常雅飛：綠色建筑需“不拘小節(jié)”

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POPULOUS首席代表，國家一級注冊建筑師 常雅飛

當(dāng)前世界上對于綠色建筑的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)主要有美國的LEED體系，英國的BREEAM體系，加拿大的“綠色建筑挑戰(zhàn)”GBTOOL，日本的建筑物綜合環(huán)境性能評價體系CASBEE體系等，幾乎每一個國家都有一套自己的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。中國的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)從2006年頒布以來，到2013年底，全國共評出綠色建筑標(biāo)識項目1446個，然而這1446個綠色建筑盡管每一棟都符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)但是很難說他們對整個城市變得更加生態(tài)和綠色產(chǎn)生了多少作用，從這一點上看，他們都是各自獨立的，只是因為符合了國家的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)我們認(rèn)為他是綠色的、環(huán)保的、節(jié)能的。

“綠色建筑并不僅僅是依靠新技術(shù)和新材料就可以達(dá)到的。”近日，POPULOUS首席代表，國家一級注冊建筑師常雅飛表示，一棟建筑建成后可以實現(xiàn)高效利用，并且可以和整個社區(qū)完美的融合，為周邊環(huán)境帶來正面的影響遠(yuǎn)比大量堆砌新技術(shù)要更加綠色和節(jié)能。

“拘小節(jié)”局限綠色建筑發(fā)展 宏觀規(guī)劃即需綠色概念灌輸

常雅飛所在的Populous建筑事務(wù)所是國際著名的建筑設(shè)計和總體規(guī)劃顧問公司，專長于文化、體育與娛樂建筑的設(shè)計，設(shè)計了包括倫敦2012奧運體育場、索契2014冬奧會體育場、南京奧體中心等一些大型體育場館和演藝中心。他認(rèn)為，體育場館實際上是所有建筑類型當(dāng)中最不綠色的，因為它太費了。“我們考慮過很多問題，怎么才能讓體育場館變得綠色。”最后得出一個結(jié)論，就是“并不是靠新技術(shù)，新材料來解決。而是靠一個宏觀的政策層面來解決”。

他認(rèn)為，實際上在建筑環(huán)節(jié)上來說，應(yīng)該更多從它未來使用率來考慮。他舉了倫敦奧運體育場——倫敦碗的例子，“當(dāng)時設(shè)計是8萬多人的座椅數(shù)量，但是這8萬多人的座椅數(shù)量全都采用臨時設(shè)施來做。倫敦奧運會之后降到25000人，所有的材料全都能回收。因為只要你不管這東西花多少錢，只要你未來有很多人用它，用得還很好，這就是特別值一件事。你要是花再少的錢，沒有人用它，那也是很浪費的一件事。”

他表示，當(dāng)時幫倫敦市政府做整個倫敦奧運會總體規(guī)劃的時候，就考慮到這整片場地未來能給這片社區(qū)留下來遺產(chǎn)是什么，能不能夠振興這塊社區(qū)，而不變成整個城市的負(fù)擔(dān)，變成國家的負(fù)擔(dān)。在這方面省下來的錢，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比采用任何新技術(shù)，新措施所節(jié)省的能源和資源要多得多。

“再比如修地鐵是不是好事呢?是好事，減緩大家的交通，減少碳排放。但是修地鐵造成了另外一個壞事是什么呢，地鐵沿線就拼命的開發(fā)房地產(chǎn)，就造成了通州[最新消息 價格 戶型 點評]住的人得到石景山上班，他每天就光路上的碳排放就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過建筑物排放。”常雅飛表示，因此建議政府考慮更大是一個宏觀層面，從立項階段，應(yīng)當(dāng)就把綠色建筑的概念和思路溶進(jìn)去，而并不是到了具體建筑設(shè)計階段才思考這個問題。所以，“在做城市的總體規(guī)劃時就應(yīng)當(dāng)有綠色建筑的概念介入，才能夠指導(dǎo)未來的發(fā)展。”

高房價下“省錢”難激發(fā)需求 鼓勵補貼更易撬動市場

“房地產(chǎn)開發(fā)是一種能耗極高，極不綠色的一種生產(chǎn)模式。”常雅飛表示，現(xiàn)在通過貼一個綠色的標(biāo)簽讓人們認(rèn)為我們采用綠色措施，這種做法相當(dāng)于在已經(jīng)千瘡百孔的一個樓上或者一個房子上，再去拼命的打補丁，這種補丁的成本是非常高昂的。

購房者會不會因為建筑物可以節(jié)電或者是節(jié)水而選擇購買它呢?“這事看怎么說了，”常雅飛認(rèn)為，“如果放在寧夏或者是甘肅等西部地區(qū)，剩下來的電費占到收入比例是比較大的一部分?？赡墚?dāng)?shù)胤孔右簿腿?、四千塊錢一平米，而一度電可能5毛錢，一個月就可能節(jié)省近一百塊錢，在當(dāng)?shù)赜X得可能還挺多的。但是在北京一平米6萬塊錢，省下的那點電費基本上連九牛一毛都不如，所以這事就變成一個悖論了。”

“國外的一些具體的措施，的確對于購房需求會有很大的影響。”常雅飛表示，比如房子上面裝有太陽能電板或者光電板，實際上到最后甚至它的發(fā)電量家庭用不了，還可以賣回到電網(wǎng)當(dāng)中。政府在收購賣回到電網(wǎng)當(dāng)中的電會給一個較高的價格，所以大家都會去安裝這太陽能電板。“當(dāng)然咱們不去深究具體生產(chǎn)硅單晶電板所消耗能源，但至少政府從某種層面上是會鼓勵你的。”比如在澳大利亞能源價格是很高的，一棟居住4、5個人的房子一個月的電費就得1000塊錢，所以這樣具體的措施直接跟居民的生活相關(guān)，的確能夠影響到每個人的居所，但是“在北京我不敢說多大的影響。”