【碩士】青島大學浩園建設項目可行性研究

內容簡介

　　【碩士】青島大學浩園建設項目可行性研究　　學科專業(yè)：施工工程　　授予學位：碩士　　學位授予單位：中國海洋大學　　學位年度：2008　　根據山東省教育廳核定的辦學規(guī)模，到2010年，青島大學在校本科學生規(guī)模將穩(wěn)定在32000人，研究生規(guī)模達到4000人，留學生規(guī)模將達到1000人。為適應學生的發(fā)展規(guī)模需求，學校擬建設青島大學浩園校區(qū)，以增加教學設施和教學、生活用房。該區(qū)總建筑面積為89800平方米，建設用地面積59209平方米，分三年建成，主要用于研究生宿舍和外國留學生宿舍及教學用房。論文以青島大學浩園規(guī)劃這一案例為背景，在對學校的發(fā)展規(guī)劃以及項目的基本情況進行調查研究的基礎上，收集各種數據，運用SWOT分析法、利用財務報表分析、盈虧平衡分析、敏感性分析、風險分析等方法，從項目的技術可行性、財務可行性、國民經濟和社會可行性等方面進行分析論證?！　? 首先，青島大學浩園建設總體規(guī)劃、單體規(guī)劃方案及配備工程、裝修初步設想等方案合理；提出的項目施工進度計劃可行。其次，估算青島大學浩園建設項目總投資為13698．69萬元，編制了各種財務報表，進行了項目財務盈利能力分析和償債能力分析。經測算：財務凈現值大于零；財務內部收益率大于基準收益率；項目借款償還期少于銀行規(guī)定的期限，因此，該項目在財務上是可行的。第三，通過對項目效益和費用識別，采用影子價格和社會折現率等國民經濟評價參數，調整了項目總投資額，在財務評價的基礎上估算了項目的直接效益和直接成本，識別了項目的間接效益和間接成本，編制了項目國民效益費用流量表，按照國民效益流量表進行項目經濟盈利能力分析結果如下：經濟內部收益率大于社會折現率，項目效益明顯；經濟凈現值遠大于零，項目可行。第四，通過對項目建設、運營產生的社會影響與社會效益的分析調查，計算了單位教育投資對人的全面發(fā)展分值等定量分析指標；對項目所在地科學技術及經濟影響等定性指標的簡單分析，分析表明：項目建成投入使用后能為當地提供更多的優(yōu)秀人才，招收的外國留學生能夠促進文化和科技交流，能促進當地的科技進步和經濟發(fā)展。而且，項目資金來源已經落實，得到青島市政府和社會各界的支持，因此項目的建設有較好的社會效益。最后，在對項目進行財務分析和國民經濟評價、社會評價的基礎上分析了項目建設中的不確定性和風險，提出了控制風險的對策?！　? 總之，青島大學浩園建設項目在技術可行性評價、財務可行性評價、國民經濟可行性評價、社會可行性評價等方面均是可行的，其建成使用不但可以獲得一定的經濟效益，箍且還有較好的社會效益。因此，本文對青島大學浩露建設頊墨的可行性研究可以為領導者投資決策提供相關依據，可作為項雖資金籌措的依據。同時，可行性研究提出了項目的建議規(guī)模、建設項目的內容及建設標準等，這些均可作為編制項目設計任務書的依據。　　

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