某高層大酒店工程技術(shù)標(biāo)393p

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***局技術(shù)力量雄厚，施工設(shè)備齊全，檢測(cè)手段先進(jìn)，是具有地質(zhì)勘探、科研技術(shù)、土木建設(shè)、設(shè)備安裝、機(jī)械施工、高級(jí)裝潢、大型土石方、地下工程施工、吊裝、道路橋梁、金屬結(jié)構(gòu)網(wǎng)架制作安裝、水泥生產(chǎn)、鋼筋砼構(gòu)件生產(chǎn)、建筑機(jī)械制造與修理，房地產(chǎn)開發(fā)、工程監(jiān)理與技術(shù)咨詢等綜合施工生產(chǎn)能力和多種專業(yè)施工能力的大型企業(yè)。
(一)、組織機(jī)構(gòu)：
***局現(xiàn)有職工14345 人，各類管理干部5199 人，專業(yè)技術(shù)人員7046 人，其中各類高中級(jí)技術(shù)職稱人員3546 人?；窘M織機(jī)構(gòu)如下：
1、局總部：設(shè)有12 個(gè)部門；
2、直屬子公司：設(shè)有一、二、三、五、六、安裝公司、裝飾公司、機(jī)械施工公司、工程機(jī)械廠；
3、專業(yè)性經(jīng)濟(jì)實(shí)體及生產(chǎn)廠：設(shè)有路橋公司、八公司、工程機(jī)械；
4、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、科研專業(yè)：設(shè)有貴州****科研設(shè)計(jì)院、貴陽(yáng)**建筑設(shè)計(jì)院、**工程監(jiān)理有限責(zé)任公司、工程造價(jià)咨詢公司；
5、教育醫(yī)療單位：設(shè)有貴陽(yáng)市建筑工程學(xué)校、貴陽(yáng)醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院；
6、合資企業(yè)：貴州**建筑工程有限公司（中臺(tái)合資）；
7、物資、房地產(chǎn)、物業(yè)管理專業(yè)：設(shè)有貴州**材料設(shè)備有限公司、房屋開發(fā)公司、貴州**物業(yè)管理公司；
8、區(qū)域性分公司：組建有貴州分局、廣東分局、武漢分局、北京公司、上海分公司、廈門分公司、深圳分公司、珠海公司、海南公司、大亞灣分公司、寧波分公司（浙江公司）、南寧公司（北海公司）、重慶分公司（四川分公司）、西安公司、山西公司、渤海分公司、江西公司等二十個(gè)區(qū)域公司。
（二）、生產(chǎn)能力：
***局自五十年代創(chuàng)建以來(lái)，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、企業(yè)效益及科技應(yīng)用等方面取得了突出成績(jī)，承建了冶金、建材、航空、郵電、電力、機(jī)械、化工、輕工、煤炭、交通、國(guó)防、電子、道路、橋梁、市政工程、民用住宅、高層建筑等系統(tǒng)的2000 多個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，企業(yè)累計(jì)完成總產(chǎn)值數(shù)百億元，竣工面積1 億余平方米。
目前擁有各類混凝土施工設(shè)備、高層建筑施工機(jī)械、大型土石方施工機(jī)械、各類樁基施工設(shè)備、吊裝機(jī)具、運(yùn)輸設(shè)備等機(jī)具6000 余臺(tái)（輛），總設(shè)備功率近100000 千瓦；龐大的設(shè)備力量保證了四局當(dāng)前在建高層等重點(diǎn)建筑得以順利完成進(jìn)行；根據(jù)全局施工管理力量及設(shè)備、資金情況測(cè)算，***局具備完成年生產(chǎn)總值80 億的能力。
1996 年起， ***局下屬的大部分直屬子公司和區(qū)域性公司先后通過(guò)了ISO-9000 族國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)外部認(rèn)證，有的還通過(guò)了IS014000、OSHAS18000 標(biāo)準(zhǔn)外部認(rèn)證。連續(xù)多年榮獲“重合同、守信用”企業(yè)稱號(hào)，并榮列省級(jí)“優(yōu)秀重合同、守信用”及國(guó)家“守信用、重信用”企業(yè)榜。企業(yè)管理正逐步與國(guó)際接軌。
（三）、主要業(yè)績(jī)：
“用戶至上，質(zhì)量第一”是***局的企業(yè)宗旨，在企業(yè)發(fā)展史上，***局一貫視質(zhì)量為企業(yè)的生命，始終堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)快速搞好建設(shè)。四十多年來(lái)創(chuàng)建出一大批國(guó)家級(jí)、?。ú浚┘?jí)優(yōu)良工程。承建的廈門彩色感光材料廠、上海海興廣場(chǎng)、上海海麗花園、上海金燕大廈、廣州麗景灣西樓等工程榮獲中國(guó)建筑工程最高魯班獎(jiǎng)，近幾年，全局工程質(zhì)量?jī)?yōu)良率一直穩(wěn)定在60%以上。
黨的十一屆三中全會(huì)改革開放以來(lái)的方針，給***局注入了生機(jī)和活力。在建筑改革的實(shí)踐中，***局積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，從1983 年起，根據(jù)國(guó)家投資方向，先后提出了“立足基地、面向全國(guó)、主動(dòng)出征、爭(zhēng)取全國(guó)”，“立足基地、面向全國(guó)、深入沿海、擴(kuò)大國(guó)際市場(chǎng)”和“占領(lǐng)沿海沿江、開拓世界市場(chǎng)、多業(yè)全面發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)方針，積極競(jìng)爭(zhēng)沿海沿江建筑市場(chǎng)，參與經(jīng)濟(jì)特區(qū)和華東、華中地區(qū)建設(shè)，相繼開拓了廈門、上海、深圳、杭州、武漢、重慶、四川、河南等地建材市場(chǎng)，工程地點(diǎn)遍及全國(guó)24 個(gè)省（市）自治區(qū)，承建了貴州省水泥廠、貴陽(yáng)水泥廠、貴州紅風(fēng)水泥廠、都勻水泥廠、福建永安飛橋水泥廠，龍巖市青草孟水泥廠，貴州德江水泥廠、貴州省水泥廠30 萬(wàn)噸/年節(jié)能技改工程，廈門彩色感光材料廠，華美煙廠、貴陽(yáng)煙廠、遵義煙廠、中華瓷廠、正新橡膠廠、上海大中華橡膠廠、喜臨門大酒點(diǎn)、羅馬花園、南泉高層民用住宅樓群、海興廣場(chǎng)、長(zhǎng)峰城群體工程、玉佛城高層住宅、南昌彩電中心、浙江彩電中心、重慶福天大廈、珠海宏景花園、?？趪?guó)貿(mào)大廈、北海南北花園村、深圳富麗華酒店、深華大廈、世界貿(mào)易中心、貴州煙草大樓、中國(guó)人民銀行貴州分行綜合大樓及河南商丘至開封、青海馬至平安高速公路等一大批有影響力的高大精尖項(xiàng)目。
拓展國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的同時(shí)，***局積極參與國(guó)際建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。先后在伊拉克、南北也門、沙特阿拉伯，阿爾及利亞、泰國(guó)、韓國(guó)、新加坡、關(guān)島、巴巴多斯等25 個(gè)國(guó)家和地區(qū)開展了工程承包、勞務(wù)輸出、貿(mào)易和工
程管理等業(yè)務(wù)。目前，全局已派遣出國(guó)職工3500 余人次，在國(guó)外承擔(dān)過(guò)公路、高層公寓、輸電線路、水庫(kù)大壩、農(nóng)田灌溉，醫(yī)院、冷庫(kù)、地基處理等工程的施工任務(wù)，十余年來(lái)為國(guó)家創(chuàng)匯近3 億美元。
（四）、綜合優(yōu)勢(shì)：
四十多年來(lái)，***局以創(chuàng)造性勞動(dòng)為國(guó)家社會(huì)主義建設(shè)事業(yè)做出了積極貢獻(xiàn)，取得了良好的社會(huì)效益，同時(shí)發(fā)展壯大了自身，形成了獨(dú)有的綜合優(yōu)勢(shì)；
1、科研設(shè)計(jì)：作為生產(chǎn)力的科研技術(shù)，在***局的發(fā)展進(jìn)程中起了重要作用。四局擁有一支專業(yè)的建筑科研隊(duì)伍用一整套先進(jìn)的科研設(shè)備，擁有一所建筑科研力量雄厚的科研院和一所位列國(guó)家綜合乙級(jí)水平的建筑設(shè)計(jì)院。改革開放十多年來(lái)，廣大科技人員緊密聯(lián)系施工生產(chǎn)實(shí)踐，先后開展了200 多項(xiàng)科研項(xiàng)目和應(yīng)用技術(shù)的實(shí)驗(yàn)研究。1978 年以來(lái)共取得科研成果60 多項(xiàng)，其中有30 多項(xiàng)榮獲國(guó)家科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)，《山砂混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》、《加速養(yǎng)護(hù)快速測(cè)定砼強(qiáng)度的方法》和《回彈法測(cè)定貴州山砂砼強(qiáng)度的基準(zhǔn)曲線》等被列為國(guó)家或貴州省的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，近幾年來(lái)，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料20 余項(xiàng)，開發(fā)新產(chǎn)品十余種。
2、建筑安裝：***局在不同結(jié)構(gòu)、不同用途、不同要求的2000 多個(gè)項(xiàng)目施工中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，特別擅長(zhǎng)大型工業(yè)廠房和高層建筑建設(shè)。在工程施工中，推廣應(yīng)用，完善發(fā)展了一批新技術(shù)、新工藝。
基礎(chǔ)施工具備打長(zhǎng)樁能力，改進(jìn)了鉆孔樁、深層攪拌樁等深基礎(chǔ)施工技術(shù)；主體施工，成功運(yùn)用了測(cè)滑技術(shù)，橫向弧形滑模技術(shù)、空滑技術(shù)，并首創(chuàng)了用鋼管腳手架作滑升平臺(tái)的液壓滑升提模工藝，鋼筋氣壓焊等新技術(shù)，新工藝。***局具有雄厚的工業(yè)設(shè)備安裝技術(shù)力量，在赤水天然氣化肥廠、廈門彩色感光材料廠的設(shè)備安裝過(guò)程中，各種超重型和高型設(shè)備的整體吊裝技術(shù)都達(dá)到了一流水平。大型化工設(shè)備的各種特殊材料的耐高溫高壓的高強(qiáng)合金管材的焊接技術(shù)，包括國(guó)外引進(jìn)的精細(xì)薄壁金屬管材和板材的焊接，均達(dá)到了國(guó)內(nèi)國(guó)際有關(guān)規(guī)范要求。此外，在筑爐、鍋爐安裝、工業(yè)管道安裝等方面均有較強(qiáng)實(shí)力。
3、鋼結(jié)構(gòu)：在剛結(jié)構(gòu)的制作，安裝上，***局擁有各種機(jī)械加工設(shè)備。二氧化碳等焊接設(shè)備和X 光、超聲波檢測(cè)技術(shù)，在赤水天然氣化肥廠、淮南煤炭廠、貴陽(yáng)六廠門體育館，大西門平交橋等工程完成了大跨度鋼結(jié)構(gòu)的安裝，現(xiàn)已具備超高層鋼結(jié)構(gòu)施工的成熟技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。
4、道路橋梁：近幾年，***局逐漸道路橋梁施工，先后承接完成安徽宣州至廣德、河南商丘至開封、安徽瀘蓉高速安慶段等高速公路，蕪湖開發(fā)區(qū)銀湖金橋橋梁等工程，施工技術(shù)日趨完善。
5、高級(jí)裝修：承建各類室外裝飾設(shè)計(jì)和施工，先后在廈門、杭州、深圳、鄭州、貴陽(yáng)、上海等地區(qū)完成了各類高中檔次的賓館、酒店、商場(chǎng)、醫(yī)院、寫字樓和住宅等裝飾工程。
（五）、未來(lái)目標(biāo)：***局將根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的有利時(shí)機(jī)，加大多元化經(jīng)營(yíng)的步伐，進(jìn)一步拓寬經(jīng)營(yíng)思路，在積極主動(dòng)承攬國(guó)內(nèi)工程的同時(shí)，加大開拓國(guó)際市場(chǎng)；深化企業(yè)改革，結(jié)合實(shí)際積極貫徹“向外發(fā)展總承包，對(duì)內(nèi)實(shí)行項(xiàng)目法施工”，逐步把現(xiàn)有一萬(wàn)多職工的施工隊(duì)伍造就成一支智力密集性和勞務(wù)性相結(jié)合，高效率，高素質(zhì)、高效益的新型產(chǎn)業(yè)大軍，把***局建設(shè)成科研設(shè)計(jì)一體化、主業(yè)兼營(yíng)一體化、國(guó)內(nèi)國(guó)際一體化的大型集團(tuán)企業(yè)，并且以先進(jìn)的管理意識(shí)、完善的管理強(qiáng)烈的管理責(zé)任竭誠(chéng)為廣大用戶提供全過(guò)程的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
****工程局（總承包施工經(jīng)驗(yàn)概況）
我局系****工程總公司（****）直屬的擁有房屋建筑施工總承包特級(jí)等多項(xiàng)資質(zhì)的大型綜合性企業(yè)，在幾十年的工程承包中，積累了一些經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，逐步形成了強(qiáng)有力的施工總承包管理網(wǎng)絡(luò)和辦法。
在70 年代前，我局主要承建國(guó)家三線建設(shè)項(xiàng)目，從樁基到土建，從鋼結(jié)構(gòu)的非標(biāo)制安、設(shè)備儀表及給排水、電、通風(fēng)等安裝到單機(jī)試車，完成了一系列軍工工程。
自70 年代后，于75 年成立了***局赤天化指揮部，總承包赤水天然氣化肥廠工程（既我國(guó)第一批引進(jìn)的大型化肥廠整套設(shè)備的建廠工作）。我局總包后組織土建、結(jié)構(gòu)、水、電、高壓管道、儀表及設(shè)備安裝局屬隊(duì)伍協(xié)調(diào)交叉施工，
驗(yàn)收時(shí)實(shí)現(xiàn)了一次投料成功，投入生產(chǎn)。順利完成總承包任務(wù)，并多次受到中外好評(píng)。
80 年代中期，我局成立了廈門彩色感光材料廠指揮部，總承包草原2 號(hào)工程（即從美國(guó)柯達(dá)引進(jìn)整套設(shè)備建成彩色感光材料廠，總投資5 億美元。建成后被譽(yù)為“感光的速度，柯達(dá)的質(zhì)量”，一舉榮獲建筑業(yè)最高魯班獎(jiǎng)。
在90 年代初，我局成立正新橡膠廠指揮部，總承包臺(tái)資正新橡膠公司建廠任務(wù)。在廈門建了14 萬(wàn)M2 廠房，完成后得到業(yè)主的信任，又到江蘇昆山總承包13 萬(wàn)M2 的正新橡膠廠工程，正是由于“精心組織、精心施工”，得以優(yōu)良的質(zhì)量提前順利完成。
在90 年代中期，我局總包了上海海興廣場(chǎng)8 萬(wàn)多M2 的高層建筑，我局組織土建公司，安裝公司，裝飾公司進(jìn)行交叉作業(yè)，“在土建施工時(shí)，提出安裝保土建。在主體封頂后，提出土建保安裝。在安裝主干線完成后時(shí)，提出安裝保裝修”。經(jīng)過(guò)總包的協(xié)調(diào)和目標(biāo)管理，使施工全過(guò)程“井井有序，有條不紊”，以優(yōu)質(zhì)、快速榮獲上海市“白玉蘭”獎(jiǎng)和國(guó)家級(jí)“魯班獎(jiǎng)”。
90 年代末二十一世紀(jì)初，全局上下捷報(bào)頻傳、佳音不斷，我局承建的上海海麗花園3#樓在捧走上海市“白玉蘭”、 **總公司優(yōu)質(zhì)金獎(jiǎng)后、再度榮獲“魯班獎(jiǎng)”。我局承建的上海金燕大廈工程，繼榮獲上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)、上海市“白玉蘭”、上海市浦江杯、**總公司優(yōu)質(zhì)金獎(jiǎng)等多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)后，實(shí)現(xiàn)了我局與國(guó)家建筑工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)“魯班獎(jiǎng)”的第四次握手。我局承建的上海網(wǎng)球俱樂(lè)部小區(qū)工程榮膺。上海市質(zhì)量最高獎(jiǎng)“白玉蘭街坊獎(jiǎng)”。我局承建的廣州麗景灣西樓榮獲2001 年度“魯班獎(jiǎng)”。
總承包始終抓住“質(zhì)量?jī)?yōu)、工期快、總價(jià)控制”的原則，以優(yōu)質(zhì)為主，促進(jìn)工期，控制造價(jià)。
1、組建精悍的強(qiáng)有力的總包管理班子，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。
以項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制為核心，組建總承包管理班子；
以生產(chǎn)要素優(yōu)化組合為方法，設(shè)置施工生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)；
以質(zhì)量，工期、安全生產(chǎn)為主要考核指標(biāo)，進(jìn)行全過(guò)程生產(chǎn)；
以分部分項(xiàng)內(nèi)部承包為動(dòng)力，來(lái)實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)。
2、在業(yè)主同意下簽好總分包合同，原則是優(yōu)于總承包合同。
3、抓住現(xiàn)場(chǎng)總平面的管理和控制，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，創(chuàng)建文明和標(biāo)準(zhǔn)化管理工地。
4、突出目標(biāo)管理中三階段的重點(diǎn)：
土建主體階段，重點(diǎn)抓安裝保土建，土建是重點(diǎn)；
安裝主干線階段，重點(diǎn)抓土建保安裝，安裝是重點(diǎn)；
裝修階段，重點(diǎn)抓安裝保裝飾，裝飾是重點(diǎn)。
5、總包的核心問(wèn)題是抓質(zhì)量，一絲不茍，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)管系統(tǒng)以一次成優(yōu)為準(zhǔn)，精心組織、精心施工，堅(jiān)定不移創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。
6、控制、平衡、調(diào)劑資金，確保工程順利進(jìn)行；
抓住機(jī)遇，知難而進(jìn)，在實(shí)施規(guī)模經(jīng)營(yíng)中我局以解放思想為先導(dǎo)，深化改革為動(dòng)力、資本運(yùn)營(yíng)為主線，大力實(shí)施二次創(chuàng)業(yè)。實(shí)施過(guò)程精品、標(biāo)價(jià)分離、CI 形象“三位一體”的一體化管理；抓好“過(guò)程精品、動(dòng)態(tài)管理、節(jié)點(diǎn)考核、嚴(yán)格獎(jiǎng)懲”的質(zhì)量線；抓好“標(biāo)價(jià)分離、分層負(fù)責(zé)、精耕細(xì)作、集約增效”的成本線；抓好“CI 形象、文明施工、安全生產(chǎn)、立體標(biāo)化”的形象線。我們的宗旨是對(duì)接市場(chǎng)，管好現(xiàn)場(chǎng)，視質(zhì)量為生命，以質(zhì)量占的形象線。我們的宗旨是對(duì)接市場(chǎng)，視質(zhì)量為生命，以質(zhì)量占的形象線。我們的宗旨是對(duì)接市場(chǎng)，管好現(xiàn)場(chǎng)，視質(zhì)量為生命，以質(zhì)量占市市場(chǎng)，全面推行ISO-9000 系列標(biāo)準(zhǔn)，竭誠(chéng)為用戶提供一流的產(chǎn)品和服務(wù)。