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建筑工程:淺談電建施工項(xiàng)目管理
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伴隨著國(guó)家深化國(guó)有企業(yè)改革,施工企業(yè)特別是電建施工企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,為此各施工單位采取深化項(xiàng)目管理的辦法,向管理要效益,我作為電建施工企業(yè)的項(xiàng)目管理人員深感責(zé)任重大,新的管理模式必然帶來對(duì)原有管理模式的沖擊,會(huì)出現(xiàn)這樣和那樣的問題。2007年我作為公司純管理型的安裝施工項(xiàng)目的項(xiàng)目管理人員參與了項(xiàng)目施工管理,通過一年來的管理實(shí)踐,現(xiàn)將本人在項(xiàng)目施工管理方面的嘗試予以歸納和探討,不足之處歡迎指正。1. 項(xiàng)目施工管理情況
2007年6月我公司組建某工程項(xiàng)目部,公司確定工程實(shí)行純管理型,為此在項(xiàng)目管理上我們主要以服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和我方本身的利益出發(fā)點(diǎn)。圍繞施工安全管理 、施工成本控制 、施工進(jìn)度控制 、施工質(zhì)量控制、施工合同管理 、施工信息管理、與施工有關(guān)的組織和協(xié)調(diào)開展工作。在開工之前確定施工的成本目標(biāo),施工的進(jìn)度目標(biāo)和施工的質(zhì)量目標(biāo),施工的安全目標(biāo)。重點(diǎn)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行了管理。考試大編輯整理
?。ㄒ唬⒔M織協(xié)調(diào)管理:首先在項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的組建中,在人員組成方面考慮專業(yè)的合理搭配,成立了項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制下的三人項(xiàng)目部承包體,全項(xiàng)目部共9人。下設(shè)工程部、綜合管理部,項(xiàng)目部實(shí)行責(zé)、權(quán)、利明晰的管理辦法,使得每一個(gè)成員都能在工作中最大限度發(fā)揮能動(dòng)性,同時(shí)強(qiáng)調(diào)工作中要及時(shí)進(jìn)行充分溝通,為施工管理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
?。ǘ?、施工進(jìn)度控制管理:作為純管理型項(xiàng)目,所有安裝工程均進(jìn)行外包,對(duì)外包隊(duì)伍的有效管理成為項(xiàng)目管理成功的關(guān)鍵。為此項(xiàng)目部制定各種針對(duì)分包隊(duì)伍的管理和規(guī)章制度,做到項(xiàng)目部的每一條指令和要求都能有章可循,有理有據(jù)。針對(duì)外包隊(duì)伍施工和技術(shù)力量參差不齊,在施工中經(jīng)常遇到由于外包隊(duì)伍自身原因造成工期拖延,項(xiàng)目部制定出有效的管理制度,每天召開由項(xiàng)目部全體管理人員參加的工作早會(huì),及時(shí)對(duì)前一天的工作進(jìn)行總結(jié)和當(dāng)天的工作進(jìn)行安排,必要時(shí)及時(shí)組織外包單位的負(fù)責(zé)人進(jìn)行重點(diǎn)工作安排,同時(shí)定期召開現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)例會(huì),在工程試運(yùn)期間每天下午召開半小時(shí)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì),由于該工程設(shè)備構(gòu)造,施工方案,質(zhì)量要求以及工程管理均不同于以往工程,外包隊(duì)伍施工技術(shù)和質(zhì)量管理人員力量薄弱,且土建工程嚴(yán)重滯后,安裝工作困難重重,我們積極組織相關(guān)施工人員,結(jié)合施工實(shí)際情況,充分調(diào)動(dòng)職工的工作積極性,項(xiàng)目部制定切實(shí)可行施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)計(jì)劃,克服雨季、土建施工配合不到位等因素對(duì)施工進(jìn)度的影響,積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)的各方單位,有條件全力趕工期,條件不具備也要?jiǎng)?chuàng)造條件搶工期,我們要求項(xiàng)目部管理人員每天必須深入施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,在工作上積極協(xié)調(diào)工作計(jì)劃,合理調(diào)配施工工期,對(duì)施工中遇到的難題認(rèn)真分析、理清思路,及時(shí)指導(dǎo)外包單位管理人員和施工人員解決施工中的難題,對(duì)未能按時(shí)完工項(xiàng)責(zé)任方追就責(zé)任,實(shí)行獎(jiǎng)懲制度,對(duì)業(yè)主提出的各項(xiàng)施工問題以最快的速度認(rèn)真處理。并對(duì)重點(diǎn)工作按時(shí)完成方面制定出相應(yīng)節(jié)點(diǎn)考核制度,充分發(fā)揮項(xiàng)目管理職能,這也體現(xiàn)出純管理型項(xiàng)目的一個(gè)特點(diǎn)。
?。ㄈ┦┕ぐ踩芾恚喊踩拿魇┕し矫嫣貏e是對(duì)外協(xié)隊(duì)伍的管理是難點(diǎn),工程一開始項(xiàng)目部根據(jù)公司安全總目標(biāo),分解制訂了項(xiàng)目部安全目標(biāo)和全年安全工作計(jì)劃書,編制適合本項(xiàng)目情況的各項(xiàng)責(zé)任制度和管理制度,并及時(shí)和外協(xié)隊(duì)伍簽訂施工安全合同書。在安全工作上嚴(yán)格遵循“安全第一,預(yù)防為主”的工作思路,充分提高每一個(gè)施工人員的的安全防護(hù)意識(shí),針對(duì)施工中的危險(xiǎn)點(diǎn)、危險(xiǎn)源及時(shí)采取對(duì)策,對(duì)不安全因素和“三違”及時(shí)進(jìn)行制止和消除。實(shí)施安全文明施工全過程的動(dòng)態(tài)管理,及時(shí)通報(bào)安全整改項(xiàng)目,做到責(zé)任到人,整改到位。針對(duì)外協(xié)隊(duì)伍人員流動(dòng)性大和安全防護(hù)意識(shí)不強(qiáng)等因素,加強(qiáng)人員建檔,安全教育,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等措施,對(duì)施工隊(duì)伍及時(shí)進(jìn)行查思想,查管理,查隱患,查整改,查事故處理,并針對(duì)不同施工項(xiàng)目有針對(duì)性地采取安全技術(shù)交底,落實(shí)班前講話制度、周一安全學(xué)習(xí)制度,從思想上和行動(dòng)上予以有力的安全措施,通過采取一系列行之有效的安全管理措施,該工程實(shí)現(xiàn)了安全事故為零的目標(biāo)。
?。ㄈ①|(zhì)量技術(shù)管理:在質(zhì)量技術(shù)管理上我們確定了項(xiàng)目部工程質(zhì)量目標(biāo),建立了質(zhì)量保證體系、質(zhì)量過程控制和質(zhì)量制度管理措施。將各分包隊(duì)伍的技術(shù)質(zhì)量管理人員納入工程部管理,對(duì)施工中遇到的難題認(rèn)真分析、理清思路,及時(shí)指導(dǎo)外包單位質(zhì)量技術(shù)管理人員和施工人員解決施工中的難題,針對(duì)分包隊(duì)伍質(zhì)量技術(shù)水平和施工水平良莠不齊,我們從施工安全技術(shù)準(zhǔn)備、施工作業(yè)指導(dǎo)書及預(yù)算編制、設(shè)備清點(diǎn)發(fā)放、工序檢驗(yàn)、項(xiàng)目驗(yàn)收檢查記錄等方面及時(shí)進(jìn)行指導(dǎo)和審核,重要作業(yè)指導(dǎo)書和預(yù)算由工程部編寫和交底。在施工過程中力求把質(zhì)量要求落到實(shí)處,關(guān)鍵工序重點(diǎn)旁站指導(dǎo),嚴(yán)格按照合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),對(duì)各施工單位的施工質(zhì)量在過程中進(jìn)行檢查監(jiān)督,不放過任何質(zhì)量隱患,使安裝質(zhì)量始終處于可控狀態(tài),杜絕施工隨意性,消除質(zhì)量通病,把質(zhì)量通病消滅在萌芽狀態(tài)。該工程施工驗(yàn)收的項(xiàng)目均達(dá)到100%優(yōu)良。
?。ㄋ模?、施工成本控制管理:在施工成本控制管理過程中,我們從成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核六個(gè)方面入手,根據(jù)公司核定的成本計(jì)劃,編織和預(yù)測(cè)項(xiàng)目成本計(jì)劃,在成本控制上一方面嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)各外包單位簽訂的施工合同,應(yīng)用經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)手段促進(jìn)施工成本控制;另一方面根據(jù)與業(yè)主簽訂的施工合同及招標(biāo)文件內(nèi)容,就承包范圍以外委托項(xiàng)目和工程量報(bào)價(jià)清單中分項(xiàng)工程量與實(shí)際(施工圖)量差部分積極與業(yè)主協(xié)商溝通,及時(shí)辦理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證,為工程竣工結(jié)算做充分的準(zhǔn)備工作。同時(shí)加大施工材料和預(yù)算的嚴(yán)格控制,所有我方供應(yīng)材料均由公司統(tǒng)一招投標(biāo)采購,對(duì)材料的領(lǐng)用和使用及時(shí)跟蹤核查。在施工過程中堅(jiān)持施工成本的控制以工程承包合同為依據(jù),從預(yù)算收入和實(shí)際成本兩方面挖掘潛力提高效益。及時(shí)分析和制定施工成本控制措施,通過糾偏,有效控制施工成本,為完成公司下達(dá)指標(biāo)積極努力。
?。ㄎ澹┦┕ず贤刂乒芾恚涸摴こ滩扇》謽?biāo)段承包,在施工過程中,我們通過即時(shí)調(diào)整合同,對(duì)施工力量和施工技術(shù)達(dá)不到要求的外協(xié)隊(duì)伍進(jìn)行更換調(diào)整,確保了施工進(jìn)度和施工質(zhì)量得到了較好的糾偏,為工程的順利進(jìn)展贏得了時(shí)間??荚嚧筇峁?nbsp;
2.工程施工總體情況
通過一年來的施工管理運(yùn)作,感觸良多,項(xiàng)目部全體員工自進(jìn)入施工點(diǎn)以來,以管理要效益為目的,從分包單位招標(biāo)到合同簽訂,積極籌備工程各方面的準(zhǔn)備工作。以落實(shí)分包合同任務(wù)量清單為重點(diǎn),從制定管理制度入手,力求安全、質(zhì)量、工期、效益的精益化管理,在公司領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門的大力支持和協(xié)助以及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員以及外協(xié)隊(duì)伍的不懈努力下,發(fā)揚(yáng)不怕困難、敢于打硬仗的工作作風(fēng),使工程在有計(jì)劃的安排中順利施工。目前實(shí)現(xiàn)了優(yōu)質(zhì)高效安全的工程施工目標(biāo)。
3.感想和建議:
(1)近年來隨著電力施工市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需求,很多電建公司逐漸走向管理型, 施工管理型需要引進(jìn)大量的勞務(wù)分包和專業(yè)分包隊(duì)伍。但在分包隊(duì)伍的管理過程中存在絕對(duì)追求“價(jià)”低,由于這些“價(jià)”低的勞務(wù)隊(duì)伍施工能力太低,不能按要求完成分包任務(wù),造成我們的管理成本和質(zhì)量、安全成本的上升??瓷先蝺r(jià)低了,但由于我們相應(yīng)投入增大了,并沒有起到通過勞務(wù)分包降低項(xiàng)目成本的目標(biāo)。建議公司加大分包隊(duì)伍的資質(zhì)及實(shí)際施工能力的審核。要盡可能地選擇有競(jìng)爭(zhēng)力的、有信譽(yù)和誠(chéng)信的分包隊(duì)伍,并逐漸將勞務(wù)隊(duì)伍培養(yǎng)專業(yè)化,成為我們施工生產(chǎn)供應(yīng)鏈上的合作伙伴。我們可以通過分包商分級(jí),確認(rèn)分包商的真正實(shí)力和明晰公司分包商策略。同時(shí)針對(duì)不同類型的分包商,公司、項(xiàng)目部采取不同的管理方式,促進(jìn)分包商優(yōu)勝劣汰。
?。?)設(shè)備材料管理工作是降低成本的關(guān)鍵,目前多數(shù)管理項(xiàng)目的設(shè)備材料管理在現(xiàn)場(chǎng)由分包隊(duì)伍卸車后保管,進(jìn)而造成細(xì)化管理困難,甚至于丟失,造成延誤工期或成本加大。建議公司在今后的施工中加大設(shè)備材料的現(xiàn)場(chǎng)管理和保衛(wèi)人員。以減少材料浪費(fèi),對(duì)勞務(wù)分包隊(duì)伍領(lǐng)用的其他材料要限額領(lǐng)料,并加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的檢查,發(fā)現(xiàn)有多余材料立即要求退庫。
?。?)施工質(zhì)量的好壞關(guān)系到企業(yè)的生命,特別在管理型項(xiàng)目中更應(yīng)該加大質(zhì)量技術(shù)的管理力度,重點(diǎn)是注重外包隊(duì)伍的技術(shù)素質(zhì)。建議公司在今后的施工隊(duì)伍招投標(biāo)中明確質(zhì)量技術(shù)管理人員的數(shù)量,即技術(shù)等級(jí)要求,并作為招投標(biāo)的必備條件。
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