2015年監(jiān)理工程師考試《合同管理》章節(jié)輔導(dǎo)一（19）

　　十七、違約責(zé)任

　　1．違約行為的表現(xiàn)形式包括[不能履行合同義務(wù)]、[拒絕履行合同義務(wù)]、[不適當(dāng)履行合同義務(wù)]．

　　2．按照《合同法》規(guī)定對于預(yù)期違約的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，這是《合同法》[嚴(yán)格責(zé)任]原則的重要體現(xiàn)。

　　3．[預(yù)期違約]是指在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的義務(wù)，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4．[違約責(zé)任]的規(guī)定，是運用國家強(qiáng)制力保障合同法律效力最有力的手段。

　　5．當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)不符合規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)[繼承履行]、[采取補(bǔ)救措施]、[賠償損失]、[支付違約金和定金罰則]違約責(zé)任。

　　6．《合同法》對違約責(zé)任制度所做的詳細(xì)規(guī)定的目的是[加強(qiáng)合同當(dāng)事人履行合同的責(zé)任心]、[保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益]、[預(yù)防和減少違反合同現(xiàn)象的產(chǎn)生]．

　　7．施工過程中，承包人因發(fā)包人委托設(shè)計單位提供的圖紙錯誤而導(dǎo)致?lián)p失后，首先應(yīng)由[發(fā)包人給承包人賠償損失]．

　　8．違反合同而承擔(dān)的違約責(zé)任，是以[合同有效]為前提的。

　　9．當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的前提必須是違反了[有效的合同或合同條款的有效部分]．

　　10．《合同法》規(guī)定的承擔(dān)違約責(zé)任是以[補(bǔ)償性]為原則的。

　　11．合同約定了違約金，某一當(dāng)事人的違約行為沒有造成損失或損失小于約定的違約金，但應(yīng)賠償對方違約金，這體現(xiàn)了違約責(zé)任在有些情況下也具有[懲罰性]．

　　12．承擔(dān)賠償金或者違約金責(zé)任[不能免除當(dāng)事人的履約責(zé)任]．

　　13．如果是金錢債務(wù)，違約方[必須繼續(xù)履行]．

　　14．當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或履行非金錢債務(wù)不符合約定的，但對方不得要求繼續(xù)履行的情況有：[法律上或者事實上不能履行]、[債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費用過高]、[債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行]．

　　15．當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)[履行債務(wù)]．

　　16．施工合同中約定了延期竣工的違約金，承包人沒有按照約定期限完成施工任務(wù)，承包人應(yīng)當(dāng)支付延期竣工的違約金，但發(fā)包人[有權(quán)要求承包人繼續(xù)施工]．

　　17．采取補(bǔ)救措施的責(zé)任形式主要發(fā)生在[質(zhì)量不符合約定]的情況下。2015年監(jiān)理工程師考試時間

　　18．建設(shè)工程合同中，[采取補(bǔ)救措施]是施工單位承擔(dān)違約責(zé)任常用的方法。

　　19．當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取適應(yīng)補(bǔ)救措施后，給對方造成損失的，應(yīng)[承擔(dān)賠償責(zé)任]．

　　20．在違約責(zé)任的承擔(dān)中，損失賠償額應(yīng)當(dāng)[相當(dāng)于因違約所造成的損失]、[包括合同履行后可以獲得的利益]、[不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違反合同可能造成的損失]．

　　21．承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式是[賠償損失]．

　　22．[賠償損失]是守約者避免損失的有效方式。

　　23．當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，[應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任]．

　　24．當(dāng)事人一方違約后，對方?jīng)]有采取措施致使損失擴(kuò)大的，[不得就擴(kuò)大的損失請示賠償]，當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合同費用，由[違約方]承擔(dān)。

　　25．根據(jù)《合同法》的規(guī)定，既具有對合同未違約給予補(bǔ)償，又具有對違約方實行制裁雙重性質(zhì)的是[違約金]．

　　26．施工企業(yè)與材料供應(yīng)商訂立的材料供應(yīng)合同中，約定違約金是2．0萬元，但供應(yīng)商的違約行為給施工企業(yè)造成的損失是2．2萬元，施工企業(yè)應(yīng)要求供應(yīng)商支付[2．2萬元]．

　　27．對違約責(zé)任者以法律制裁，要求當(dāng)事人在簽訂合同時，要考慮[所簽合同的合法性]、[所簽合同的真實性]、[履約的可能性]．

　　28．合同當(dāng)事人甲違約后，給合同另一當(dāng)事人乙造成3萬元的損失，乙方因未采取措施造成損失增加到5萬元后，乙方采取了措施免遭繼續(xù)造成4萬元的損失，但乙方支出了l萬元的防止損失措施費，甲方應(yīng)[賠償乙方4萬元損失]．

　　29．合同當(dāng)事人約定了定金3萬元，違約金4萬元，收受定金的一方違約應(yīng)返還給付定金一方[6萬元]．

　　30．違約金與賠償損失[不能同時采用]．

　　31．給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，[無權(quán)要求返還定金]；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)[雙倍返還定金]．

　　32．合同中當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，合同履行過程中發(fā)生違約后，[未違約一方可以選擇違約金或定金]要求對方賠償。

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