2015年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)知識點(diǎn)：無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)方法

【學(xué)員問題】無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)方法有哪些？

【解答】1、專利權(quán)的計(jì)價(jià)。專利權(quán)分為自創(chuàng)和外購兩類。自創(chuàng)專利權(quán)的價(jià)值為開發(fā)過程中的實(shí)際支出，主要包括專利的研制成本和交易成本。研制成本包括直接成本和間接成本：直接成本是指研制過程中直接投入發(fā)生的費(fèi)用（主要包括材料費(fèi)用、工資費(fèi)用、專用設(shè)備費(fèi)、資料費(fèi)、咨詢鑒定費(fèi)、協(xié)作費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)和差旅費(fèi)等）；間接成本是指與研制開發(fā)有關(guān)的費(fèi)用（主要包括管理費(fèi)、非專用設(shè)備折舊費(fèi)、應(yīng)分?jǐn)偟墓操M(fèi)用及能源費(fèi)用）。交易成本是指在交易過程中的費(fèi)用支出（主要包括技術(shù)服務(wù)費(fèi)、交易過程中的差旅費(fèi)及管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅金）。由于專利權(quán)是具有獨(dú)占性并能帶來超額利潤的生產(chǎn)要素，因此，專利權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格不按成本估價(jià)，而是按照其所能帶來的超額收益計(jì)價(jià)。

2、專有技術(shù)（又稱非專利技術(shù)）的計(jì)價(jià)。專有技術(shù)具有使用價(jià)值和價(jià)值，使用價(jià)值是專有技術(shù)本身應(yīng)具有的，專有技術(shù)的價(jià)值在于專有技術(shù)的使用所能產(chǎn)生的超額獲利能力，應(yīng)在研究分析其直接和間接的獲利能力的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確計(jì)算出其價(jià)值。如果專有技術(shù)是自創(chuàng)的，一般不作為無形資產(chǎn)人賬，自創(chuàng)過程中發(fā)生的費(fèi)用，按當(dāng)期費(fèi)用處理。對于外購專有技術(shù)，應(yīng)由法定評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后再進(jìn)行估價(jià)，其方法往往通過能產(chǎn)生的收益采用收益法進(jìn)行估價(jià)。

3、商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià)。如果商標(biāo)權(quán)是自創(chuàng)的，一般不作為無形資產(chǎn)入賬，而將商標(biāo)設(shè)計(jì)、制作、注冊、廣告宣傳等發(fā)生的費(fèi)用直接作為銷售費(fèi)用計(jì)人當(dāng)期損益。只有當(dāng)企業(yè)購入或轉(zhuǎn)讓商標(biāo)時(shí)，才需要對商標(biāo)權(quán)計(jì)價(jià)。商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià)一般根據(jù)被許可方新增的收益確定。

4、土地使用權(quán)的計(jì)價(jià)。根據(jù)取得土地使用權(quán)的方式不同，土地使用權(quán)可有以下幾種計(jì)價(jià)方式：當(dāng)建設(shè)單位向土地管理部門申請土地使用權(quán)并為之支付一筆出讓金時(shí)，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算；當(dāng)建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)是通過行政劃撥的，這時(shí)土地使用權(quán)就不能作為無形資產(chǎn)核算；在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓價(jià)款時(shí)，才作為無形資產(chǎn)核算。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時(shí)溝通、指正。

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