幾大物業(yè)管理軟件排名、對比分析表

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 　　中國幾大物業(yè)管理軟件排名調(diào)查 究竟哪個好功能齊全

　　隨著物業(yè)管理行業(yè)的不斷發(fā)展，通過物業(yè)管理軟件的應(yīng)用，將會有更多的物業(yè)管理公司加入到計算機(jī)管理的隊伍中 ，物業(yè)管理軟件系統(tǒng)的應(yīng)用，不僅簡化、規(guī)范物業(yè)公司的日常操作，更可以促進(jìn)物業(yè)公司全盤管理向現(xiàn)代化管理企業(yè)邁進(jìn)。從物業(yè)管理行業(yè)了解的情況來看，思源、泛普軟件、樂天等第一批物業(yè)管理軟件由于依托于南方成熟的物業(yè)市場環(huán)境，一直是行業(yè)的老大，市場占有率較高，但由于物業(yè)行業(yè)這些年飛速發(fā)展，其產(chǎn)品跟不上行業(yè)發(fā)展速度，被一些新起的物業(yè)軟件廠家超越，比如北京中科華博、極致、美萍等，究竟哪個好用、功能齊全、界面友好，還是大家來投票選出你認(rèn)為最好的物業(yè)管理軟件。

　　思源物業(yè)管理系統(tǒng)

　　成立于1994年，最早的物業(yè)管理軟件供應(yīng)商，公司規(guī)模也是最大的，品牌知名度最高，產(chǎn)品線比較豐富含有房地產(chǎn)售樓軟件、物業(yè)管理軟件等。

　　9.0-高端;8.0-中端，6.0-低端，成熟的產(chǎn)品為C/S架構(gòu)即8.6版本，9.0版本B/S架構(gòu)10年左右開發(fā)出來的，穩(wěn)定性還不敢保證，還沒有太多正規(guī)的客戶使用。C/S產(chǎn)品為delhi開發(fā)， SQL_SERVER數(shù)據(jù)庫C/S產(chǎn)品部署需要第三方軟硬件支持，涉及到第三方廠家的協(xié)調(diào)維保，增加客戶端需要單獨的費用。

　　產(chǎn)品功能能滿足一般客戶需求，正規(guī)的物業(yè)公司的功能基本都能滿足。

　　樂天物業(yè)管理軟件

　　廣州樂天企業(yè)創(chuàng)建于1996年，已有十年物業(yè)管理系統(tǒng)軟件開發(fā)經(jīng)驗。公司總部位于廣州，所以軟件研發(fā)也在廣州，公司在也內(nèi)有一定知名度，但核心產(chǎn)品仍是在原有的老系統(tǒng)基礎(chǔ)上的改造，公司靠售樓軟件起家，之后發(fā)展了物業(yè)系統(tǒng)?；径际轻槍χ械投水a(chǎn)品，目前版本為5.0 成熟的產(chǎn)品為C/S架構(gòu)，部分應(yīng)用B/S架構(gòu)最近才開發(fā)出來，穩(wěn)定性還不敢保證。部分C/S，部分B/S，B/S的架構(gòu)優(yōu)勢因為有部分C/S而無法體現(xiàn)，增加第三方軟件成本與風(fēng)險，C/S產(chǎn)品為delhi開發(fā)，B/S有.net開發(fā)，SQL_SERVER數(shù)據(jù)庫。

　　方圓物業(yè)管理軟件

　　北京中科華博科技成立于2004年，2004年6月收購北京藍(lán)方圓科技公司(原建設(shè)部科技司下屬企業(yè))的“方圓管理系統(tǒng)“，公司專著于物業(yè)管理行業(yè)軟件研發(fā)，現(xiàn)在公司擁有兩個產(chǎn)品品牌一個是“方圓物業(yè)管理系統(tǒng)”另一個是“HB_PMP華博物業(yè)管理服務(wù)集成平臺”。2004年全國首家B/S架構(gòu)產(chǎn)品，無需第三方軟件、硬件，可以借助VPN實現(xiàn)虛擬局域網(wǎng)應(yīng)用，也可不用VPN實現(xiàn)廣域網(wǎng)應(yīng)用，也可局域網(wǎng)應(yīng)用。產(chǎn)品使用微軟的.NET與SQL_SERVER數(shù)據(jù)庫，BS架構(gòu)產(chǎn)品無縫支持集團(tuán)對異地項目管控，無縫支持移動應(yīng)用。目前，中科華博已經(jīng)確立了物業(yè)行業(yè)信息化領(lǐng)航者的地位。

　　泛普軟件-物業(yè)管理系統(tǒng)

　　極致公司成立于2005年，總部位于成都，在北京、上海、廣州和武漢等地設(shè)立有分支機(jī)構(gòu)，在全國各地?fù)碛卸嗉液献骰锇?。泛普軟件物業(yè)管理軟件是屬于輕客戶端模式，不是cs架構(gòu)也不是bs架構(gòu)，但也需要安裝客戶端，或者說是輕cs架構(gòu)。極致公司除面向物業(yè)管理行業(yè)提供包含極致物業(yè)管理軟件、泛普軟件社區(qū)網(wǎng)、泛普商業(yè)智能軟件和泛普移動應(yīng)用軟件的物業(yè)信息化整體解決方案之外，還提供其它軟件產(chǎn)品和服務(wù)。泛普軟件基于極致業(yè)務(wù)基礎(chǔ)平臺開發(fā)的泛普軟件ERP軟件是基于互聯(lián)網(wǎng)直聯(lián)，支持多個組織機(jī)構(gòu)集中式管理、支持工作流驅(qū)動的通用企業(yè)管理軟件，包括協(xié)同辦公子系統(tǒng)、財務(wù)管理子系統(tǒng)、供應(yīng)鏈管理子系統(tǒng)和人力資源管理等多個子系統(tǒng)。

　　以上幾家物業(yè)軟件廠家屬于國內(nèi)專業(yè)的、專注的物業(yè)管理軟件廠家，每家軟件公司的軟件基本都能滿足一般物業(yè)公司需求，只不過適合自己的才是最好的，所以每家產(chǎn)品各有千秋。優(yōu)勢側(cè)重點不同而已!

　　還有一些比較小的物業(yè)管理軟件系統(tǒng)，這些廠家并不是專注于物業(yè)行業(yè)的應(yīng)用，而是基于小微企業(yè)的全行業(yè)應(yīng)用，重要面向低端客戶。

　　美萍物業(yè)管理系統(tǒng)

　　美萍物業(yè)管理系統(tǒng)是一款專業(yè)的物業(yè)管理軟件，為住宅小區(qū)物業(yè)、寫字樓，市場攤位等物業(yè)管理部門提供了很好的解決方案。本系統(tǒng)界面簡潔優(yōu)美，操作直觀簡單，無需專門培訓(xùn)，依據(jù)物業(yè)管理人員日常工作而設(shè)計、貼近其工作流程，使整個管理工作更加系統(tǒng)、規(guī)范，大大提高了物業(yè)管理人員工作質(zhì)量和工作效率。是您進(jìn)行物業(yè)規(guī)范化管理不可以獲缺的強(qiáng)大工具。

　　速達(dá)物業(yè)管理系統(tǒng)

　　還有一類就是用友、金蝶等公司開發(fā)的面向房地產(chǎn)企業(yè)的整體解決方案，其中包含了物業(yè)的部分業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，但價格非常昂貴、而且也不夠?qū)I(yè)!

1、各產(chǎn)品評分一覽表：