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2014青島春季房展會有40余家開發(fā)商60多個精品項目參展
為期3天的2014青島春季房展會13日在青島國際會展中心中心落下帷幕。據(jù)本屆春季房展會主辦方當天發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù),此次觀展的人流量約16萬人次,一位參展開發(fā)商稱,觀展人數(shù)和成交意向都超預期。
折扣力度空前
本次春季房展有40余家開發(fā)商60多個精品項目參展,包含普通住宅、豪宅別墅、商業(yè)地產、產業(yè)地產等多種類型項目,區(qū)位直達島城六區(qū)四市及煙臺威海等地區(qū)。而本春展的一大亮點是組委會聯(lián)合各大參展商推出了春季房展歷史上最大規(guī)模的優(yōu)惠活動。特價房、送裝修、送車位、送禮品……,現(xiàn)場近百套特價房源,讓購房者與開發(fā)企業(yè)共享樓市紅利。
建邦•聽海項目瞰海高層交5000元最高抵65000元;別墅一次性付款96折,貸款98折的優(yōu)惠。凱景廣場房展會期間成功認購每平方米優(yōu)惠一百元。萬利國際•上流匯房展會期間成功認購九七折優(yōu)惠,現(xiàn)場看房有禮品派送。港中旅公館三期小高層交5000元抵20000元,另有特價房源推出。安納溪VILLA交20000抵300000,到場看房還有禮品派發(fā)。盛世豪庭限量推薦特價房源12000元/㎡。華仁•歐典商苑每天推出兩套特價房。長水山莊團購鉅惠92折,老帶新再送車位,160-330㎡純墅6980/㎡起。吉通翡翠城按揭付款98折,一次性付款95折,還推出部分9折特價房,另外農村戶口購房立減100元/㎡。榮發(fā)同德花園清盤銷售,全場96折,更有15套特價房源贈送價值13萬地下車位1個。威海山偉學府花園首付1萬元,贈送精裝修半島藍月灣低首付2萬起,每平方減100,總價優(yōu)惠一萬。東方夏威夷低首付7萬。海陽黃?;▓@推出部分房源“零”首付購房,并贈送大額信用卡一張。
觀望氛圍濃厚
據(jù)一位置業(yè)顧問介紹,看房者中,不少是購置婚房或首次購房,這部分客戶受到近期公積金新政、銀行貸款收緊等影響,觀望情緒越發(fā)濃厚,對折扣要求更加高。另一位置業(yè)顧問告訴新浪樂居編輯,此次展會達成初步意向的房源較多,但真正成交的很少,大家還是處于觀望狀態(tài)。
新浪樂居編輯現(xiàn)場采訪了數(shù)十位購房者,其中3/4的受訪者皆為剛需,關注80平左右兩居室戶型,總價要求80萬左右,區(qū)位方面偏向新市北、李滄兩地,這部分觀展者大都表示看了一圈沒有特別看好的,要再比較比較,慎重決定。另有1/4的觀展者改善型職業(yè),其中大部分想到房展會上考察一下海景度假房,小部分表示想在嶗山等自然條件優(yōu)越、配套已然完善的地區(qū)為父母購置養(yǎng)老房。而這兩部分受訪者也都表示性價比是第一位的,價格合適的話,可以考慮海陽等青島周邊房價相對較低的區(qū)域。可見,參與本次房展會的購房者,無論是剛需還是改善型置業(yè)者都抱著來看看的態(tài)度,觀望情緒較為濃厚。
開發(fā)商看漲今年
春季房展一向都是樓市開年的風向標,窺一斑可見全豹,面對展會上購房者濃厚的觀望情緒開發(fā)商并不著急,初步成交意向強烈說明剛性需求依然強勁,改善型置業(yè)者矚目青島周邊價值洼地讓西海岸新區(qū)、即墨、海陽的參展開發(fā)商信心倍增。
建邦聽海項目營銷總監(jiān)王繼柱接受新浪樂居編輯獨家專訪時說,“參展更多的是為了品牌推廣,并不十分注重成交情況。建邦聽海項目位于西海岸經濟新區(qū),西海岸雖然庫存量較大,但近年來一直保持平穩(wěn)態(tài)勢,越來越多的地產大鱷如萬科、萬達、保利、世茂、龍湖先后搶駐西海岸新區(qū),這一區(qū)域熱度不斷提升,今年仍會穩(wěn)中有升。”
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