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一線城市土地交易熱度攀升
2015年4月,全國受監(jiān)測的300個城市土地市場推出面積5525萬平方米,成交面積3253萬平方米,土地出讓金708億元,樓面價1188元/平方米。這些指標(biāo)環(huán)比變化幅度分別為-26%、-52%、-38%、22%;同比變化幅度分別-49%、-62%、-65%、-5%。
分城市來看,一線城市土地推出面積、成交面積、出讓金環(huán)比均呈正增長,漲幅為40%、15%、12%。相比之下,二三線城市同類指標(biāo)環(huán)比均呈負(fù)增長趨勢,其中成交面積和出讓金環(huán)比跌幅在50%左右。
中原地產(chǎn)研究部數(shù)據(jù)顯示,從4月單月看,一線城市合計成交住宅類土地9宗,平均樓面價達(dá)到了14012元的月度新高紀(jì)錄。該機(jī)構(gòu)首席分析師張大偉認(rèn)為,房地產(chǎn)市場的刺激政策還會繼續(xù)出現(xiàn),而一二線城市的土地供給卻越來越少,加上房企之間的激烈競爭,勢必會影響未來土地市場的價格。
從企業(yè)來看,20大標(biāo)桿房企普遍聚焦一線城市。一季度全國20上市房企在一線城市的拿地金額占比近60%。
(來源:江蘇經(jīng)濟(jì)報)
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