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項(xiàng)目計(jì)劃軟件

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陳啟宗：內(nèi)地城市住宅普遍供過(guò)于求

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摘要：陳啟宗認(rèn)為，內(nèi)房行業(yè)并不會(huì)再出現(xiàn)如2007至2008年般的減息周期中大量資金流入的盛況，因此內(nèi)房行業(yè)快速增長(zhǎng)時(shí)間已經(jīng)過(guò)去，個(gè)人投資減慢在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)放緩情況下已經(jīng)不可避免。

恒隆地產(chǎn)主席 陳啟宗

近期，恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗表示，內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)快速增長(zhǎng)時(shí)期已經(jīng)過(guò)去，經(jīng)濟(jì)放緩情況下個(gè)人投資減慢已經(jīng)不可避免，而內(nèi)地城市住宅普遍供過(guò)于求，預(yù)期行業(yè)發(fā)展不如過(guò)往，將出現(xiàn)更多整合。

陳啟宗認(rèn)為，內(nèi)房行業(yè)并不會(huì)再出現(xiàn)如2007至2008年般的減息周期中大量資金流入的盛況，因此內(nèi)房行業(yè)快速增長(zhǎng)時(shí)間已經(jīng)過(guò)去，個(gè)人投資減慢在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)放緩情況下已經(jīng)不可避免。

不過(guò)，陳啟宗亦表示仍看好內(nèi)地商場(chǎng)的發(fā)展前景。其稱，內(nèi)地商場(chǎng)最好的地段位于北京、上海，但在各大內(nèi)房龍頭企業(yè)進(jìn)駐的情況下已難有龐大投資機(jī)會(huì)，而二線城市商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)并非十分龐大，擁有優(yōu)質(zhì)地段和設(shè)計(jì)條件的項(xiàng)目仍有機(jī)會(huì)。

此外，陳啟宗認(rèn)為，央行降息對(duì)防止經(jīng)濟(jì)下行有一定作用，外界不可低估中央政策刺激經(jīng)濟(jì)的能力，因?yàn)橹醒肟赏高^(guò)直接投資基建等不同方式推動(dòng)經(jīng)濟(jì)。與此同時(shí)，當(dāng)前內(nèi)地利率仍未市場(chǎng)化，降息還可降低部分企業(yè)特別是房地產(chǎn)企業(yè)的倒閉風(fēng)險(xiǎn)。

 

發(fā)布：2007-11-10 14:36    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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