2015年一級(jí)建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》考點(diǎn)分析（44）

　　1．先履行抗辯權(quán)的概念

　　先履行抗辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，后履行一方有權(quán)拒絕先履行一方的履行的請(qǐng)求。

　　《合同法》第67條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。”

　　2．先履行抗辯權(quán)的成立條件

　　（1）由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對(duì)待給付債務(wù)；

　?。?）合同中約定了履行的順序；

　?。?）應(yīng)當(dāng)先履行的合同當(dāng)事人沒(méi)有履行合同債務(wù)或者沒(méi)有正確履行債務(wù)；

　?。?）應(yīng)當(dāng)先履行的對(duì)待給付是可能履行的義務(wù)。

　　[重點(diǎn)解析]

　　1．《考試用書(shū)》中的該部分內(nèi)容，關(guān)鍵還是要掌握好法條的規(guī)定。

　　2．舉例說(shuō)明先履行抗辯權(quán)：

　　承包商與業(yè)主簽訂的施工合同中約定了必須要由承包商先施工，然后再按照工程量結(jié)算。如果承包商沒(méi)有按照約定施工，那么，后履行合同的一方，即業(yè)主就有權(quán)利拒絕支付相應(yīng)的工程款。這個(gè)權(quán)利即是先履行抗辯權(quán)，原考試用書(shū)稱之為后履行一方（享有）的抗辯權(quán)。兩種稱呼都是正確的。

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