城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同

　　合同編號(hào)房字第　號(hào)

　　借款單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____________________

　　地址：_________________________________________

　　電話：_________________________________________

　　貸款單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____________________

　　地址：_________________________________________

　　電話：_________________________________________

　　甲方經(jīng)________________批準(zhǔn)，開發(fā)______________，面積______________平方米，工作量___________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款（大寫）__________________萬元，用作開發(fā)________________的周轉(zhuǎn)金。附用款計(jì)劃。

　　二、借款期限為____________________，即自________年______月______日起，至________年______月______日止。

　　三、借款利率定為月息________‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息，甲方不能按期支付利息時(shí)，計(jì)算復(fù)利。

　　四、逾期貸款，加計(jì)利息30％，挪用貸款加罰利息100％。

　　五、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計(jì)劃。

　　六、甲方用______人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。

　　七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。

　　八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。

　　九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

　　十、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級(jí)一份。

　　十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方：（公章）_____________

　　負(fù)責(zé)人：（簽章）___________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：（公章）_____________

　　負(fù)責(zé)人：（簽章）___________

　　_______年_______月_______日

　　擔(dān)保單位：（公章）_________

　　負(fù)責(zé)人：（簽章）___________

　　_______年_______月_______日