買房技巧大支招 教你買房不吃虧

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生活在如今這個(gè)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，物價(jià)不斷上漲的時(shí)代，很多打工這都希望能在城市里買一套房，等真的有錢買房的時(shí)候又有很多因素要考慮。不少人都希望能買到價(jià)格合適的新房。

筆者認(rèn)為，能買得起新房固然是最好，可市區(qū)合適房源并不多，有些房價(jià)太高，有些戶型不合適，而且大多是期房不能馬上入住。其實(shí)，買二手房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，基本可以馬上入住，不過買二手房會(huì)擔(dān)心房子老舊的問題，而且產(chǎn)權(quán)過戶比較麻煩，找中介比較擔(dān)心。

今天，筆者為大家整理了一些專家給出的買房技巧，教你買房不吃虧，希望能幫助大家。

一、不一定要新房

僅從樓體外觀的嶄新外觀上，新建房新穎的設(shè)計(jì)、合理的布局、低密私密的居住環(huán)境顯然更能滿足年輕人的審美和居住需求。二手房目前的房源供應(yīng)仍集中于老居住區(qū)，樓體和戶型都略顯老舊。

作為年輕置業(yè)者需要引起重視的是，新建商品房近年來逐漸向市區(qū)周邊分布，社區(qū)生活配套便成為一大考驗(yàn)，許多樓盤社區(qū)的生活配套甚至可以說有名無實(shí)，這與發(fā)展完善的二手房社區(qū)相距甚遠(yuǎn)。

二、慎買純小戶型社區(qū)的房子

目前樓市已剛需為主體，因此，大多購房者都青睞小戶型，搜房網(wǎng)提醒大家，在選擇小戶型的時(shí)候，最好挑大、小戶型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。這是因?yàn)楫?dāng)整個(gè)社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶型時(shí)，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過于集中等。

相比其他的小戶型，80平方米左右的“小兩居”顯得更為“黃金”。因?yàn)檫@種戶型不大也不小，而且品質(zhì)上符合現(xiàn)代年輕人的感官享受和居住需求。即使是自住型購買者，在若干年后搬離小戶型，還能作為投資產(chǎn)品。此外，建議在購買小戶型時(shí)一定要注意戶型最好是明廚明衛(wèi)，且房間內(nèi)的透氣性一定要好，實(shí)用性要高。