告的辯護(hù)人共同表示沒有侵權(quán)行為，也不同意賠禮道歉。“我們也沒有像原告所說的惡意串通、欺詐等行為。”

不過邱女士一方提交了多組證據(jù)，顯示購房時(shí)搜房網(wǎng)提供的很多信息均為虛假內(nèi)容。“購地協(xié)議中，賣方顯示是美國一家名叫‘Avazio土地信托’的公司，但網(wǎng)上查詢不到這家公司的信息，而20-18號(hào)土地也不歸這家公司所有。”其次，邱女士表示根據(jù)美國的土地交易流程，在取得美國的地契后，應(yīng)寄回國內(nèi)，由買方簽字確認(rèn)后再寄回美國。但搜房網(wǎng)提供的《土地交易流程》并沒有該關(guān)鍵步驟。

回應(yīng)稱被美國公司“坑”了

對(duì)于邱女士提出的質(zhì)疑，二被告均承認(rèn)邱女士所購的地塊確實(shí)存在問題，并稱他們也被這家美國公司“坑”了。“我們和這家公司從2010年開始合作，由他們提供地塊，我們代為銷售，但這次出問題后就聯(lián)系不上這家公司了。”搜房網(wǎng)代理人稱，土地所有的信息均由這家美國公司提供，但并未對(duì)地塊情況進(jìn)行過核實(shí)。“因?yàn)橐郧拔覀兒瓦@個(gè)公司有協(xié)議，交易也很順暢，但合同到期后沒續(xù)簽。由于挺相信這家公司的，所以地塊的信息就沒核實(shí)。”二被告同時(shí)表示，購買土地的流程也是按這家美國公司要求執(zhí)行的，搜房網(wǎng)和怡然居客并不介入。“我們只是代為銷售，搜房網(wǎng)并沒有說全程負(fù)責(zé)辦理購地事宜。”

邱女士表示，在美國政府相關(guān)網(wǎng)站顯示，該掛在她名下的38-3號(hào)土地，價(jià)格僅為10美元。對(duì)此，二被告稱10美元只是為了避稅才填寫的這個(gè)價(jià)格，實(shí)際價(jià)格應(yīng)遠(yuǎn)高于此。

鑒于雙方均表示愿意接受調(diào)解，但當(dāng)庭提出的方案差異過大，隨后法庭宣布休庭，另行組織調(diào)解。