李同群：專攻城市建筑的疑難雜癥

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中山固易特種建筑工程公司老板  李同群

【“特種兵”的神奇】

樓房可以整棟移走

除了一般人都能理解的建筑加固外，其實固易還有一個資質(zhì)是建筑物的糾偏和平移。“很多人都覺得聽起來非常不可思議，怎么好好的一棟房子還能平移，還能糾偏，其實對我們來說是很平常的事情，只不過市場需求比較少。”

固易目前做過的平移，有開發(fā)區(qū)的一個牌坊，另外中山有一棟6層樓的宿舍也做過平移，他也在現(xiàn)場觀摩過。“平移聽起來很神奇，原理其實很簡單，就是鉆到建筑下面，將樁鋸斷，然后用設(shè)備將樓房移到另外的樁上去。”李同群表示，固易雖然有資質(zhì)，但接手的平移業(yè)務(wù)屈指可數(shù)，可能因為見得少，普通人對樓盤平移的想象確實有點魔幻。

【加固行業(yè)發(fā)展的兩個節(jié)點】

爛尾樓治理和抗震加固

2003年李同群進入建筑加固行業(yè)的時候，因為差不多算獨家經(jīng)營，所以業(yè)務(wù)量比較多。但實際上，這個行業(yè)真正大發(fā)展是在之后有兩個高峰期，一個是2007年前后，一個在2011年左右。“第一個高峰期是處理爛尾樓時期，那個時候，廣東開始著力治理爛尾樓，而這些爛尾樓在處理之前必須要做安全鑒定，隨后大多都需要進行加固。中山數(shù)得出來的好幾棟爛尾樓，都是由我們進行加固的。”李同群一一數(shù)出，如今看上去相當(dāng)興旺的匯泉酒店、中山日報大樓、嘉路華樓盤等，其實之前都由他們進行過加固。

而加固行業(yè)發(fā)展的第二個時期就是抗震加固。“汶川大地震發(fā)生后，國家對中小學(xué)校的建筑質(zhì)量非常重視，幾乎所有的中小學(xué)都進行了抗震加固。2011年前后，我們做了中山許多中小學(xué)的加固，數(shù)量很多，這也是整個建筑加固行業(yè)發(fā)展的第二個高峰期。”

經(jīng)過兩次大發(fā)展，如今的建筑加固其實已經(jīng)沒有那么冷門，“屬于外行人覺得很偏門，但內(nèi)行人卻已經(jīng)競爭得很激烈的狀態(tài)。”

【對話】

問：建筑特種行業(yè)的技術(shù)含量應(yīng)該很高，你作為半道出家，技術(shù)上怎么來管理呢?

答：其實，我進入這個行業(yè)后，就開始進行了大量的學(xué)習(xí)。我先后考取了國家注冊建造師和建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計工程師。2003年-2005年，我還報了北方交大唐業(yè)清教授的研究生課程，他是建筑加固和糾偏行業(yè)的權(quán)威，只不過，這個課程因為種種原因只辦了一期，我們也沒拿到畢業(yè)證。當(dāng)時，唐教授在東莞帶我們做過一次宿舍樓的糾偏，現(xiàn)場指導(dǎo)學(xué)習(xí)，當(dāng)時覺得非常厲害，后來我自己也完全上掌握了扎實的技術(shù)功底。

問：一般的建筑壽命是多久?如果有你們這樣的行業(yè)存在，那為什么眼下還有如此多的拆樓呢?

答：一般來說，房屋建筑的壽命是50年到70年，當(dāng)然具體還能不能用，需要房屋安全鑒定部門來鑒定。最近幾年，樓房的拆除確實比較多，大多是因為城市規(guī)劃或者發(fā)展商的商業(yè)計劃，而并非建筑本身的質(zhì)量問題。其實，我們這個行業(yè)的口號也是多修繕少拆除，減少建筑垃圾，倡導(dǎo)節(jié)約環(huán)保。我們也希望全社會踐行這個宗旨。