業(yè)主對(duì)工程調(diào)價(jià)有異議不予結(jié)算怎么辦

　　【學(xué)員問(wèn)題】：業(yè)主對(duì)工程調(diào)價(jià)有異議不予結(jié)算怎么辦？

　　我們建筑公司與業(yè)主簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，約定由我公司修建某段跨鐵路、公路的大橋，合同按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)總價(jià)承包，總價(jià)為2000多萬(wàn)元，圖紙以外的工程量變更由雙方另行協(xié)商。后來(lái)雙方又補(bǔ)充約定原材料的補(bǔ)差金額如何分擔(dān)也由雙方協(xié)商確定。在履行合同中，業(yè)主增加了30多萬(wàn)元的工程量，而且由于施工期間鋼材等原材料價(jià)格出現(xiàn)大幅度上漲，鋼材差價(jià)款達(dá)100多萬(wàn)元。我們公司如約將工程完工后，業(yè)主只認(rèn)可工程量變更的價(jià)格，但不認(rèn)可鋼材差價(jià)款，為此，連工程款也不給我們結(jié)算。請(qǐng)問(wèn)我們公司應(yīng)該怎么維權(quán)？

　　【解答】：首先，關(guān)于工程款，要看看你們雙方在建設(shè)工程施工合同中結(jié)算一節(jié)是怎么約定的，如有“發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件”這樣的約定，則可以按照你們公司提供給業(yè)主的竣工結(jié)算文件上結(jié)算工程款的金額，向法院起訴業(yè)主要回工程款。因?yàn)楦鶕?jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十條規(guī)定，“當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。”關(guān)于30多萬(wàn)元的工程增量款，由于業(yè)主一方認(rèn)可，應(yīng)完全可以一并主張。

　　其次，關(guān)于材料差價(jià)款，也要看看后來(lái)雙方的約定，協(xié)商了怎么分擔(dān)就怎么分擔(dān)。如果沒(méi)有約定或約定不明，還是要起訴至法院，法院會(huì)按照《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答》（京高法發(fā)[2012]245號(hào)）第12條 “建設(shè)工程施工合同約定工程價(jià)款實(shí)行固定價(jià)結(jié)算，在實(shí)際履行過(guò)程中，鋼材、木材、水泥、混凝土等對(duì)工程造價(jià)影響較大的主要建筑材料價(jià)格發(fā)生重大變化，超出了正常市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的范圍，合同對(duì)建材價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)沒(méi)有約定或約定不明，該當(dāng)事人要求調(diào)整工程價(jià)款的，可在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度之外酌情予以支持；具體數(shù)額可以委托鑒定機(jī)構(gòu)參照施工地建設(shè)行政主管部門(mén)關(guān)于處理建材差價(jià)問(wèn)題的意見(jiàn)予以確定”的規(guī)定，酌情支持一部分材料差價(jià)款的。

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