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2015年造價工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)精華濃縮(4)
1.盈虧平衡分析只適用于項目的財務(wù)評價,面敏感性分析和概率分析則可用于財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價;
2.當(dāng)產(chǎn)量變化后,各項成本有不同的性態(tài),大體上可分為三種:固定成本、變動成本、混合成本;
3.利潤=銷售收入-總成本-稅金;銷售收入=單位售價*銷量;總成本=變動成本+固定成本=單位變動成本*產(chǎn)量+固定成本;
4.線性盈虧平衡分析的前提條件:生產(chǎn)量等于銷售量;生產(chǎn)量變化,單位可變成本不變,從而使總生產(chǎn)成本成為生產(chǎn)量的線性函數(shù);生產(chǎn)量變化,銷售單價不變,從面使銷售收入成為銷售量的線性函數(shù);只生產(chǎn)單一產(chǎn)品;或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品,但可換算為單一產(chǎn)品計算;
5.用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點BEP(Q)=年固定成本/(單位產(chǎn)品銷售價格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅;用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點:BEP(%)=盈虧平衡點銷售量/正常產(chǎn)銷量*100%=年固定總成本/(年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金及附加-年增值稅)*100%;用銷售額表示的盈虧平衡點BEP(S)=單位產(chǎn)品銷售價格*年固定總成本/(單位產(chǎn)品銷售價格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅;用銷售單價表示的盈虧平衡點=BEP(p)=年固定總成本/設(shè)計生產(chǎn)能力+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅;
6.敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種;
7.敏感性分析的部驟:確定分析指標(biāo);選擇需要分析的不確定性因素;分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況;確定敏感性因素;方案選擇;
8.概率分析步驟:選定一個或幾個評價指標(biāo);選定需要進(jìn)行概率分析的不確定性因素;預(yù)測不確定因素變化的取值范圍及概率分布;根據(jù)測定的風(fēng)險因素取值和概率分布,計算評價指標(biāo)的相應(yīng)取值和概率分布;計算評價指標(biāo)的期望值和項目可接受的概率;分析計算結(jié)果,判斷其可接受性,研究減輕和控制不利影響的措施;
9.決策樹一般由決策點、機(jī)會點、方案枝、概率枝等組成;
10.影響工程壽命周期的因素:物理因素;經(jīng)濟(jì)因素;技術(shù)因素;社會和法律因素;
11.工程壽命周期成本包括:經(jīng)濟(jì)成本;環(huán)境成本;社會成本;
12.工程壽命周期成本是工程設(shè)計、開發(fā)、建造、使用、維修和報廢等過程中發(fā)生的費用,也即該項工程在其確定的壽命周期內(nèi)或在預(yù)定的有效期內(nèi)所需支付的研究開發(fā)費、制造安裝費、運行維修費、報廢回收費等費用的總和;
13.常用的壽命周期成本估算方法有費用效率法CE=SE/LCC=SE/(IC+SC)、固定效率法、權(quán)衡分析法等;
14.費用估算的方法:費用模型估算法;參數(shù)估算法;類比估算法;費用項目分別估算法;
15.在壽命周期成本分析法中,權(quán)衡分析的對象包括以下五種情況:設(shè)置費與維持費權(quán)衡分析;設(shè)置費中各項費用的權(quán)衡分析;維持費中各項費用的權(quán)衡分析;系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析;從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時間與設(shè)置費的權(quán)衡分析;
16.壽命周期成本評價法的一般步驟:明確系統(tǒng)(對象)的任務(wù);資料收集;方案創(chuàng)造;明確系統(tǒng)的評價方法要素及其定量化方法;方案評價;編制評價報告;
17.壽命周期成本評價法的顯著特點:當(dāng)選擇系統(tǒng)時,不僅考慮設(shè)置費,還要研究所有費用;在系統(tǒng)開發(fā)的初期就考慮壽命周期成本;進(jìn)行費用設(shè)計,將壽命周期成本作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素;透徹的進(jìn)行設(shè)置費和維持費之間的權(quán)衡,系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間的權(quán)衡,以及開發(fā)、設(shè)置所需的時間和壽命周期成本之間的權(quán)衡;
18.壽命周期成本分析方法的局限性:假定項目方案有確定的壽命周期;由于在項目壽命周期早期進(jìn)行評價,可能會影響評價結(jié)果的準(zhǔn)確性;進(jìn)行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有項目;高敏感性使其分析結(jié)果的可靠性、有效性受到影響;
19.壽命周期成本分析的實際應(yīng)用給人們帶來觀念的變化:建立系統(tǒng)效率的概念;建立壽命周期成本觀念;建立能量效率的觀念;樹立追求“系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)性”的基本思想;
20.價值工程三要素:價值、功能、壽命周期成本。
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