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總承包合同價款調(diào)整中的價格調(diào)整
【提問】總承包合同價款的調(diào)整中有變更,價格調(diào)整,索賠三個項目。
在價格調(diào)整中有一句“合同價格的調(diào)整不包括合同變更”,這里的“合同價格”是指個分部分項單價嗎?如果不是那這個合同價格是指什么?因為各分部分項單價和工程量的增減都能引起最終合同總價的變化。還有一句“發(fā)包人批準(zhǔn)的變更估算的增減。”既然合同價格的調(diào)整不包括合同變更,這里的“變更估算”又是指什么?跟合同價款的調(diào)整中的變更有什么不同?
【回答】學(xué)員hongyijia,您好!您的問題答復(fù)如下:
合同價格就是指合同中約定的價款,比如說合同價格定的人工費用是50,但是政府出臺政策說人工費最低70,那么就得做出相應(yīng)的調(diào)整。
變更估算主要就是工程量的變化,之前沒有詳細的工程量,通過估算的得到的。若是之前估算多了,現(xiàn)在減少了,應(yīng)該提高單價,若是估算少了,現(xiàn)在多了,應(yīng)該降低單價。
★問題所屬科目:注冊造價工程師——建設(shè)工程計價
責(zé)任編輯:天藍
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