寧波物業(yè)管理軟件

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　　在物業(yè)管理中，形成的管理文件或者稱管理記錄是很多的，甚至有人用“國 民 黨收不完的稅，共 產(chǎn) 黨開不完的會”來形容。對此，我們精簡了一下，我們只有兩份基本相同的表格，壹份由督察每天檢查、填報;壹份由三個保安班長交接、填報。其中有保潔片區(qū)衛(wèi)生評比、保安值班情況等。

　　泛普軟件認為其他的除了必須為書面的資料外，我們均記錄于網(wǎng)站，一、成本低，每年400元左右;二、方便查找;三、任何可上網(wǎng)的地方都可以調(diào)用。

　　寧波物業(yè)管理系統(tǒng)巡邏棒管理方案

　　接管初始，我們的保安班長在檢查到巡邏保安沒有進行巡邏。當(dāng)時完全可以說是，隊員的巡邏僅僅是名義上的。

　　在使用電子寧波物業(yè)管理系統(tǒng)開始，我們使用寧波物業(yè)管理系統(tǒng)自帶的軟件進行分析和管理，但是很快發(fā)現(xiàn)有兩個弊端：

　　1、現(xiàn)有的軟件，比較死板，不適合我們的管理模式

　　2、現(xiàn)有的軟件，僅僅適合一根巡邏棒時的分析;難以實現(xiàn)多根巡邏棒、長時間的累計

　　對此，泛普軟件ThinkOne自行開發(fā)了個EXCEL表格進行管理，初期，使用累計打點數(shù)量的方法進行考核;很快就發(fā)現(xiàn)被我們的對手(隊員)破解，表現(xiàn)在有人一個簽到點多次點擊或者代打點;

　　經(jīng)過不懈努力，我們現(xiàn)在用ACCESS編寫了一個巡更伴侶軟件，軟件提出了一個“有效工作時間”的概念，即連續(xù)兩個簽到點之間的時間，我們規(guī)定為5分鐘內(nèi)為有效，超過5分鐘即為脫崗。同時，對相遇次數(shù)也進行了規(guī)范，有效地杜絕代打點的情況出現(xiàn)。

　　經(jīng)過一段時間的使用，現(xiàn)有的軟件和管理，有效地杜絕了隊員巡邏的作假。當(dāng)然，對人為破壞尋更棒的情況，我們采取的高壓態(tài)勢，誰搞壞，誰修。