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趙錫軍：房價要與居民收入增長相適應

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摘要：房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展的基本定位是滿足廣大人民群眾居住的需求，房價讓需求承擔得起，這是十分重要的。

中國人民大學金融與證券研究所副所長趙錫軍：

“房地產(chǎn)市場要想在2015年保持穩(wěn)定的發(fā)展，其價格定位需要與居民收入的增長和支付能力的增長相適應，過高的價格會進行調(diào)控，而過低的價格本身就會影響房地產(chǎn)整個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。”中國人民大學金融與證券研究所副所長趙錫軍在接受記者采訪時表示。

根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，11月份70個大中城市新建商品住宅及二手房受政策疊加效應的影響，70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大，為年內(nèi)新高，而房價環(huán)比降幅也進一步收窄。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受記者采訪時表示，2015年我國的房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢將企穩(wěn)回升，就整個市場而言，剛性需求入市等因素將會使房地產(chǎn)市場好于2014年。

張大偉進一步分析稱，由于實體經(jīng)濟低迷，包括開發(fā)商也處于去庫存的狀態(tài)，這就使得明年的房價將呈現(xiàn)出一個企穩(wěn)的趨勢。從未來的市場預期看，整個中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)不可能出現(xiàn)2013年的高峰期，未來的樓市即使復蘇也不均衡，而會在一二線或部分地區(qū)出現(xiàn)復蘇，整體來看房地產(chǎn)市場仍將以平穩(wěn)的態(tài)勢發(fā)展。

趙錫軍認為，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展在我國現(xiàn)階段的基本定位是滿足廣大人民群眾居住的需求，房價讓需求承擔得起，這是十分重要的。

發(fā)布：2007-11-10 14:33    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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