2015年二級(jí)建造師機(jī)電資料：機(jī)電工程項(xiàng)目施工成本計(jì)劃

　　2H320154熟悉機(jī)電工程項(xiàng)目施工成本計(jì)劃P194

　　一、項(xiàng)目施工成本計(jì)劃的內(nèi)容

　　施工項(xiàng)目成本計(jì)劃一般由：施工項(xiàng)目降低直接成本計(jì)劃和間接成本計(jì)劃及技術(shù)組織措施組成。

　　如果項(xiàng)目沒(méi)有附屬生產(chǎn)加工單位，如構(gòu)件加工廠、預(yù)制廠等，則成本計(jì)劃還包括產(chǎn)品成本計(jì)劃和作業(yè)成本計(jì)劃。

　　施工項(xiàng)目降低直接成本計(jì)劃主要反映：

　　工程成本的預(yù)算價(jià)值、計(jì)劃降低額和計(jì)劃降低率。間接成本計(jì)劃主要反映施工現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用的計(jì)劃數(shù)、預(yù)算收入和降低額。

　　技術(shù)組織措施主要是：

　　從技術(shù)、組織、管理方面采取措施，如推廣新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝，加強(qiáng)材料、機(jī)械管理，采用現(xiàn)代管理技術(shù)等來(lái)降低成本，對(duì)所采用的技術(shù)組織措施預(yù)測(cè)經(jīng)濟(jì)效益，編制降低成本的技術(shù)組織措施表。

　　三、編制施工成本計(jì)劃的方法

　　施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作主要是在項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)下，在成本預(yù)測(cè)、決策基礎(chǔ)上進(jìn)行的。

　　編制的關(guān)鍵前提是確定目標(biāo)成本。成本目標(biāo)通常以項(xiàng)目成本總降低額和降低率來(lái)定量地表示。

　　——施工圖預(yù)算與施工預(yù)算對(duì)比法

　　——中標(biāo)價(jià)調(diào)整法

　　——成本見(jiàn)習(xí)法

　　——按實(shí)計(jì)算法

　　——定率估算法

　　1.施工圖預(yù)算與施工預(yù)算對(duì)比法

　　在概預(yù)算編制能力較強(qiáng)、定額較完備的施工單位，工程項(xiàng)目的成本計(jì)劃可通過(guò)施工圖預(yù)算與施工預(yù)算對(duì)比法進(jìn)行。

　　2.中標(biāo)價(jià)調(diào)整法

　　中標(biāo)價(jià)調(diào)整法是施工項(xiàng)目成本計(jì)劃編制的常用方法。采用這種方法首先應(yīng)根據(jù)已有的資料確定中標(biāo)合同價(jià)與施工概預(yù)算的總價(jià)差額，然后根據(jù)技術(shù)組織措施計(jì)劃確定采取的技術(shù)組織措施和節(jié)約措施所可能取得的經(jīng)濟(jì)效果，計(jì)算出施工項(xiàng)目可節(jié)約的成本額，再對(duì)實(shí)際成本可能明顯超出或低于定額的主要子項(xiàng)，按實(shí)際支出水平估算出其實(shí)際與定額水平之差。

　　3.成本見(jiàn)習(xí)法

　　成本見(jiàn)習(xí)法是按照成本習(xí)性將成本分成固定成本和變動(dòng)成本兩類(lèi)，分析施工項(xiàng)目的變動(dòng)成本總額和固定成本總額，以此作為計(jì)劃成本。

　　4.按實(shí)計(jì)算法

　　根據(jù)本企業(yè)執(zhí)行定額的實(shí)際成本和要求，以工程施工圖預(yù)算的工料分析作為控制計(jì)劃成本的依據(jù)，由各成本的依據(jù)，由各職能部門(mén)歸口計(jì)算各項(xiàng)計(jì)劃成本。

　　5.定率估算法

　　當(dāng)工程項(xiàng)目過(guò)于龐大或復(fù)雜，可采用定率估算法計(jì)算施工項(xiàng)目的計(jì)劃成本。即先將工程項(xiàng)目劃分為少數(shù)幾個(gè)子項(xiàng)，然后參照同類(lèi)項(xiàng)目的歷史數(shù)據(jù)，估算出各子項(xiàng)的成本降低額，匯總得出整個(gè)項(xiàng)目的成本降低額。

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