2015年二級(jí)建造師機(jī)電資料：機(jī)電工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件

　　2H320131掌握機(jī)電工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件P199

　　一、工程竣工驗(yàn)收的條件

　?。ㄒ唬┕こ探桓犊⒐を?yàn)收的分類

　　——單位工程（或?qū)I(yè)工程）竣工驗(yàn)收、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收。

　　1.單位工程（或?qū)I(yè)工程）竣工驗(yàn)收

　　單獨(dú)簽訂施工合同的單位工程，竣工后可單獨(dú)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　在一個(gè)單位工程中滿足規(guī)定交工要求的專業(yè)工程，征得建設(shè)單位同意，可分階段竣工驗(yàn)收或中間交工。

　　2.單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收

　　在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中，一個(gè)單項(xiàng)工程或一個(gè)車間，已按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的工程內(nèi)容完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件的驗(yàn)收。

　　單項(xiàng)工程施工項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，根據(jù)施工合同的約定，由施工單位向建設(shè)單位發(fā)出交工通知書申請(qǐng)組織驗(yàn)收。

　?。ǘ┛⒐を?yàn)收依據(jù)的文件（5項(xiàng)資料）

　　1.批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說明書。

　　2.雙方簽訂的施工合同。

　　3.設(shè)備技術(shù)說明書。

　　4.設(shè)計(jì)變更通知書。

　　5.施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　（三）竣工驗(yàn)收應(yīng)符合的基本條件（4條）

　　1.設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。

　?。?）民用建筑工程完工后，包括單體工程和群體工程，施工單位按照施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，不合格品已自行返修或整改，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并符合使用要求。

　?。?）生產(chǎn)性工程、輔助設(shè)施及生活設(shè)施，按合同約定全部施工完畢，室內(nèi)工程和室外工程全部完成，并達(dá)到竣工條件。

　?。?）工業(yè)項(xiàng)目的各種管道、設(shè)備、電氣、空調(diào)、儀表、通信等專業(yè)施工內(nèi)容，已全部安裝結(jié)束，質(zhì)量驗(yàn)收合格，經(jīng)過試運(yùn)轉(zhuǎn)，全部符合工業(yè)設(shè)備安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　?。?）其他專業(yè)工程按照合同的約定和施工圖規(guī)定的工程內(nèi)容，全部施工完畢，質(zhì)量驗(yàn)收合格，達(dá)到交工的條件。

　　2.有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料。

　　工程竣工資料的整理符合《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》的有關(guān)要求。移交歸檔的文件應(yīng)符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的有關(guān)要求。

　　分類組卷應(yīng)符合自然形成規(guī)律，并按國家有關(guān)規(guī)定，將竣工檔案資料裝訂成冊，達(dá)到歸檔范圍的要求。

　　3.有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件。

　　4.工程使用的主要材料、構(gòu)配件的設(shè)備進(jìn)場證明及試驗(yàn)報(bào)告。

　?。?）現(xiàn)場使用的主要材料應(yīng)有材質(zhì)合格證，必須有符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的抽樣試驗(yàn)報(bào)告。

　?。?）設(shè)備進(jìn)場必須開箱檢驗(yàn)，并有出廠質(zhì)量合格證，檢驗(yàn)完畢要如實(shí)做好各種進(jìn)場設(shè)備的檢查驗(yàn)收記錄。

　　二、工程驗(yàn)收必須符合的規(guī)定

　　工程竣工驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該符合以下四條要求：

　　1.合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具有強(qiáng)制性，合同的約束規(guī)范了承發(fā)包雙方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，施工單位必須確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不合格不得交付驗(yàn)收和使用。

　　2.單位工程竣工驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)：

　　建筑安裝工程應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）對(duì)單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定。

　　其他專業(yè)工程的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，也必須符合各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　3.單項(xiàng)工程達(dá)到使用條件或滿足生產(chǎn)要求。

　　4.建設(shè)項(xiàng)目能滿足建成投入使用或生產(chǎn)的各項(xiàng)要求。

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