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項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購考前復(fù)習(xí)指導(dǎo)(98)
3.9.3工程建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制——熟悉
(1)施工質(zhì)量控制的目標(biāo)
施工單位是工程建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的責(zé)任主體,建設(shè)單位等其他相關(guān)方是項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要關(guān)聯(lián)者。施工質(zhì)量控制的基本目標(biāo)是執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),靈活配置施工生產(chǎn)要素和采用科學(xué)管理的方法,實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目合同要求的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)……工程建設(shè)項(xiàng)目參與各方的施工質(zhì)量控制目標(biāo)如表3-19所示。
(2)質(zhì)量計(jì)劃的編制
1)質(zhì)量計(jì)劃。質(zhì)量計(jì)劃是質(zhì)量管理體系文件的組成內(nèi)容之一。施工企業(yè)的質(zhì)量計(jì)劃用于施工單位向業(yè)主表明質(zhì)量管理方針、目標(biāo)及其具體實(shí)現(xiàn)的方法、手段和措施,展現(xiàn)施工單位對質(zhì)量責(zé)任的承諾和保證。
質(zhì)量計(jì)劃的編制主體是施工單位。質(zhì)量計(jì)劃編制完成經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn),并按施工承包合同的規(guī)定提交工程監(jiān)理或建設(shè)單位批準(zhǔn)確認(rèn)后執(zhí)行。有時,根據(jù)需要質(zhì)量計(jì)劃也可以在施工組織設(shè)計(jì)中體現(xiàn)。
2)質(zhì)量計(jì)劃的內(nèi)容。主要包括:
①工程特點(diǎn)及施工條件分析;
②履行施工承包合同所要求的工程質(zhì)量總目標(biāo)及其分解目標(biāo);
③質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、人員及資源配置計(jì)劃;
④為確保工程質(zhì)量所采取的施工技術(shù)措施、程序和方法;
⑤材料設(shè)備采購和使用的控制措施;
⑥工程質(zhì)量檢測項(xiàng)目內(nèi)容及方法等。
3)質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置與管理。為了保證工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量,必須圍繞全部管理作業(yè)過程,重點(diǎn)控制關(guān)鍵的少數(shù)作業(yè)工序,即重要工序的施工質(zhì)量控制點(diǎn),包括:影響施工工序質(zhì)量的關(guān)鍵過程(如吊裝、模板和砌筑施工)、特殊過程(如混凝土澆筑,防水,焊接施工)以及相應(yīng)的支持性過程(如采購和檢驗(yàn)試驗(yàn)等)。這些過程只占施工工序因素的5%左右,但是卻可以直接影響和決定90%以上的工程質(zhì)量因素及其結(jié)果。因此質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置與管理成為十分重要的環(huán)節(jié)。
①施工質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置要求是,凡屬關(guān)鍵技術(shù)、重要部位、控制難度大、影響大、經(jīng)驗(yàn)欠缺的施工內(nèi)容以及采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的部位等,均可列為質(zhì)量控制點(diǎn),實(shí)施重點(diǎn)控制。
②施工質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置方法是,根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),在制定的項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃中列出各施工過程對質(zhì)量水平有影響的工序,作為具體實(shí)施的質(zhì)量控制點(diǎn)。例如:高層建筑施工中,可列出地基處理、工程測量、設(shè)備采購、大體積混凝土施工及有關(guān)分部分項(xiàng)工程中必須進(jìn)行重點(diǎn)控制的專項(xiàng)等,作為質(zhì)量控制重點(diǎn);在工程功能檢測中,可設(shè)立建筑物構(gòu)筑物防雷檢測、消防系統(tǒng)調(diào)試檢測、通風(fēng)設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試等專項(xiàng)質(zhì)量控制點(diǎn)。
③質(zhì)量控制點(diǎn)的意義。由于質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)定,質(zhì)量控制的目標(biāo)及工作重點(diǎn)更加明晰,加強(qiáng)事前預(yù)控的方向也就更加明確。
④質(zhì)量控制點(diǎn)的管理。施工質(zhì)量控制點(diǎn)的管理必須是動態(tài)的,在工程開工前、技術(shù)交底和圖紙會審時,可事先確定項(xiàng)目的質(zhì)量控制點(diǎn),隨著工程的展開,及時進(jìn)行質(zhì)量控制點(diǎn)的調(diào)整和更新,持續(xù)保持重點(diǎn)跟蹤的控制狀態(tài)。
(3)施工質(zhì)量的過程控制
1)施工質(zhì)量控制的過程。施工質(zhì)量控制的過程包括:施工準(zhǔn)備、施工過程和施工驗(yàn)收質(zhì)量控制,如表3-20所示。
施工質(zhì)量控制的過程包括施工單位的質(zhì)量控制職能,以及建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)單位及政府的工程質(zhì)量監(jiān)督部門的控制職能,他們具有各自相應(yīng)的地位、責(zé)任和作用。
①施工階段的質(zhì)量自控主體是施工單位和供應(yīng)單位,不能因?yàn)楸O(jiān)控主體的存在和監(jiān)控責(zé)任的實(shí)施而減輕或免除其質(zhì)量責(zé)任。
②工程質(zhì)量的監(jiān)控主體是建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位及政府。在施工階段依據(jù)法律和合同對自控主體的質(zhì)量行為和效果實(shí)施監(jiān)督控制。
自控主體和監(jiān)控主體在施工全過程相互依存、各司其職,共同履行自己的質(zhì)量義務(wù)和權(quán)利。
2)施工單位的施工質(zhì)量控制過程。施工單位既要遵循企業(yè)質(zhì)量管理體系的要求,也要根據(jù)其在所承建工程項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)中的地位和責(zé)任,通過項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制與實(shí)施,有效地實(shí)現(xiàn)自主控制的目標(biāo)。施工單位的施工質(zhì)量控制內(nèi)容如下:
①工程項(xiàng)目承接。全面了解工程情況和質(zhì)量特點(diǎn),掌握承包合同中工程質(zhì)量控制的要求;
②施工準(zhǔn)備。圖紙會審、施工組織設(shè)計(jì)、施工力量設(shè)備的策劃等;
③資源采購。各類作業(yè)隊(duì)伍、材料和設(shè)備等的評價選擇;
④施工生產(chǎn)活動;
⑤試驗(yàn)與檢驗(yàn);
⑥工程功能檢測;
⑦竣工驗(yàn)收;
⑧質(zhì)量回訪及保修。
⑨其他。
(4)工程質(zhì)量保修
工程質(zhì)量保修是一種售后服務(wù)方式,建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是國家所確定的重要法律制度,其中保修的期限是十分重要的工程質(zhì)量保修內(nèi)容。保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命內(nèi)正常使用,維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限為:
1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年;
3)供熱與供冷系統(tǒng)保修期為兩個采暖期和供熱期;
4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期為2年;
5)其他項(xiàng)目的保修期限由承發(fā)包雙方在合同中規(guī)定。
建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日算起。
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