物業(yè)管理軟件排名
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物業(yè)管理軟件與同行軟件的對(duì)比分析
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一、 泛普軟件與同行軟件的對(duì)比概述
（一）公司綜合實(shí)力
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對(duì)比項(xiàng)目
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極致軟件
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同行軟件
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基礎(chǔ)能力
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成長(zhǎng)性的高新技術(shù)企業(yè)
1) 成立于2003年，注冊(cè)資金200萬(wàn)元，在成都、重慶、北京、上海、?？诘鹊卦O(shè)立有分支機(jī)構(gòu)，員工人數(shù)超過(guò)50人。在全國(guó)各地?fù)碛?0家合作伙伴，包括軟件開(kāi)發(fā)伙伴和軟件經(jīng)銷(xiāo)商。
2) 行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，具有大型信息化系統(tǒng)的成功實(shí)施經(jīng)驗(yàn)。
3) 物業(yè)管理軟件為公司的重點(diǎn)產(chǎn)品，已成為高端物業(yè)管理軟件領(lǐng)導(dǎo)廠商。
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實(shí)力雄厚的綜合性軟件廠商
1) 公司實(shí)力雄厚，技術(shù)能力很強(qiáng)，分支機(jī)構(gòu)遍布全國(guó)，是中國(guó)知名的管理軟件企業(yè)。
2) 進(jìn)入物業(yè)管理軟件領(lǐng)域的時(shí)間晚，資源投入少，行業(yè)經(jīng)驗(yàn)不足。
3) 業(yè)務(wù)發(fā)展重點(diǎn)是市場(chǎng)規(guī)模很大的財(cái)務(wù)軟件、供應(yīng)鏈管理軟件、人力資源軟件等，物業(yè)管理軟件不是其重點(diǎn)發(fā)展方向。
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技術(shù)能力
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技術(shù)能力很強(qiáng)
1) 擁有創(chuàng)新的泛普軟件業(yè)務(wù)基礎(chǔ)平臺(tái)作為公司的核心技術(shù)。
2) 不斷研發(fā)出新的軟件產(chǎn)品，包括財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)、供應(yīng)鏈管理系統(tǒng)、人力資源管理系統(tǒng)、中央空調(diào)智能計(jì)費(fèi)系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)集中管理和監(jiān)控系統(tǒng)等，能夠?yàn)榭蛻?hù)提供長(zhǎng)期的、全方位的信息化支持。
3) 擁有多名曾在大型軟件企業(yè)（金蝶軟件）工作的骨干研發(fā)人員。
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總部技術(shù)能力很強(qiáng)，分公司技術(shù)能力較差
1) 技術(shù)能力很強(qiáng)，有平臺(tái)化開(kāi)發(fā)技術(shù)。
2) 物業(yè)管理軟件的新產(chǎn)品很少，新產(chǎn)品研發(fā)進(jìn)度很慢。
3) 公司總部的技術(shù)人員數(shù)量眾多而且技術(shù)能力很強(qiáng)，但分公司的技術(shù)能力薄弱。分公司只具備二次開(kāi)發(fā)能力，缺乏掌握有核心技術(shù)的開(kāi)發(fā)人員。
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客戶(hù)資源
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擁有大量的高端客戶(hù)，具有良好的發(fā)展前景
1) 擁有中國(guó)知名的大型物業(yè)管理企業(yè)客戶(hù)。
2) 由于產(chǎn)品功能的技術(shù)先進(jìn)，而且售后服務(wù)質(zhì)量良好，所以沒(méi)有任何失敗案例，而且客戶(hù)的穩(wěn)定性非常好，從來(lái)沒(méi)有客戶(hù)放棄極致物業(yè)管理軟件改用其它軟件。
3) 通過(guò)與大量高端客戶(hù)的合作密切，公司具有良好的發(fā)展前景。
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成功案例很少
1) 萬(wàn)科物業(yè)目前處于試點(diǎn)階段，尚未大規(guī)模應(yīng)用，項(xiàng)目進(jìn)度已嚴(yán)重延期。
2) 中海物業(yè)合作僅限于康城國(guó)際項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)模較小。
3) 上述項(xiàng)目的合作范圍僅限于基礎(chǔ)管理、收費(fèi)管理和客戶(hù)服務(wù)等。不包括采購(gòu)管理、倉(cāng)庫(kù)管理、設(shè)備管理、合同管理、工程預(yù)算等內(nèi)容。
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（二）產(chǎn)品功能
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對(duì)比項(xiàng)目
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泛普軟件
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同行軟件
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集中式應(yīng)用模式
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支持多種類(lèi)型的組織機(jī)構(gòu)
支持總公司、區(qū)域公司、管理處、項(xiàng)目和管理區(qū)多級(jí)組織機(jī)構(gòu)，而且組織機(jī)構(gòu)作為主線(xiàn)貫穿于整個(gè)系統(tǒng)，能夠通過(guò)樹(shù)狀結(jié)構(gòu)方便地查詢(xún)?nèi)我饨M織機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)。
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對(duì)多種類(lèi)型的組織機(jī)構(gòu)支持效果較差
支持多個(gè)組織機(jī)構(gòu)，但對(duì)于物業(yè)管理行業(yè)的多種組織機(jī)構(gòu)類(lèi)型的理解不足，缺乏管理處、物業(yè)項(xiàng)目、管理區(qū)等多種組織機(jī)構(gòu)類(lèi)型。
進(jìn)行登錄時(shí)要選擇所屬組織機(jī)構(gòu)，不能通過(guò)組織機(jī)構(gòu)樹(shù)方便地查詢(xún)?nèi)我饨M織機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)。
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產(chǎn)品功能廣度和深度
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能夠提供整體解決方案
由于具有多組織架構(gòu)集中式管理、互聯(lián)網(wǎng)直聯(lián)和工作流驅(qū)動(dòng)等先進(jìn)的產(chǎn)品理念和技術(shù)，產(chǎn)品功能的廣度和深度得到全面提升，除收費(fèi)管理之外，協(xié)同辦公、經(jīng)營(yíng)管理、客戶(hù)服務(wù)、工程管理、物料管理、人力資源管理等功能也非常成熟，具有很高的應(yīng)用價(jià)值。
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產(chǎn)品功能廣度和深度較差
由于項(xiàng)目案例少，產(chǎn)品的成熟底很低，收費(fèi)管理、設(shè)備管理、客戶(hù)服務(wù)、合同管理等模塊的功能較弱。
物料管理等模塊不能與客戶(hù)服務(wù)、設(shè)備管理等模塊進(jìn)行集成應(yīng)用。
缺乏停車(chē)場(chǎng)管理、中央空調(diào)智能計(jì)費(fèi)、智能化設(shè)備集成接口等專(zhuān)業(yè)的子系統(tǒng)。
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產(chǎn)品成熟度
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集中式應(yīng)用的產(chǎn)品成熟度高
自2005年開(kāi)始開(kāi)發(fā)集中式應(yīng)用模式的物業(yè)管理系統(tǒng)，
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產(chǎn)品成熟度低
由于進(jìn)入物業(yè)管理信息化的時(shí)間較短，而且項(xiàng)目案例少，產(chǎn)品成熟度很低。
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（三）技術(shù)特點(diǎn)
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對(duì)比項(xiàng)目
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泛普軟件
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同行軟件
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開(kāi)發(fā)工具
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使用目前主流的.NET開(kāi)發(fā)技術(shù)
使用目前主流的.NET開(kāi)發(fā)技術(shù)和Microsoft SQL Server大型數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)。.NET技術(shù)具有對(duì)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用具有良好支持，擴(kuò)展性、安全性和可管理性高的特點(diǎn)，是目前兩大主流的開(kāi)發(fā)技術(shù)（.NET和Java）之一，具有良好的技術(shù)發(fā)展前景。
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使用目前主流的Jave開(kāi)發(fā)技術(shù)
使用目前主流的Java開(kāi)發(fā)技術(shù)和大型數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)。Java技術(shù)具有對(duì)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用具有良好支持，擴(kuò)展性、安全性和可管理性高的特點(diǎn)，是目前兩大主流的開(kāi)發(fā)技術(shù)（.NET和Java）之一，具有良好的技術(shù)發(fā)展前景。
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平臺(tái)化技術(shù)
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擁有成熟度達(dá)到商品化水平的開(kāi)發(fā)平臺(tái)
擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)而且成熟度達(dá)到商品化水平的快速開(kāi)發(fā)平臺(tái)（泛普軟件業(yè)務(wù)基礎(chǔ)平臺(tái)），該平臺(tái)已銷(xiāo)售給多家軟件企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、其他企業(yè)和大量的個(gè)人開(kāi)發(fā)者，是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的管理軟件快速開(kāi)發(fā)平臺(tái)。
快速開(kāi)發(fā)平臺(tái)能夠快速調(diào)整現(xiàn)有的產(chǎn)品功能或開(kāi)發(fā)新的產(chǎn)品功能，使軟件系統(tǒng)能夠充分滿(mǎn)足客戶(hù)的個(gè)性化需求，而且能夠縮短項(xiàng)目的實(shí)施周期，降低維護(hù)成本。
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擁有成熟度達(dá)到商品化水平的開(kāi)發(fā)平臺(tái)
擁有成熟度和先進(jìn)性都很高的UAP開(kāi)發(fā)平臺(tái)。
由于平臺(tái)架構(gòu)較大，開(kāi)發(fā)過(guò)程不夠敏捷，開(kāi)發(fā)效率比極致業(yè)務(wù)基礎(chǔ)平臺(tái)低。
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性能
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根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用特點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)的性能
優(yōu)先支持互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用，提供數(shù)據(jù)緩存、分頁(yè)查詢(xún)、數(shù)據(jù)壓縮、批量讀取和批量提交等網(wǎng)絡(luò)流量控制技術(shù)，保證軟件系統(tǒng)在互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)絡(luò)帶寬比較小的情況下實(shí)現(xiàn)良好的性能，能夠支持大數(shù)據(jù)量、高并發(fā)的應(yīng)用場(chǎng)景，并在長(zhǎng)城物業(yè)、招商局物業(yè)等大型項(xiàng)目中經(jīng)歷了考驗(yàn)。
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使用B/S架構(gòu)，整體性能表現(xiàn)一般
由于使用B/S架構(gòu)，對(duì)于服務(wù)器和網(wǎng)絡(luò)帶度的要求很高，整體性能表現(xiàn)一般。
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易用性
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易用性很好
使用最新的Windows控件，產(chǎn)品界面美觀大方、流程清晰，易于理解和使用。
使用智能客戶(hù)端技術(shù)，升級(jí)系統(tǒng)時(shí)只需要簡(jiǎn)單地在服務(wù)器上部署組件，客戶(hù)端就能夠智能感知、在線(xiàn)升級(jí)。
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易用性一般
由于使用B/S架構(gòu)，人機(jī)交互能力較差，易用性一般。
采用B/S架構(gòu)的軟件系統(tǒng)容易部署和維護(hù)，客戶(hù)端基本可以做到零維護(hù)。
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擴(kuò)展性
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擴(kuò)展性很好
基于集中式應(yīng)用模式進(jìn)行設(shè)計(jì)，能夠同時(shí)支持多種業(yè)務(wù)模式和業(yè)務(wù)流程。
能夠通過(guò)泛普軟件業(yè)務(wù)基礎(chǔ)平臺(tái)快速地對(duì)軟件系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整，充分滿(mǎn)足客戶(hù)的個(gè)性化需求。
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擴(kuò)展性很好
使用平臺(tái)化開(kāi)發(fā)技術(shù)，擴(kuò)展性很好。
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（四）成本方面
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對(duì)比項(xiàng)目
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泛普軟件
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同行軟件
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項(xiàng)目建設(shè)
成本 |
項(xiàng)目建設(shè)成本比較低
1) 現(xiàn)有產(chǎn)品成熟度高，而且擁有自主研發(fā)的開(kāi)發(fā)平臺(tái)，二次開(kāi)發(fā)成本低。
2) 支持互聯(lián)網(wǎng)直聯(lián)，不需要VPN等輔助網(wǎng)絡(luò)設(shè)備或技術(shù)。
3) 技術(shù)架構(gòu)領(lǐng)先，對(duì)于服務(wù)器的硬件配置要求比較低。
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項(xiàng)目建設(shè)成本比較高
1) 現(xiàn)有產(chǎn)品成熟度比較低，而且二次開(kāi)發(fā)成本很高。
2) 由于采取B/S架構(gòu)和Java技術(shù)，服務(wù)器的硬件和系統(tǒng)軟件成本很高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)Windows平臺(tái)的成本。
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項(xiàng)目運(yùn)行
成本 |
項(xiàng)目運(yùn)行成本比較低
1) 基于互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用模式進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，使用“最小流量”的設(shè)計(jì)技術(shù)，對(duì)于服務(wù)器的網(wǎng)絡(luò)帶寬要求比較低。
2) 新增分支機(jī)構(gòu)或客戶(hù)端站點(diǎn)時(shí)不需要購(gòu)買(mǎi)VPN設(shè)備或許可。
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項(xiàng)目運(yùn)行成本比較高
1) 由于采用B/S架構(gòu)，對(duì)于網(wǎng)絡(luò)帶寬的要求比較高，而且Java平臺(tái)的學(xué)習(xí)成本和管理成本較高。
2) 新增分支機(jī)構(gòu)或客戶(hù)端站點(diǎn)時(shí)不需要購(gòu)買(mǎi)VPN設(shè)備或許可。
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實(shí)施周期
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大型項(xiàng)目的實(shí)施周期比較短
1) 產(chǎn)品功能的廣度和深度都比較高，而且產(chǎn)品成熟度很高。
2) 擁有自主研發(fā)的開(kāi)發(fā)平臺(tái)，二次開(kāi)發(fā)效率很高。
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大型項(xiàng)目的實(shí)施周期比較長(zhǎng)
1) 產(chǎn)品功能的廣度和深度不夠，而且集中式應(yīng)用的產(chǎn)品成熟度不高。
2) 使用傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)技術(shù)，二次開(kāi)發(fā)效率很低。
3) 缺乏大型物業(yè)信息化系統(tǒng)的成功實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)很高。
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