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造價員考試復習資料:建設項目的建設程序
建設項目的建設程序
一、建設程序的概念
建設程序是指建設項目從設想、選擇、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產(chǎn)整個建設過程中,各項工作必須遵循的先后次序。
二、建設程序階段和內(nèi)容
1、項目建議書階段
項目建議書一般應包括以下幾個方面:
1)建設項目提出的必要性和依據(jù)。對于引進技術(shù)和進口設備的項目,還要說明國內(nèi)外技術(shù)差距和概況以及進口的必要性和可行性。
2)產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設地點的初步設想。
3)資源情況、建設條件、協(xié)作關(guān)系等方面的初步分析,對于需要引進技術(shù)和進口設備的項目,還要做出引進國別、廠商的初步分析和比較。
4)投資估算和資金籌措及還貸方案的設想。對于利用外資項目,還要說明利用外資的理由、可能性和進行償還貸款能力的大體測算。
5)項目進度安排
6)經(jīng)濟效益和社會效益的估計
7)環(huán)境影響的初步評價
2、可行性研究報告階段
1)可行性研究
2)可行性研究報告的編制
3)項目投資決策審批制度
3、建設地點的選擇階段
4、設計工作階段
5、建設準備階段
6、編制年度建設投資計劃階段
7、建設實施階段
8、生產(chǎn)準備階段
9、施工驗收階段
10、后評價階段
三、建筑安裝工程施工程序
1、建設安裝工程施工程序
2、施工程序階段及其內(nèi)容
1)承攬工程任務,簽訂施工合同
合同必須明確:承包范圍、供料方式、工期、合同價、工程付款和結(jié)算辦法、甲乙雙方責任和義務以及獎勵、處罰等條款。
2)全面統(tǒng)籌安排,做好施工規(guī)劃
3)進行施工準備,提出開工報告
其內(nèi)容一般包括:會審圖紙、編制和審查單位工程施工組織設計和施工預算,組織好材料、半成品、構(gòu)配件的生產(chǎn)加工和運輸,組織施工機械設備進場,搭建臨時建筑物,建立現(xiàn)場管理機構(gòu),調(diào)遣施工隊伍。
4)全面施工
5)竣工驗收,交付使用。
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