監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程投資控制》復(fù)習(xí)考典（11）

　?。?）投資估算是項(xiàng)目籌資決策和投資決策的重要依據(jù)，對(duì)于確定融資方式、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和進(jìn)行方案選優(yōu)起著重要的作用。

　?。?）投資估算好是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)，同時(shí)還對(duì)初步設(shè)計(jì)概算起控制作用，是項(xiàng)目投資控制目標(biāo)之一。

　　考點(diǎn)34、投資估算的主要依據(jù)

　?。?）主要工程項(xiàng)目、輔助工程項(xiàng)目及其他各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。

　?。?）專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法，以及其他有關(guān)估算工程造價(jià)的文件。

　?。?）專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及政府部門發(fā)布的物價(jià)指數(shù)。

　?。?）已建同類于工程項(xiàng)目的投資檔案資料。

　?。?）影響建設(shè)工程投資的動(dòng)態(tài)因素，如利率、匯率、稅率等。

　　考點(diǎn)35、如何審查投資估算

　?。?）投資估算編制依據(jù)的時(shí)效性、準(zhǔn)確性。

　?。?）審查選用的投資估算方法的科學(xué)性、適用性。

　?。?）審查投資估算的編制內(nèi)容與擬建項(xiàng)目規(guī)劃要求的一致性。

　　1）審查投資估算包括的工程內(nèi)容與規(guī)劃要求是否一致，是否漏掉了某些輔助工程、室外工程等的建設(shè)費(fèi)用。

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