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工程項目管理軟件系統(tǒng)

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    3.7.3建設工程勘察設計合同——熟悉

    (1)勘察、設計合同的主要基礎

    建設工程勘察合同指根據建設工程的要求,查明、分析、評價建設場地的地質地理環(huán)境特征和巖土工程條件,編制建設工程勘察文件的協(xié)議。建設工程設計合同是指根據建設工程的要求,對建設工程所需的技術、經濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證,編制建設工程設計文件的協(xié)議。

    (2)勘察合同的內容

    1)發(fā)包人應提供的勘察依據文件和資料。

    ①提供本工程批準文件(復印件),以及用地(附紅線范圍)、施工勘察許可等批件(復印件);

    ②提供工程勘察任務委托書、工程勘察工作范圍已有的技術資料及工程所需的坐標與標高資料;提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料及具體位置分布圖;

    ③其他必要的相關資料。

    2)委托任務的工作范圍。工程勘察任務和技術要求,可包括:自然條件觀測,地形圖測繪,資源探測,巖土工程勘察,地震安全性評價,工程水文地質勘察,環(huán)境評價,模型試驗等。

    3)預計的勘察工作量和勘察成果資料提交的份數(shù)。

    4)合同工期。合同約定的勘察工作開始和終止時間。

    5)勘察費用。

    ①勘察費用的預算金額;

    ②勘察費用的支付程序和每次支付的百分比。

    6)發(fā)包人應向勘察人提供的現(xiàn)場工作條件。根據項目的具體情況,雙方可以在合同內約定由發(fā)包人負責保證勘察工作順利開展應提供的條件。

    7)違約責任和爭議解決。承擔違約責任的條件和合同爭議的最終解決方式。

    (3)設計合同的內容

    1)發(fā)包人應提供的文件和資料:

    ①設計依據文件和資料:

    A.經批準的項目可行性研究報告或項目建議書;

    B.城市規(guī)劃許可文件;

    C.工程勘察資料等。

    ②項目設計要求:

    A.工程的范圍和規(guī)模;

    B.限額設計的要求;

    C.設計依據的標準;

    D.法律、法規(guī)規(guī)定應滿足的其他條件。

    2)委托任務的工作范圍:

    ①設計范圍。合同內應明確建設規(guī)模,詳細列出工程分項的名稱、層數(shù)和建筑面積。

    ②建筑物的合理使用年限設計要求。

    ③委托的設計階段和內容,可能包括方案設計、初步設計和施工圖設計的全過程,也可以是其中的某個階段。

    ④設計深度要求。

    3)設計人交付設計資料的時間。

    4)設計費用。合同雙方不得違反國家有關最低收費標準的規(guī)定,任意壓低設計費用。合同內除了寫明雙方約定的總設計費外,還需列明分階段支付進度款的條件占總設計費的百分比及金額。

    5)發(fā)包人應為設計人提供的現(xiàn)場服務??赡馨ㄊ┕がF(xiàn)場的工作條件、生活條件及交通等方面的具體內容。

    6)違約責任。需要約定的內容,包括承擔違約責任的條件和違約金的計算方法等。

    7)合同爭議的解決方式。明確約定解決事同爭議的最終方式是采用仲裁或訴訟。

發(fā)布:2007-08-07 12:35    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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