2015年二級建造師機電資料：機電工程項目竣工驗收的程序

　　2H320132掌握機電工程項目竣工驗收的程序P201

　　一、竣工驗收的基本程序

　　（一）根據(jù)工程的規(guī)模大小和復雜程度，機電安裝工程的驗收分為初步驗收和竣工驗收。——規(guī)模較大、較復雜的工程，應先進行初驗，初驗合格后再進行全部工程的竣工驗收。——規(guī)模較小、較簡單的工程可進行一次性竣工驗收。

　?。ǘ┕こ炭⒐を炇涨?，施工單位應按照國家或地方政府的規(guī)定收集、整理好有關文件、技術(shù)資料，并向建設單位提交竣工驗收報告。

　?。ㄈ└鶕?jù)施工單位提交的竣工驗收報告，建設單位組織設計、施工、監(jiān)理、使用等有關單位進行初驗或直接進行驗收；

　　工程符合國家有關規(guī)定，滿足設計要求、滿足功能和使用要求，必要的文件資料、竣工圖表齊全，即準予驗收，并完成各方的會簽手續(xù)。

　?。ㄋ模┙ㄔO單位應當在工程竣工驗收合格后的15d內(nèi)到縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備案。

　　二、竣工驗收步驟

　　——自檢自驗、預（初）驗收、復驗、竣工驗收。

　　1.自檢自驗

　　自檢自驗應由項目負責人組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預算以及有關的施工員等共同參加。上述人員按照自已主管的內(nèi)容對單位工程逐一進行檢查。

　　在檢查中要做好記錄，對不符合要求的部位和項目，應確定整改措施、修補措施的標準，并指定專人負責，定期整改完畢。

　　2.預（初）驗收

　　竣工項目的預（初）驗收，標準應與正式驗收一樣。

　　預（初）驗收在施工單位先行自檢自驗，確認符合正式驗收條件，申報工程驗收之后和正式驗收之前這段時間里進行。

　　3.復驗

　　通過復驗，應解決自檢自驗和預（初）驗收中提出的所有需要整改的問題，為正式驗收做好準備。

　　4.竣工驗收（6個方面）

　　在自檢的基礎上，確認工程全部符合竣工驗收標準，具備了交付投產(chǎn)（使用）的條件，可進行項目竣工驗收。

　　在施工單位提交竣工驗收申請的基礎上，建設單位應在正式竣工驗收日之前10d，向施工單位發(fā)出《竣工驗收通知書》。

　?。?）組織驗收

　　工程竣工驗收工作由建設單位組織實施，邀請設計單位、監(jiān)理單位及有關方面參加，會同施工單位一起進行檢查驗收。

　　列為國家重點工程的大型項目，應由國家有關部門邀請有關單位參加，組成工程驗收委員會進行驗收。

　　（2）簽發(fā)《竣工驗收證明書》，辦理工程移交。

　　在建設單位驗收完畢并確認工程符合竣工標準和總承包合同條款要求后，向施工單位發(fā)《竣工驗收證明書》。

　　（3）進行工程質(zhì)量評定。

　　（4）辦理工程檔案資料移交。

　?。?）逐漸辦理工程移交手續(xù)和其他固定資產(chǎn)移交手續(xù)，簽認交接驗收證書。

　?。?）辦理工程結(jié)算簽證手續(xù)，進入工程保修工作。

　　三、竣工驗收標準

　　竣工驗收標準包括國家、行業(yè)及地方強制性標準；現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標準、施工及驗收規(guī)范；經(jīng)審查通過的設計文件及有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。

　　四、工程技術(shù)資料

　　主要的工程技術(shù)資料有：

　　1.工程前期及竣工文件材料（含建筑工程）。

　　2.工程項目合格證、施工試驗報告。

　　3.施工記錄資料。

　　包括圖紙會審記錄、設計變更單；隱蔽工程驗收記錄；定位放線記錄；質(zhì)量事故處理報告及記錄；特種設備安裝檢驗及驗收檢驗報告；工程分項使用功能檢測記錄等。

　　4.單位工程、分部工程、分項工程質(zhì)量驗收記錄。

　　5.竣工圖。

　　項目竣工圖是項目竣工驗收，以及項目今后進行維修、改擴建等的重要依據(jù)。

　　項目竣工圖編制必須真實、準確地反映項目竣工時實際情況。

　　要做到圖物相符，技術(shù)數(shù)據(jù)可靠，簽字手續(xù)完備，加蓋竣工圖章，整理符合檔案管理的要求。

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