造價(jià)員考試復(fù)習(xí)資料：建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序

　　建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序

　　一、建設(shè)程序的概念

　　建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)整個(gè)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。

　　二、建設(shè)程序階段和內(nèi)容

　　1、項(xiàng)目建議書階段

　　項(xiàng)目建議書一般應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：

　　1）建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。對(duì)于引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的項(xiàng)目，還要說明國內(nèi)外技術(shù)差距和概況以及進(jìn)口的必要性和可行性。

　　2）產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。

　　3）資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等方面的初步分析，對(duì)于需要引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的項(xiàng)目，還要做出引進(jìn)國別、廠商的初步分析和比較。

　　4）投資估算和資金籌措及還貸方案的設(shè)想。對(duì)于利用外資項(xiàng)目，還要說明利用外資的理由、可能性和進(jìn)行償還貸款能力的大體測算。

　　5）項(xiàng)目進(jìn)度安排

　　6）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的估計(jì)

　　7）環(huán)境影響的初步評(píng)價(jià)

　　2、可行性研究報(bào)告階段

　　1）可行性研究

　　2）可行性研究報(bào)告的編制

　　3）項(xiàng)目投資決策審批制度

　　3、建設(shè)地點(diǎn)的選擇階段

　　4、設(shè)計(jì)工作階段

　　5、建設(shè)準(zhǔn)備階段

　　6、編制年度建設(shè)投資計(jì)劃階段

　　7、建設(shè)實(shí)施階段

　　8、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段

　　9、施工驗(yàn)收階段

　　10、后評(píng)價(jià)階段

　　三、建筑安裝工程施工程序

　　1、建設(shè)安裝工程施工程序

　　2、施工程序階段及其內(nèi)容

　　1）承攬工程任務(wù)，簽訂施工合同

　　合同必須明確：承包范圍、供料方式、工期、合同價(jià)、工程付款和結(jié)算辦法、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)以及獎(jiǎng)勵(lì)、處罰等條款。

　　2）全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃

　　3）進(jìn)行施工準(zhǔn)備，提出開工報(bào)告

　　其內(nèi)容一般包括：會(huì)審圖紙、編制和審查單位工程施工組織設(shè)計(jì)和施工預(yù)算，組織好材料、半成品、構(gòu)配件的生產(chǎn)加工和運(yùn)輸，組織施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，搭建臨時(shí)建筑物，建立現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，調(diào)遣施工隊(duì)伍。

　　4）全面施工

　　5）竣工驗(yàn)收，交付使用。