【考友分享】幾種構(gòu)件在結(jié)算計價上的把控

　　一、構(gòu)造柱：

　　大家一看到圖紙上的構(gòu)造柱三個字就立馬出來一個概念，這是二次結(jié)構(gòu)，其實(shí)不然，關(guān)于工程中的構(gòu)造柱要分兩種情況進(jìn)行列項和計價。

　　1）結(jié)構(gòu)性構(gòu)造柱：這種構(gòu)造柱是在結(jié)構(gòu)平面圖中直接表示出來的，它的施工工藝和框架柱完全相同，不同的只是截面小一點(diǎn)而已，它也是和主體結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行的，之所以稱之為構(gòu)造柱是因?yàn)樗呐浣畈皇峭ㄟ^受力計算來配筋的，而是按照規(guī)范要求的節(jié)點(diǎn)措施來配筋的，它也是先四邊支模澆搗混凝土的，如果有局部與后期的砌體連接的，同樣需要在澆搗混凝土?xí)r預(yù)留預(yù)埋鋼筋或后期采用植筋的。除了名稱以外，所有屬性和施工工藝都是和框架柱一模一樣的。此構(gòu)造柱在計算工程量時，不能按構(gòu)造柱分類，計價時也不能按構(gòu)造柱列項，工程量要并入框架柱里計價，或者根據(jù)斷面周長單獨(dú)列項套框架柱子目進(jìn)行計價。審計時，對一些沒有現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)的年輕人要進(jìn)行施工工藝的解釋和說服，一般從事審計的人，雖然不懂施工工藝，沒有在施工現(xiàn)場呆過，但都是受過高等教育的或有過名師指導(dǎo)過的，通過解釋說服，大多數(shù)審計人員都是能接受施工單位的理由的。有必要時可以提供監(jiān)理簽字的證明資料。確認(rèn)現(xiàn)場施工工藝。此類型的構(gòu)造柱多數(shù)出現(xiàn)在懸挑陽臺的端頭，還有分戶墻出外墻的懸挑墻端部，也就是孤墻的端頭。

　　2）砌體構(gòu)造柱：這種構(gòu)造柱在結(jié)構(gòu)圖中是不用圖例表示的，一般都是在結(jié)構(gòu)施工說明里用文字描述的方式表現(xiàn)的，它的施工工藝是先砌墻后立模板澆筑混凝土的，這種構(gòu)造柱沒有什么需要解釋的，直接計算其工程量，套構(gòu)造柱子目進(jìn)行計價就可以了，但我們多年的對賬經(jīng)驗(yàn)，很多審計要求提供二次結(jié)構(gòu)的平面布置圖且需要原對應(yīng)的設(shè)計院人員簽字認(rèn)可，否則，有些砌體位置是否存在構(gòu)造柱是容易發(fā)生爭議的，由于對賬雙方所處的位置不同，觀點(diǎn)當(dāng)然就不一樣了，所以，提醒廣大造價人員，一定要催促施工技術(shù)負(fù)責(zé)人，辦理二次結(jié)構(gòu)的施工平面圖讓設(shè)計人員簽字認(rèn)可，避免最后結(jié)算造成不必要的麻煩。

　　二、防水導(dǎo)墻這個構(gòu)件大家都知道的，就是廚房衛(wèi)生間墻下的防水反梁，也有人稱之為防水堰，還有有習(xí)慣稱之為翻邊，各地的口語叫法不同，但原理都是一樣的，都是為了阻止室內(nèi)水源通過砌體流向室外的。這個構(gòu)件如何正確的進(jìn)行列項和計價，也要分兩種情況。

　　1）第一種是常規(guī)的施工工藝是在樓層現(xiàn)澆板完成以后，在砌體進(jìn)行施工之前，在已經(jīng)完成的現(xiàn)澆板上砌體位置進(jìn)行清洗后立模板，澆筑素混凝土，這種施工工藝就是圈梁的施工方法，無可爭議，工程量按圈梁計算列項，套圈梁子目進(jìn)行計價。

　　2）第二種情況，是很多圖紙設(shè)計時考慮構(gòu)件的整體性，在圖紙中明確規(guī)定，廚房衛(wèi)生間的防水導(dǎo)墻要和現(xiàn)澆板同時澆搗混凝土，這個要求就需要在現(xiàn)澆板施工時，采用吊模板的施工工藝，也就是日常說的反梁施工工藝，此時的混凝土是和現(xiàn)澆板相同的，也是和現(xiàn)澆板同步完成的，所以工程量計算要?dú)w入有梁板子目進(jìn)行計價。

　　3）另外需要說明的問題，也給大家說一下，我工作中經(jīng)常有人咨詢這個問題，發(fā)現(xiàn)有人認(rèn)為，這個防水導(dǎo)墻是在墻下面，只是截面埃了一點(diǎn)，認(rèn)為應(yīng)該按混凝土墻列項計價，砌體砌筑在混凝土反梁或者防水導(dǎo)墻上，他們組成了混合墻，也就是下面按混凝土墻計算，上面按砌體墻計算。個人認(rèn)為，這個是絕對不合理，但至今也沒有合法的解釋，我總結(jié)的兩種情況是根據(jù)現(xiàn)場施工工藝來列項和計價的，也是能夠讓審計接受的兩種情況。

　　三、植筋目前各項目可以說100%的都是采用植筋技術(shù)進(jìn)行砌體施工的，但作為預(yù)算員如果對現(xiàn)場的植筋進(jìn)行計價呢，根據(jù)現(xiàn)場情況也要分兩種情況進(jìn)行結(jié)算計價：

　　1）第一種情況是圖紙完全按圖施工時，施工單位為了施工方便，提高模板拆除利用率，在澆搗混凝土?xí)r不進(jìn)行事前預(yù)埋，在模板拆除后，進(jìn)行砌體砌筑之前，在混凝土柱梁內(nèi)進(jìn)行植筋的，此種施工工藝是不能計算工程量和計價結(jié)算的，這部分費(fèi)用包含在砌體加固的費(fèi)用里了，砌體加固是要單獨(dú)列項計價的?，F(xiàn)實(shí)施工中，如果采用規(guī)范規(guī)定的預(yù)留預(yù)埋鋼筋，在模板拆除時，要增加不少人工，且模板容易損壞，采用植筋就可以很輕松的拆除模板，而且模板不容易損壞，大大提高了模板的使用率了。

　　2）第二種情況是柱梁板等主體構(gòu)件已經(jīng)完成，因?yàn)榧追揭蠡蛟O(shè)計變更，需要在已經(jīng)完成的柱梁板上增加混凝土構(gòu)件，此時，只能在原來的柱梁板上進(jìn)行植筋，才能保證增加的構(gòu)件和原有構(gòu)件保持整體性，這種情況不是施工單位改變或優(yōu)化施工工藝造成的工作量，而是由甲方或者設(shè)計變更造成的工程量，所有增加構(gòu)件引起的植筋可以單獨(dú)列項進(jìn)行計價的，但需要注意的是，設(shè)計變更僅僅說明在什么位置增加什么構(gòu)件，并沒有說明具體的施工工藝，遇到這種情況，作為項目預(yù)算員要提醒現(xiàn)場施工人員辦理現(xiàn)場簽證單。確認(rèn)現(xiàn)場發(fā)生的植筋規(guī)格，植筋數(shù)量，這才是結(jié)算的合法依據(jù)，否則審計只會認(rèn)可變更增加的混凝土和鋼筋模板等工程量，至于植筋審計會不認(rèn)可的，因?yàn)閷徲嫙o法判斷此變更送達(dá)時，相關(guān)位置的主體構(gòu)件是否已經(jīng)完成，是否需要進(jìn)行植筋的。這個是很多現(xiàn)場施工人員不注意的地方。因?yàn)樗麄儾皇菍I(yè)的造價人員，不知道結(jié)算的流程和方法，所以，項目預(yù)算員適時提醒非常重要。

　　四、臺階在工程建筑首層平面圖上，在入戶門位置，特別是廠房的入室大門口，圖紙上一般會有一個矩形或者等腰梯形的線框，上面寫著臺階兩個字。于是，我們計算工程量時很習(xí)慣的把這個線框的面積計算出來，作為臺階的工程量，套臺階子目進(jìn)行計價結(jié)算。圖紙中的臺階是由踏步和平臺兩部分組成的。也需要分兩種情況進(jìn)行計價的。

　　1）第一種情況是，當(dāng)臺階面積很小，高度只有兩到三個踏步的時候，現(xiàn)場可能就是使用磚直接砌筑而成，也就是說此臺階完全由磚實(shí)心砌筑起來的，此時可以按照定額計算規(guī)則直接計算投影面積套臺階子目進(jìn)行計價的。

　　2）第二種情況是，臺階很寬，一般出墻一米以上，高度超過三個踏步的，現(xiàn)場絕對不會全部用磚實(shí)心砌筑的，都是沿線框三邊砌筑，里面用土方回填，回填土上在做墊層，然后再做面層，此情況需要分兩塊計算工程量，砌體的水平投影面積按臺階計算，這也符合臺階的計算規(guī)則，平臺外邊緣另加一個踏步寬度的規(guī)定的，那中間回填土的部分要按填土的投影面積計算工程量，分結(jié)構(gòu)做法層次分別套地面子目進(jìn)行計價結(jié)算。如果工程量不是很大，一并匯總在第一種情況里直接按臺階套價，審計一般也不會太計較的，此工程量必定對總價影響不是很大的。

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