項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購考前復(fù)習(xí)指導(dǎo)(98)

    3.9.3工程建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制——熟悉

    （1）施工質(zhì)量控制的目標(biāo)

    施工單位是工程建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的責(zé)任主體，建設(shè)單位等其他相關(guān)方是項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要關(guān)聯(lián)者。施工質(zhì)量控制的基本目標(biāo)是執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，靈活配置施工生產(chǎn)要素和采用科學(xué)管理的方法，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目合同要求的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)……工程建設(shè)項(xiàng)目參與各方的施工質(zhì)量控制目標(biāo)如表3-19所示。

    （2）質(zhì)量計(jì)劃的編制

    1）質(zhì)量計(jì)劃。質(zhì)量計(jì)劃是質(zhì)量管理體系文件的組成內(nèi)容之一。施工企業(yè)的質(zhì)量計(jì)劃用于施工單位向業(yè)主表明質(zhì)量管理方針、目標(biāo)及其具體實(shí)現(xiàn)的方法、手段和措施，展現(xiàn)施工單位對質(zhì)量責(zé)任的承諾和保證。

    質(zhì)量計(jì)劃的編制主體是施工單位。質(zhì)量計(jì)劃編制完成經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并按施工承包合同的規(guī)定提交工程監(jiān)理或建設(shè)單位批準(zhǔn)確認(rèn)后執(zhí)行。有時(shí)，根據(jù)需要質(zhì)量計(jì)劃也可以在施工組織設(shè)計(jì)中體現(xiàn)。

    2）質(zhì)量計(jì)劃的內(nèi)容。主要包括：

    ①工程特點(diǎn)及施工條件分析；

    ②履行施工承包合同所要求的工程質(zhì)量總目標(biāo)及其分解目標(biāo)；

    ③質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、人員及資源配置計(jì)劃；

    ④為確保工程質(zhì)量所采取的施工技術(shù)措施、程序和方法；

    ⑤材料設(shè)備采購和使用的控制措施；

    ⑥工程質(zhì)量檢測項(xiàng)目內(nèi)容及方法等。

    3）質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置與管理。為了保證工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，必須圍繞全部管理作業(yè)過程，重點(diǎn)控制關(guān)鍵的少數(shù)作業(yè)工序，即重要工序的施工質(zhì)量控制點(diǎn)，包括：影響施工工序質(zhì)量的關(guān)鍵過程（如吊裝、模板和砌筑施工）、特殊過程（如混凝土澆筑，防水，焊接施工）以及相應(yīng)的支持性過程（如采購和檢驗(yàn)試驗(yàn)等）。這些過程只占施工工序因素的5%左右，但是卻可以直接影響和決定90%以上的工程質(zhì)量因素及其結(jié)果。因此質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置與管理成為十分重要的環(huán)節(jié)。

    ①施工質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置要求是，凡屬關(guān)鍵技術(shù)、重要部位、控制難度大、影響大、經(jīng)驗(yàn)欠缺的施工內(nèi)容以及采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的部位等，均可列為質(zhì)量控制點(diǎn)，實(shí)施重點(diǎn)控制。

    ②施工質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置方法是，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，在制定的項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃中列出各施工過程對質(zhì)量水平有影響的工序，作為具體實(shí)施的質(zhì)量控制點(diǎn)。例如：高層建筑施工中，可列出地基處理、工程測量、設(shè)備采購、大體積混凝土施工及有關(guān)分部分項(xiàng)工程中必須進(jìn)行重點(diǎn)控制的專項(xiàng)等，作為質(zhì)量控制重點(diǎn)；在工程功能檢測中，可設(shè)立建筑物構(gòu)筑物防雷檢測、消防系統(tǒng)調(diào)試檢測、通風(fēng)設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試等專項(xiàng)質(zhì)量控制點(diǎn)。

    ③質(zhì)量控制點(diǎn)的意義。由于質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)定，質(zhì)量控制的目標(biāo)及工作重點(diǎn)更加明晰，加強(qiáng)事前預(yù)控的方向也就更加明確。

    ④質(zhì)量控制點(diǎn)的管理。施工質(zhì)量控制點(diǎn)的管理必須是動態(tài)的，在工程開工前、技術(shù)交底和圖紙會審時(shí)，可事先確定項(xiàng)目的質(zhì)量控制點(diǎn)，隨著工程的展開，及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量控制點(diǎn)的調(diào)整和更新，持續(xù)保持重點(diǎn)跟蹤的控制狀態(tài)。

    （3）施工質(zhì)量的過程控制

    1）施工質(zhì)量控制的過程。施工質(zhì)量控制的過程包括：施工準(zhǔn)備、施工過程和施工驗(yàn)收質(zhì)量控制，如表3-20所示。

    施工質(zhì)量控制的過程包括施工單位的質(zhì)量控制職能，以及建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)單位及政府的工程質(zhì)量監(jiān)督部門的控制職能，他們具有各自相應(yīng)的地位、責(zé)任和作用。

    ①施工階段的質(zhì)量自控主體是施工單位和供應(yīng)單位，不能因?yàn)楸O(jiān)控主體的存在和監(jiān)控責(zé)任的實(shí)施而減輕或免除其質(zhì)量責(zé)任。

    ②工程質(zhì)量的監(jiān)控主體是建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位及政府。在施工階段依據(jù)法律和合同對自控主體的質(zhì)量行為和效果實(shí)施監(jiān)督控制。

    自控主體和監(jiān)控主體在施工全過程相互依存、各司其職，共同履行自己的質(zhì)量義務(wù)和權(quán)利。

    2）施工單位的施工質(zhì)量控制過程。施工單位既要遵循企業(yè)質(zhì)量管理體系的要求，也要根據(jù)其在所承建工程項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)中的地位和責(zé)任，通過項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制與實(shí)施，有效地實(shí)現(xiàn)自主控制的目標(biāo)。施工單位的施工質(zhì)量控制內(nèi)容如下：

    ①工程項(xiàng)目承接。全面了解工程情況和質(zhì)量特點(diǎn)，掌握承包合同中工程質(zhì)量控制的要求；

    ②施工準(zhǔn)備。圖紙會審、施工組織設(shè)計(jì)、施工力量設(shè)備的策劃等；

    ③資源采購。各類作業(yè)隊(duì)伍、材料和設(shè)備等的評價(jià)選擇；

    ④施工生產(chǎn)活動；

    ⑤試驗(yàn)與檢驗(yàn)；

    ⑥工程功能檢測；

    ⑦竣工驗(yàn)收；

    ⑧質(zhì)量回訪及保修。

    ⑨其他。

    （4）工程質(zhì)量保修

    工程質(zhì)量保修是一種售后服務(wù)方式，建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是國家所確定的重要法律制度，其中保修的期限是十分重要的工程質(zhì)量保修內(nèi)容。保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限為：

    1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

    2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年；

    3）供熱與供冷系統(tǒng)保修期為兩個(gè)采暖期和供熱期；

    4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期為2年；

    5）其他項(xiàng)目的保修期限由承發(fā)包雙方在合同中規(guī)定。

    建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日算起。