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監(jiān)理工程師《合同管理》教材難點(20)
10.施工合同示范文本規(guī)定,可以順延工期的條件
(1)發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件;
?。?)發(fā)包人不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款,致使工程不能正常進行;
?。?)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進行;
(4)設(shè)計變更和工程師增加;
?。?)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
?。?)不可抗力;
?。?)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
11.施工合同規(guī)范文本規(guī)定,提前竣工協(xié)議包括的內(nèi)容
(1)提前竣工的時間;
?。?)發(fā)包人為趕工應(yīng)提供的方便條件;
?。?)承包人在保證工程質(zhì)量和安全的前提下,可能采用的趕工措施;
?。?)提前竣工所需的追加合同價款。
12.符合順延工期條件時,承包人可在工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi),將延誤的工程向工程師提出書面報告,工程師在收到報告后l4天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù),逾期不予答復(fù),視為報告要求已經(jīng)被確認(rèn).
13.工程師確認(rèn)工期是否應(yīng)予順延,應(yīng)當(dāng)首先考察事件實際造成的延誤時間.
14.施工合同履行中,如果發(fā)包人出于某種考慮要求提前竣工,則發(fā)包人應(yīng)與承包人協(xié)商,并簽訂提前竣工協(xié)議,為承包人提供趕工的便利條件.
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