時(shí)評(píng)：“二道販子”潘石屹能否革房地產(chǎn)的命

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為期六天的特奧運(yùn)動(dòng)社會(huì)影響峰會(huì)28日在洛杉磯特奧會(huì)期間閉幕，來(lái)自北京大學(xué)、上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬中學(xué)的“特奧融合學(xué)校”代表團(tuán)的20名學(xué)生參與其中。這些來(lái)自中國(guó)融合學(xué)校的學(xué)生代表也有幸在洛杉磯與中國(guó)企業(yè)家、SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹就幫助特殊人群發(fā)展、特奧運(yùn)動(dòng)、融合學(xué)校以及公益事業(yè)等諸多話題進(jìn)行對(duì)話。

“地產(chǎn)大鱷”任志強(qiáng)曾經(jīng)戲稱，“潘石屹是天生的二道販子”，因?yàn)榕耸僭s在博鰲亞洲論壇即將召開(kāi)之前巧妙地將200箱“潘蘋(píng)果”送達(dá)博鰲，讓與會(huì)的重量級(jí)嘉賓們嘗到了潘石屹家鄉(xiāng)的蘋(píng)果。幾天前，“二道販子”潘石屹又聯(lián)手美國(guó)硅谷新興互聯(lián)網(wǎng)巨頭Uber展開(kāi)品牌戰(zhàn)略合作，共同致力于提高存量資源的利用率，從而解決環(huán)境資源的約束問(wèn)題。

從甘肅天水的放羊娃，到廊坊石油管道局的公務(wù)員，再到海南炒樓、在北京開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)、創(chuàng)辦SOHO中國(guó);再到接拍電子產(chǎn)品廣告、出書(shū)、出影集，出演電影，主持脫口秀節(jié)目……在房地產(chǎn)界，他首提SOHO概念(即“在家辦公”)，嘗試在長(zhǎng)城腳下打造藝術(shù)建筑，第一個(gè)提出無(wú)理由退房……他的每一個(gè)動(dòng)作，都能引得媒體報(bào)道，業(yè)界駐足。

如果說(shuō)萬(wàn)科掌門(mén)人王石是中國(guó)“地產(chǎn)教父”，潘石屹、任志強(qiáng)無(wú)疑就是中國(guó)地產(chǎn)界的“哼哈二將”。潘石屹的柔里帶剛，恰與任志強(qiáng)的“大炮”風(fēng)格相映成趣。很多時(shí)候，潘石屹甚至以“業(yè)界良心”自居，效果與“笑果”俱佳，從“潘幣”到“潘蘋(píng)果”，莫之能外。他做慈善一直做到了哈佛，如今又把慈善做到了殘奧和特奧舞臺(tái)，雖不無(wú)爭(zhēng)議，卻依然勇往直前，更把那“二道販子”性格表露得一覽無(wú)遺。

最讓人期待的，倒不是潘石屹在慈善、在特奧運(yùn)動(dòng)上會(huì)做些什么，而是他這種不按牌理出牌的“互聯(lián)網(wǎng)思維”可能給中國(guó)社會(huì)、給房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的巨大震撼。潘石屹坦言，中國(guó)房地產(chǎn)商天南海北蓋了這么多房子，現(xiàn)在無(wú)論是住宅還是商業(yè)，存量已經(jīng)非常大，中國(guó)的人均住房面積接近40平方米，已經(jīng)非常多了，問(wèn)題是這些房子沒(méi)有充分利用起來(lái)。他甚至號(hào)召年輕人不要再買(mǎi)房，理由就是房?jī)r(jià)還得降。

老實(shí)說(shuō)，在政府部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)的“宏觀調(diào)控”每每變成“空調(diào)”之際，我們還真的對(duì)老潘這樣的“二道販子”充滿了期待。就像馬云的淘寶正在革商業(yè)地產(chǎn)的命一樣，老潘的“互聯(lián)網(wǎng)思維”，還真的不無(wú)可能為中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)一場(chǎng)革命，至少我們看到了希望。