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施工合同變更管理

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　　合同變更是指合同成立以后和履行完畢以前由雙方當(dāng)事人依法對合同的內(nèi)容所進(jìn)行的修改。

　　工程變更一般是指在工程施工過程中，根據(jù)合同約定對施工的程序、工程的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)等做出的變更。

　　變更的范圍和內(nèi)容：根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款的規(guī)定，除專用合同條款另有約定外，在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應(yīng)進(jìn)行變更：

　　改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性；

　　取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；

　　改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；

　　改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；

　　為完成工程需要追加的額外工作。

　　變更的估價(jià)原則：

　　已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，由監(jiān)理人按合同約定或確定變更工作的單價(jià)；

　　已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價(jià)；

　　已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià)，可按照“成本加利潤”的原則，由監(jiān)理人按照合同約定商定或確定變更工作的單價(jià)。

責(zé)任編輯：RDX

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發(fā)布：2007-06-24 16:15    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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