造價工程師輔導資料：單位工程概算的編制（2）

　　由于擬建工程（設計對象）往往與類似工程的概算指標的技術條件不盡相同，而且概算指標編制年份的設備，材料、人工等價格與擬建工程當時當?shù)氐膬r格也不會一樣。因此，必須對其進行調(diào)整。其調(diào)整方法是：

　　1）設計對象的結構特征與概算指標有局部差異時的調(diào)整。

　　結構變化修正概算指標（元/㎡）=J+QlPl-Q2P2

　　式中J——原概算指標；

　　Q1——換入新結構的數(shù)量；

　　Q2——換出舊結構的數(shù)量；

　　P1——換入新結構的單價；

　　P2——換出舊結構的單價。

　　或：結構變化修正概算指標的工、料、機數(shù)量=原概算指標的工、料、機數(shù)量+換入結構件工程量*相應定額工、料、機消耗量-換出結構件工程量*相應定額工、料、機消耗量

　　以上兩種方法，前者是直接修正結構件指標單價，后者是修正結構件指標工料機數(shù)量。

　　2）設備、人工、材料機械臺班費用的調(diào)整。

　　設備、人工、材料、機械修正概算費用=原概算指標的設備、人工、材料、機械費用+∑（換人設備、人工、材料、機械數(shù)量擬建地區(qū)材料、機械數(shù)量*擬建地區(qū)相應單價）-∑（換出設備、人工、材料、機械數(shù)量*原概算指標設備、人工、材料、機械單價）

　　類似工程預算法

　　原理類似工程預算法是利用技術條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。

　　適用類似工程預算法適用于擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似而又沒有可用的概算指標時采用，但必須對建筑結構差異和價差進行調(diào)整。

　　建筑結構差異的調(diào)整方法與概算指標法的調(diào)整方法相同；類似工程造價的價差調(diào)整有兩種方法：

　　1）類似工程造價資料有具體的人工、材料、機械臺班的用量時可按類似工程預算造價資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機械臺班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預算價格、人工單價、機械臺班單價，計算出直接工程費，再乘以當?shù)氐木C合費率，即可得出所需的造價指標。

　　2）類似工程造價資料只有人工、材料、機械臺班費用和措施費、間接費時可按公式調(diào)整。

　?。ǘ┰O備及安裝工程概算

　　這一概算又包括設備購置費概算和安裝工程概算兩個內(nèi)容。其中設備購置費由設備原價和運雜費組成，其概算的編制方法主要是估價指標法；安裝工程概算的編制方法有預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜合噸位指標法等。

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