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項(xiàng)目計(jì)劃軟件

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我國(guó)未來(lái)十年最具潛力的三大行業(yè)

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摘要：造價(jià)信息網(wǎng)：據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，2012年我國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，去年我國(guó)城鎮(zhèn)化率已經(jīng)上升到52.6%，且目前仍在持續(xù)增長(zhǎng)        造價(jià)信息網(wǎng)：據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，2012年我國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，去年我國(guó)城鎮(zhèn)化率已經(jīng)上升到52.6%，且目前仍在持續(xù)增長(zhǎng)。據(jù)專家表示，全球發(fā)展中國(guó)家的城鎮(zhèn)化率在60%左右，而發(fā)達(dá)國(guó)家的城鎮(zhèn)化率為80%。

       近期，聯(lián)合國(guó)關(guān)于世界城市化展望的最新研究報(bào)告指出，中國(guó)城鎮(zhèn)化仍會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)截至2030年時(shí)，城鎮(zhèn)率將提高到65%～70%。

       中華房商合作聯(lián)合會(huì)執(zhí)行主席和秘書(shū)長(zhǎng)賈臥龍則認(rèn)為我國(guó)在未來(lái)最具潛力的三大行業(yè)是：（一）新型城鎮(zhèn)化作為振經(jīng)濟(jì)擴(kuò)內(nèi)需的重要推動(dòng)力，就是未來(lái)十年中國(guó)的發(fā)展核心，因?yàn)槌擎?zhèn)化的發(fā)展，房地產(chǎn)作為基礎(chǔ)一定是最紅火的行業(yè)；（二）因?yàn)槌擎?zhèn)化使更多農(nóng)民走向城市，“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”將迎來(lái)第三次土地革命浪潮；（三）因?yàn)槌擎?zhèn)化的大筆資金需求，也給民間資本提供了更加活躍的土壤。因此，房地產(chǎn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、民間資本是未來(lái)十年最值得投資的行業(yè)。

　　（一）房產(chǎn)投資短期好于長(zhǎng)期

　　中國(guó)城鎮(zhèn)化加速發(fā)展，需要市政、醫(yī)療、教育、住宅、產(chǎn)業(yè)的“齊頭并進(jìn)”，房地產(chǎn)作為城鎮(zhèn)化的核心載體，仍是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，值得大家持續(xù)的關(guān)注和投資。但是，如果做房產(chǎn)投資，短期要好于長(zhǎng)期。按照傳統(tǒng)的理念，在房市的一片“漲”聲中，在沒(méi)有其他更好的投資項(xiàng)目的情況下，購(gòu)置房產(chǎn)成為很多家庭的第一選擇。然而，需要注意的是，目前國(guó)內(nèi)已經(jīng)在上海和重慶進(jìn)行了房產(chǎn)稅的試點(diǎn)，有消息稱，今年試點(diǎn)城市的范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大，深圳、南京、杭州、湘潭、鄂州均有望成為新一批試點(diǎn)城市。房產(chǎn)稅的全面征收是大勢(shì)所趨，是國(guó)家調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效手段。進(jìn)展緩慢主要是因?yàn)槟承﹫?zhí)政者利益的考慮，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，預(yù)計(jì)房產(chǎn)稅在未來(lái)3—5年內(nèi)就會(huì)全面實(shí)施。

　　（二）土地激活 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)迎“新機(jī)”

        高速城鎮(zhèn)化必然帶動(dòng)更多的農(nóng)民走向城市，屆時(shí)大宗土地將被解放出來(lái)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)將實(shí)現(xiàn)規(guī)?；＾r(nóng)民的解放、土地的解放必然導(dǎo)致土地政策的變化。據(jù)悉，《河北省農(nóng)村土地承包條例》將于今年11月開(kāi)始實(shí)施，條例中鼓勵(lì)和支持承包土地向農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)種植大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)流轉(zhuǎn)；以家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股或者其他方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。農(nóng)民的土地作為資產(chǎn)可以進(jìn)行“盤(pán)活”對(duì)投資者來(lái)說(shuō)是一大利好，投資者可以抓住機(jī)遇早些投資，搶占先機(jī)進(jìn)行農(nóng)場(chǎng)建設(shè)。

　　（三）民間資本進(jìn)入發(fā)展的“快車(chē)道”

　　中國(guó)改革開(kāi)放和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，創(chuàng)造了大量社會(huì)財(cái)富，家庭金融資金和中小企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)匯聚成日益活躍的民間資本?！∈崂硐轮醒雽?duì)民間資本的肯定與支持，從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)到公共服務(wù)領(lǐng)域，從電信業(yè)到銀行業(yè)，民間資本將進(jìn)入越來(lái)越多的領(lǐng)域和行業(yè)，有關(guān)部委密集出臺(tái)的準(zhǔn)入政策，不斷突破民間資本此前的“投資禁區(qū)”。民間資本在多個(gè)領(lǐng)域發(fā)揮的重要作用不容小覷，已進(jìn)入發(fā)展的“快車(chē)道”。

　　近來(lái)，從中央不斷對(duì)民間資本放開(kāi)政策，所以賈臥龍才認(rèn)為民間投資真正成為經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的建設(shè)者和運(yùn)營(yíng)者即將要實(shí)現(xiàn)了。





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發(fā)布：2007-11-10 15:03    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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