某圖書館施工組織設計195p（創(chuàng)魯班獎）

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　　占地面積25200m2。東鄰綠化型**休閑廣場，西傍**北路，北至**路，南鄰**東路，北與**隔路相望。
　　該館總建筑面積77860m2，地上九層，地下一層，總高40.8m。建成后圖書館可藏書1200萬冊，閱覽座位3000座。
　　該館由**建筑設計研究院設計，江蘇省**勘察院進行勘察。
2、工程特點
2.1造型新穎，設計理念超前。
2.2工程占地面積大，工程體量大。
2.3配套功能多，專業(yè)齊全。
2.4結構復雜，專業(yè)計算復雜。
2.5工藝設計先進，新工藝應用多。
3、建設地點與環(huán)境特征
3.1南京某圖書館擬建場地位于南京市****，東鄰綠化型市民**廣場，西傍**北路，北至**路，南鄰**東路，與**隔路相望。
3.2工程項目所在地地勢平坦，擬建場地位于古秦淮河河床～河漫灘沉積地貌單元，勘探深度范圍內(nèi)場地穩(wěn)定，適宜進行本工程的建設?！?.00相當于絕對標高11.05米，室內(nèi)外高差0.15米。
3.3該場地基坑較深，面積大，地下水位埋深淺（1.3～1.8米），坑底、坑壁地層以砂性土為主，水量較大，故深基坑開挖時需做好對支護結構、邊坡、坑底、地下水位及基坑周邊環(huán)境的監(jiān)測工作。
4、施工條件
4.1業(yè)主提供了能基本滿足施工的場地，承包商必須服從業(yè)主的安排。
4.2業(yè)主為承包商提供了630KVA的供電量和DN64的總水管，并已將水、電接至施工場地。
4.3本工程地下舊有管線，均為廢棄管線。
4.4承包商進場后，根據(jù)工程施工需要，業(yè)主向承包商移交施工現(xiàn)場已有的坐標、高程控制點。
4.5承包商要為監(jiān)理工程師提供基本辦公條件。
4.6棄土和運土工作由承包商負全責。
4.7承包商進場后，要全面規(guī)劃場內(nèi)排水系統(tǒng)。施工污水排放必須經(jīng)沉淀后才能排入附近下水道，排放工作由承包商負全責。
4.8承包商要加強施工車輛的管理，并在施工便道與社會道路交接處設置標志、標牌及承擔相關費用。
4.9承包商負責管理施工現(xiàn)場內(nèi)已建成的設施和設備，并對損壞和被盜負全責。
4.10施工場內(nèi)其余分包單位同時施工，施工隊伍多，場內(nèi)設備車輛多。
4.1l專業(yè)設計難，圖紙難以一步到位。
5、項目管理特點
5.1施工工期緊，目標質(zhì)量、安全、文明要求高。
5.2工程占地面積大，工程體量大，周轉(zhuǎn)材料、設備、勞動力投入量巨大，資金投入量大，勞動力管理、協(xié)調(diào)難度大，管理壓力大。
5.3鋼屋架跨度大，吊裝難。裝飾鋼結構要求高，預應力梁張拉長度長，且量大，控制難。
5.4東側入口處圓弧施工放線難。地下夾層、首層標高多，標高引測難。
5.5勁性鋼骨砼梁、柱數(shù)量多，要求標準高。
5.6專業(yè)預埋、預留多，且精度要求高。
5.7臺階變化多、轉(zhuǎn)角多，模板施工控制要求高。
5.8清水混凝土模板、混凝土作業(yè)要求高。
5.9材料、設備進場量大，運距遠，總平面控制難度大。
5.10工種專業(yè)多，工序安排與協(xié)調(diào)多，土建牽頭管理難度高。
6、總體應對構想
6.1高質(zhì)量、高標準、以質(zhì)量為本。
6.2優(yōu)化管理，組建強有力的項目管理班子。
　　圖書館工程一旦我們中標——總承包，針對工程特點，我們將組建強有力的工程項目管理部，來實施全過程管理控制。項目經(jīng)理由年富力強的同志來擔綱，該同志有豐富的實踐經(jīng)驗，具備較強策劃、決策、組織、控制、協(xié)調(diào)和應變能力，精通房屋建筑專業(yè)知識及結構設計技能，能夠以身作則，言傳身教，率先垂范，善于調(diào)動各方面的力量，善于打硬仗、打惡仗。整個項目管理部組成人員由具有豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗的30多位同志組成，各專業(yè)工種齊全。
6.3健全組織管理制度，完善以質(zhì)量為中心的保證體系
　　根據(jù)我公司對項目經(jīng)理職責的規(guī)定，項目經(jīng)理作為企業(yè)法定代表人的委托人，對工程項目實施全面負責，企業(yè)法人與項目經(jīng)理簽訂工程項目全面承包合同，明確雙方責、權、利。超額實現(xiàn)綜合目標獎勵，不能完成，扣除押金的20—80％，同時我公司在制度保證方面有一整套配套方法，以保證工程項目優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成，形成“一人下令，協(xié)調(diào)指揮，分區(qū)把守，平面圖定人定崗”管理格局。
6.4貫徹三大貫標體系，全面實現(xiàn)績效管理。(三大體系為IS09001：2000、IS014001和職業(yè)健康安全管理體系)
7、總體要求及對策
7.1對工程結構全面理解，認真分析、組織研究結構的狀況，有針對性地編制施工方案。
7.2成立專業(yè)測量小組，多方位的進行測量攻關。
7.3利用業(yè)主提供的施工場地，合理地規(guī)劃好每一處臨設。
7.4對周轉(zhuǎn)材料，有計劃、有步驟的進行夜間運輸，同時專人負責裝卸，加強管理，減少噪音。
7.5進行合理的施工部署，將砌筑工程、部分裝飾工程和配套工程穿插于主體砼工程施工過程中，以獲得最短、最合理的工期，并采取相應的施工進度保證措施：從勞動力、機械設備上予以充分的保證，配備足夠的勞動力，先進的機械設備，滿足進度需要和施工需要，充分了解現(xiàn)場特點和不利因素(如停水、停電、雨季、冬季、大忙季節(jié)、中高考期間、夜間禁施)，采取切實可行的有效措施，確保不延誤工程進度。
7.6充分滿足業(yè)主的需求，從施工配合、施工進度、施工技術、施工質(zhì)量及安全文明施工管理等方面采取相應的措施，擔負起總承包職責。
7.7制訂切實可靠的安全施工保證措施、文明施工管理措施：并嚴格按《環(huán)境管理體系文件》的要求執(zhí)行。
　　根據(jù)本工程特點，本項目部在施工組織時，以確保省優(yōu)質(zhì)量為前提，力爭“魯班獎”；以飽滿的熱情、誠信的態(tài)度、科學的管理、發(fā)揚創(chuàng)新拼搏的精神，務實、進取的工作作風，努力實現(xiàn)一流的工程速度、創(chuàng)省級文明工地、確保按期完成施工任務。