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李同群:專攻城市建筑的疑難雜癥
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摘要:樓房可以整棟移走 除了一般人都能理解的建筑加固外,其實(shí)固易還有一個(gè)資質(zhì)是建筑物的糾偏和平移。
中山固易特種建筑工程公司老板 李同群
【“特種兵”的神奇】
樓房可以整棟移走
除了一般人都能理解的建筑加固外,其實(shí)固易還有一個(gè)資質(zhì)是建筑物的糾偏和平移。“很多人都覺得聽起來非常不可思議,怎么好好的一棟房子還能平移,還能糾偏,其實(shí)對(duì)我們來說是很平常的事情,只不過市場(chǎng)需求比較少。”
固易目前做過的平移,有開發(fā)區(qū)的一個(gè)牌坊,另外中山有一棟6層樓的宿舍也做過平移,他也在現(xiàn)場(chǎng)觀摩過。“平移聽起來很神奇,原理其實(shí)很簡(jiǎn)單,就是鉆到建筑下面,將樁鋸斷,然后用設(shè)備將樓房移到另外的樁上去。”李同群表示,固易雖然有資質(zhì),但接手的平移業(yè)務(wù)屈指可數(shù),可能因?yàn)橐姷蒙?,普通人?duì)樓盤平移的想象確實(shí)有點(diǎn)魔幻。
【加固行業(yè)發(fā)展的兩個(gè)節(jié)點(diǎn)】
爛尾樓治理和抗震加固
2003年李同群進(jìn)入建筑加固行業(yè)的時(shí)候,因?yàn)椴畈欢嗨悛?dú)家經(jīng)營(yíng),所以業(yè)務(wù)量比較多。但實(shí)際上,這個(gè)行業(yè)真正大發(fā)展是在之后有兩個(gè)高峰期,一個(gè)是2007年前后,一個(gè)在2011年左右。“第一個(gè)高峰期是處理爛尾樓時(shí)期,那個(gè)時(shí)候,廣東開始著力治理爛尾樓,而這些爛尾樓在處理之前必須要做安全鑒定,隨后大多都需要進(jìn)行加固。中山數(shù)得出來的好幾棟爛尾樓,都是由我們進(jìn)行加固的。”李同群一一數(shù)出,如今看上去相當(dāng)興旺的匯泉酒店、中山日?qǐng)?bào)大樓、嘉路華樓盤等,其實(shí)之前都由他們進(jìn)行過加固。
而加固行業(yè)發(fā)展的第二個(gè)時(shí)期就是抗震加固。“汶川大地震發(fā)生后,國(guó)家對(duì)中小學(xué)校的建筑質(zhì)量非常重視,幾乎所有的中小學(xué)都進(jìn)行了抗震加固。2011年前后,我們做了中山許多中小學(xué)的加固,數(shù)量很多,這也是整個(gè)建筑加固行業(yè)發(fā)展的第二個(gè)高峰期。”
經(jīng)過兩次大發(fā)展,如今的建筑加固其實(shí)已經(jīng)沒有那么冷門,“屬于外行人覺得很偏門,但內(nèi)行人卻已經(jīng)競(jìng)爭(zhēng)得很激烈的狀態(tài)。”
【對(duì)話】
問:建筑特種行業(yè)的技術(shù)含量應(yīng)該很高,你作為半道出家,技術(shù)上怎么來管理呢?
答:其實(shí),我進(jìn)入這個(gè)行業(yè)后,就開始進(jìn)行了大量的學(xué)習(xí)。我先后考取了國(guó)家注冊(cè)建造師和建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程師。2003年-2005年,我還報(bào)了北方交大唐業(yè)清教授的研究生課程,他是建筑加固和糾偏行業(yè)的權(quán)威,只不過,這個(gè)課程因?yàn)榉N種原因只辦了一期,我們也沒拿到畢業(yè)證。當(dāng)時(shí),唐教授在東莞帶我們做過一次宿舍樓的糾偏,現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)學(xué)習(xí),當(dāng)時(shí)覺得非常厲害,后來我自己也完全上掌握了扎實(shí)的技術(shù)功底。
問:一般的建筑壽命是多久?如果有你們這樣的行業(yè)存在,那為什么眼下還有如此多的拆樓呢?
答:一般來說,房屋建筑的壽命是50年到70年,當(dāng)然具體還能不能用,需要房屋安全鑒定部門來鑒定。最近幾年,樓房的拆除確實(shí)比較多,大多是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃或者發(fā)展商的商業(yè)計(jì)劃,而并非建筑本身的質(zhì)量問題。其實(shí),我們這個(gè)行業(yè)的口號(hào)也是多修繕少拆除,減少建筑垃圾,倡導(dǎo)節(jié)約環(huán)保。我們也希望全社會(huì)踐行這個(gè)宗旨。
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