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2015年造價工程師考試科目《案例分析》復(fù)習(xí)筆記:工程壽命周期成本
一、工程壽命周期成本
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工程壽命周期是指工程產(chǎn)品從研究開發(fā)、設(shè)計、建造、使用直到報廢所經(jīng)歷的全部時間。影響工程壽命周期的因素比較多,一般可歸納為:物理磨損,經(jīng)濟磨損,功能和技術(shù)磨損,社會和法律磨損。
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在工程壽命周期成本中,不僅包括資金意義上的成本,還包括環(huán)境成本、社會成本。
l.工程壽命周期資金成本
工程壽命周期資金成本,也就是人們常說的經(jīng)濟成本、財務(wù)成本,它是指工程項目從項目構(gòu)思到項目建成投入使用直至工程壽命終結(jié)全過程所發(fā)生的一切可直接體現(xiàn)為資金耗費的投入的總和,包括建設(shè)成本和使用成本。
2.工程壽命周期環(huán)境成本
工程壽命周期環(huán)境成本是指工程產(chǎn)品系列在其全壽命周期內(nèi)對于環(huán)境的潛在和顯在的不利影響。
3.工程壽命周期社會成本
工程壽命周期社會成本是指工程產(chǎn)品在從項目構(gòu)思、產(chǎn)品建成投入使用直至報廢不堪再用全過程中對社會的不利影響。
在工程壽命周期成本中,環(huán)境成本和社會成本都是隱性成本,它們不直接表現(xiàn)為量化成本,而必須借助于其他方法轉(zhuǎn)化為可直接計量的成本,這就使得它們比資金成本更難以計量。對工程建設(shè)的影響可能是正面的,也可能是負面的,前者體現(xiàn)為某種形式的收益,后者則體現(xiàn)為某種形式的成本。在分析及計算成本時,應(yīng)對他們影響進行分析甄別,剔除不屬于成本的系列。
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工程壽命周期成本是即該項工程在其確定的壽命周期內(nèi)或在預(yù)定的有效期內(nèi)所需支付的研究開發(fā)費、制造安裝費、運行維修費、報廢回收費等費用的總和。
壽命周期成本的一級構(gòu)成包括設(shè)置費(或建設(shè)成本)和維持費(或使用成本)。在工程竣工驗收之前發(fā)生的成本費用歸入建設(shè)成本,工程竣工驗收之后發(fā)生的成本費用(貸款利息除外)歸入使用成本。在一般情況下,運營及維護成本往往大于項目建設(shè)的一次性投入。
二、壽命周期成本分析
(一)壽命周期成本分析的概念
要從總體的角度進行研究,在使資產(chǎn)具備規(guī)定性能的前提下,要盡可能使設(shè)置費和維持費的總和達到最低。壽命周期成本分析是對于項目全壽命周期而言的,而非一些人為設(shè)定的時間跨度。
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