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項(xiàng)目計(jì)劃軟件

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造價(jià)信息：工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程都應(yīng)控制造價(jià)

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摘要：建設(shè)工程的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)都是取決于工程造價(jià)的，工程造價(jià)同時(shí)還會(huì)影響到投資效益。所以，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中管理控制好的造價(jià)尤為重要，而且還會(huì)對(duì)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展起到積極促進(jìn)的作        工程造價(jià)信息業(yè)內(nèi)專家分析表明：建設(shè)工程的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)都是取決于工程造價(jià)的，工程造價(jià)同時(shí)還會(huì)影響到投資效益。所以，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中管理控制好的造價(jià)尤為重要，而且還會(huì)對(duì)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展起到積極促進(jìn)的作用。

       據(jù)造價(jià)信息相關(guān)人士介紹，在控制工程造價(jià)上，一直存在的突出問(wèn)題包括有：預(yù)算超概算，決算超預(yù)算。我們要知道，科學(xué)的工程造價(jià)管理要達(dá)到的目標(biāo)即是控制投資，預(yù)算造價(jià)合理，實(shí)現(xiàn)造價(jià)不超預(yù)算。若要完全做到這樣，就必須要從建設(shè)工程的前期開(kāi)始，工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程（投資——設(shè)計(jì)——施工——竣工）都要管理控制好工程造價(jià)。

       下面我們就從分階段的來(lái)解析說(shuō)明一下：

　　一、工程項(xiàng)目可行性投資分析階段

       在建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究階段，項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策對(duì)建設(shè)工程造價(jià)以及項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益有著決定性的影響，是建設(shè)工程造價(jià)控制的重要階段。在該階段，工程投資人應(yīng)協(xié)助業(yè)主編制可行性研究報(bào)告，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)估，認(rèn)真優(yōu)選技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的建設(shè)方案。在優(yōu)化建設(shè)方案的基礎(chǔ)上通過(guò)調(diào)查研究，分析比較，核算論證，編制投資估算。投資估算是工程造價(jià)控制的“龍頭”。

　　二、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

　　建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制，這是工程造價(jià)控制投資的重頭戲。認(rèn)真控制施工圖設(shè)計(jì)積極推行限額設(shè)計(jì)，以促進(jìn)設(shè)計(jì)優(yōu)化，防止通過(guò)施工圖設(shè)計(jì)抬高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，大幅度增加工作量。在工程設(shè)計(jì)階段正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，是控制項(xiàng)目投資的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，既要反對(duì)片面強(qiáng)調(diào)節(jié)約，忽視技術(shù)上的合理要求，使建設(shè)項(xiàng)目達(dá)不到使用功能的傾向，又要反對(duì)重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)保守浪費(fèi)、脫離國(guó)情的傾向。設(shè)計(jì)人員應(yīng)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)觀念和工程投資人密切配合，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)規(guī)定的投資估算做好多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算限額以內(nèi)，在降低和控制項(xiàng)目投資上下功夫，工程投資人在設(shè)計(jì)過(guò)程中及時(shí)對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行分析對(duì)比，反饋造價(jià)信息，能動(dòng)地影響設(shè)計(jì)，以保證有效地控制投資。

　　三、工程項(xiàng)目施工招投標(biāo)階段

　　依據(jù)工程造價(jià)有關(guān)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，編制施工招標(biāo)的標(biāo)底，保證標(biāo)底能反映招標(biāo)工程的基準(zhǔn)價(jià)。按招標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定確認(rèn)工程造價(jià)在該浮動(dòng)范圍內(nèi)的報(bào)價(jià)。業(yè)主從中標(biāo)的范圍中選擇適合中標(biāo)單位，以確保中標(biāo)價(jià)的合理性，避免各種形式的不合理壓價(jià)、抬價(jià)行為，保證正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。施工招投標(biāo)使工程造價(jià)得到了合理而有效的控制，從根本上改變了長(zhǎng)期以來(lái)造成投資失控的局面，必須堅(jiān)決杜絕假招投標(biāo)，使招投標(biāo)流于形式。

　　四、工程項(xiàng)目施工階段

　　施工階段的工程造價(jià)的控制是實(shí)施建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)控制的最后一部分。在實(shí)際工程管理中，采取有效措施加強(qiáng)施工階段的造價(jià)管理，對(duì)管好用好資金，提高投資效益有著十分重要的意義。施工階段的造價(jià)控制應(yīng)著眼于以下幾個(gè)方面：

發(fā)布：2007-11-10 15:03    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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