中學加固改造工程施工組織設計325p

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施工概況
1、對于本招標工程，承包人自行施工的工程范圍為圖紙范圍全部內容，具體如下：
（1）拆除工程：與加固工程基礎相關的地面拆除、挖土方，與墻面加固和裝飾裝修改造相關的墻面面層拆除、墻裙拆除、天棚拆除、踢腳拆除、樓梯欄桿拆換、大理石窗臺板保護性拆除等。
（2）安全加固工程：圖紙所包括的全部內容。包括：房屋外墻和內縱墻拆用單面鋼筋混凝土夾板墻加固，其余墻體采用雙面鋼筋混凝土夾板墻進行加固；橫墻間距大于7m的房間頂板拆用增設角鋼支座增大板支撐長度防止坍落，橫墻間距大于11m則頂板增設混凝土現(xiàn)澆疊合層的方式加固；板墻上伸加固女兒墻并增設鋼筋混凝土壓頂；樓梯間休息平臺或樓層半高處設置水平配筋加強帶，樓梯段上下端對應的墻體處設置豎向配筋加強帶。
（3）裝飾工程：包括已拆除地面、墻面、墻裙、天棚、踢腳、大理石窗臺板、門窗、護欄、衛(wèi)生間、屋面等相關的裝飾改造工程。
（4）水電暖通安裝工程：包括施工范圍內管線的拆除更新，潔具、照明燈具、散熱器、排風扇、其他電氣設備等拆除更新（換）等。
（5）圖紙說明與工程做法不相符處，按工程做法考慮。
2、工程概況
（1）本工程為北京市通州區(qū)第四中學高中樓屬教學用房，為四層磚混結構房屋，建于2000年。建筑層高3.6m，總高度為15.15m。
（2）加固設計荷載取值
該房屋抗震設防分類為乙類，安全等級為二級。
基本風壓為0.45KN/m2，地面粗糙度為B類，基本雪壓為0.4KN/m2。
抗震設防烈度為8度，設計基本地震加速度取值為0.20g，設計地震分組為第一組。
活荷載取值：不上人屋面0.5，教室、衛(wèi)生間2.0，走廊和樓梯3.5。
（3）混凝土結構耐久性
所有基礎、地梁屬于二b類環(huán)境類別，其他結構屬于一類環(huán)境類別。
各類環(huán)境的混凝土結構均應滿足《混凝土結構設計規(guī)范》表3.4.2混凝土耐久性的基本要求，混凝土工程施工時必須嚴格遵守北京市關于《預防混凝土結構工程堿集料反應規(guī)程》（DBJ01-95-2005）的各項規(guī)定。
對于二類環(huán)境類別的混凝土結構均應拆去預防混凝土堿集料反應措施，使用低活性計量配置混凝土，混凝土含堿量控制在3kg/m以內。
3、加固施工要求
（1）本加固工程的施工必須由具有施工資質的公司完成。
（2）構件進行加固前，應優(yōu)先考慮將原結構構件除其自重外進行卸荷，如無法卸荷時應及時向設計人員報告，得到設計允許后方可施工。
（3）在加固過程中若發(fā)現(xiàn)原結構構件有開裂、腐蝕、銹蝕、老化以及與圖紙不一致的情況，施工單位應進行記錄檢查結構損壞的程度，向設計人員報告，得到設計人員同意后方可繼續(xù)相關的加固修復工作。
（4）工程施工前必須完全理解整體加固的原則及其加固的需要，若部分結構拆除工作需先進行加固，必須確保加固工作完成且加固構件達到設計強度后，方可進行相關的拆除工作。
（5）加固施工時，要注意加固材料對施工環(huán)境溫度和濕度的特殊要求。
（6）加固施工時，要注意加固材料存儲和使用過程中的安全，并按產品說明的要求采取安全保障措施。
（7）圖中尺寸與現(xiàn)場不符時，以現(xiàn)場尺寸為準.
（8）施工過程中如發(fā)現(xiàn)異常情況或與圖中不符之處，應及時與設計單位聯(lián)系進行處理，施工單位不得擅自處理。
（9）抗震加固設計涉及的建筑物加固施工后應按原樣對裝飾進行恢復。
4、加固材料說明
（1）基礎、混凝土板墻、疊合層采用C25混凝土，墊層采用C10素混凝土。
（2）鋼筋采用HPB235和HRB335。
（3）鋼筋保護層要求：基礎35mm，板墻縱筋保護層20mm。
（4）灌漿料要求：用于面層加固的L型拉結筋孔洞填實必須采用水泥基灌漿料，抗壓強度不小于30MPa。
（5）化學植筋錨固膠應滿足《混凝土結構后錨固技術規(guī)程》JGJ145-2004的要求。
（6）角鋼應采用Q235B。
5、混凝土板墻施工
（1）為保證加固層與原墻面可靠性粘接，必須認真做好墻面清理工作，對原墻損壞及嚴重酥堿部位應先進行局部拆砌、修補，對墻體裂縫應灌漿，鏟除原墻面原有粉刷層（切忌用大錘敲鑿），剔除灰縫至深5-10mm，并用鋼絲刷和壓力水刷洗干凈，對一般清水墻面應用水洗刷干凈刷素水泥漿一道。
（2）雙面加固穿墻“S”筋或單面加固拉結筋的孔洞必須用機械鉆孔，樓板穿筋孔洞也宜用機械成孔或熔割成孔，鋼筋傳入后需用水泥基灌漿料或水泥砂漿填實。
（3）混凝土板墻澆筑首選噴射法，若采用支模法，應沿高度進行分段，且盡量采用高流動混凝土免振混凝土或摻骨料的灌漿料。
（4）加固混凝土夾板墻應在氣溫5℃以上時進行施工，混凝土終凝后，室內墻體面層每天澆水2-3遍，室外墻體每天澆水3-6遍，認真做好養(yǎng)護。
6、給排水施工
（1）給水管材為PP-R管，管系列為S4.0級，熱熔連接。
（2）管道穿樓板處加鋼套管，比穿管管徑大兩號，穿樓板位置為原立管位置。
（3）分支管閥門采用銅球閥。
（4）采用節(jié)水型潔具。
（5）鋼管采用焊接鋼管，焊接、栓口絲接。
（6）室內消防栓安裝為乙型單栓消火栓，水龍帶為襯膠水帶25m長，水槍為Ф19。
（7）消防箱內設電動緊急按鈕，火警時可隨時掀按任一消防箱電鈕啟動泵房消防泵，外加保護裝置。
7、強弱電安裝施工
（1）所有三相負荷配電用干線電纜選用YJV全塑電纜。
（2）電纜敷設金屬線槽或橋架過板每層做防火封堵。
（3）室內線路采用BV-450/750銅芯塑料線穿PC塑料阻燃管暗敷。
（4）總電源進線柜AL落地明裝，臺高0.3m，防護等級為IP43。其余室內配電箱均為暗裝配箱，寬300mm以上箱體洞口均做過梁。
（5）空調均以單獨回路供電，插座均設漏電保護。
（6）暗裝開關、插座等其中開關無具體說明者據(jù)門側墻邊150-200mm，插座一建筑標高為準。所有距地小于1.8m安裝的插座均選用安全型插座，衛(wèi)生間內開關、插座選用防潮、防濺型面板，有淋浴、浴缸的衛(wèi)生間內開關、插座須設在2區(qū)以外。
（7）防雷接地為三類防雷建筑，采用TN-C-S接地系統(tǒng)。
（8）等電位連接箱暗裝，下口距地0.3m，全部強弱電電纜線槽均應做好接地，潮濕房間及計算機房局部等電位聯(lián)結。
（9）弱電遠程教育系統(tǒng)及網絡電話系統(tǒng)連接。
8、暖通安裝
（1）采暖系統(tǒng)為單管順流式系統(tǒng)采用鑄鐵散熱器，型號為四柱813型，片高813mm，單片散熱量130W落地安裝，頂層散熱器均加手動跑風。
（2）暗衛(wèi)生間采用通風器機械通風，通風器自帶止回閥，換氣次數(shù)10次/h。