上月30城住宅成交增3成未來有望實現(xiàn)金九銀十

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摘要：日前，研究院發(fā)布了所監(jiān)測的30個典型城市新建商品住宅8月份成交情況。數(shù)據(jù)顯示，8月份30個城市的成交面積為1851萬平方米，相比上月環(huán)比微降1.8%，但比去年同期則增長34.9%。

日前，研究院發(fā)布了所監(jiān)測的30個典型城市新建商品住宅8月份成交情況。數(shù)據(jù)顯示，8月份30個城市的成交面積為1851萬平方米，相比上月環(huán)比微降1.8%，但比去年同期則增長34.9%。業(yè)內(nèi)分析，在連續(xù)4個月出現(xiàn)環(huán)比增長的態(tài)勢下，目前已經(jīng)出現(xiàn)兩個月的小幅下跌，屬于淡季中的正常調(diào)整。

8月份，北京、上海、廣州等30個城市中，有20個城市的成交量出現(xiàn)了環(huán)比下跌態(tài)勢，其他10個城市則有所上升。7成城市成交量出現(xiàn)下跌，使得30個城市成交量出現(xiàn)下滑。但是，30個城市的環(huán)比跌幅并不大，整體上成交量也處于歷史的中高位水平。尤其在8月26日央行降息的背景下，8月末的市場成交更是有了明顯提升。

今年前8個月，30個典型城市年初累計新建商品住宅成交面積同比增幅為28.1%。逐月來看，在今年1月該增幅曲線開始走出負(fù)增長區(qū)間。

細(xì)分成一、二、三線城市來看，三類城市同比增幅曲線走勢不一。其中一線城市的同比增幅由7月的86.9%收窄至40.5%，二線城市由7月的38.8%收窄至34.2%，三線城市則由7月的26.7%擴(kuò)大至31.6%。

“未來有望實現(xiàn)‘金九銀十’。”據(jù)介紹，從8月份市場成交量上看下滑幅度并不大，說明市場熱度依然存在。

發(fā)布：2007-11-05 17:35 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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