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關(guān)于傳統(tǒng)承發(fā)包模式與新型承發(fā)包模式的區(qū)別
【提問】
1、EPC承包模式是不是總分包模式和聯(lián)合體承包模式的結(jié)合?這三種之間有什么區(qū)別?
2、為什么與施工總承包模式相比,CM承包模式的合同價更具合理性?
3、GMP指什么?
4、是不是現(xiàn)在大部分的工程都是直線職能制組織機(jī)構(gòu)?
5、現(xiàn)在大部分工程采用什么承發(fā)包模式?才用什么組織機(jī)構(gòu)?
【回答】
學(xué)員nanguangdong,您好!您的問題答復(fù)如下:
1、EPC承包是指一家承包商或承包商聯(lián)合體對整個工程的設(shè)計、材料設(shè)備采購、工程施工實行全面、全過程的“交鑰匙”承包。
總分包模式是將工程項目全過程或某一階段(如設(shè)計或施工)的全部工作發(fā)包給一家符合要求的承包單位。
聯(lián)合體承包是指可以由幾家公司聯(lián)合起來成立聯(lián)合體,以聯(lián)合體的名義與業(yè)主簽訂工程承包合同。
聯(lián)合體中的這幾家公司是并列的關(guān)系。
2、與施工總承包相比,采用CM承包模式時的合同價更具合理性。采用CM承包模式時,施工任務(wù)要進(jìn)行多次分包,施工合同總價不是一次確定,而是有一部分完整施工圖紙,就分包一部分,將施工合同總價劃整為零。而且每次分包都通過招標(biāo)展開競爭,每個分包合同價格都通過談判進(jìn)行詳細(xì)討論,從而使各個分包合同價格匯總后形成的合同總價更具合理性。
3、GMP表示的意思就是“最大工程費(fèi)用”。
4、您的理解是正確的。
5、大部分采用施工總承包模式。
★問題所屬科目:注冊造價工程師——建設(shè)工程造價管理
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