四川盤活住房公積金結(jié)余資金

日前，四川省就進一步提高住房公積金使用效率促進住房消費出臺實施意見，按照因地制宜、分城施策的原則，采取降低貸款條件、擴大提取范圍等措施，盤活住房公積金結(jié)余資金，改善職工居住條件，推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。四川省副省長黃彥蓉指出，要用好用活用夠房地產(chǎn)市場政策，提高住房公積金使用效率。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年，四川省住房公積金繳存總額達到3116.05億元，同比增長23.25%；住房公積金個人住房貸款總額達1542.86億元，同比增長21.46%；累計向保障性住房建設(shè)項目發(fā)放貸款40.49億元；全省住房公積金結(jié)余500億元，盤活潛力較大。為此，四川省專門出臺實施意見，采取有效措施盤活住房公積金結(jié)余資金，改善職工居住條件，推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

四川省明確，各地可根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對繳存職工購房的支持力度。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。同時，四川省推進異地貸款，實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)，取消多項中間費用，以減輕貸款職工負擔。

此外，四川省還擴大了住房公積金提取范圍。職工租住公共租賃住房的，可按照實際房租全額提??；租住商品住房的，各地將根據(jù)當?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∶娣e，確定租房提取額度；購買普通自住住房（含保障性住房）的繳存職工，可提取住房公積金支付購房首付款或償還貸款。

實施意見下發(fā)后，四川省各市州積極響應。成都住房公積金管理中心在降低個貸首付款比例、提高貸款最高額度的同時，調(diào)整貸款計算公式的余額掛鉤倍數(shù)、擴大異地貸款范圍；廣元市發(fā)放貸款最高限額達40萬元，將繳存職工異地購房貸款區(qū)域擴大至全國；德陽市住房公積金管理中心的新系統(tǒng)上線，通過網(wǎng)絡(luò)審批，辦理時限由9個工作日優(yōu)化到最快1個工作日，實現(xiàn)了“離柜到賬”。

下一步，四川省還將加強宣傳引導，強化督察指導，狠抓考核和評估，確保新政落實，促進住房公積金有效、安全使用。（王玉華 尹久亮 薛學軒）