《建設工程工程量清單計價規(guī)范》解釋與答疑（二）

　　11、材料和設備的劃分，在工程量清單計價中如何處理？由投標人采購的設備（如變壓器）是否應納入綜合單價？

　　答：設備費在項目設備購置費列項，不屬建安工程費范圍，因此，清單報價中不考慮此項費用。

　　12、在執(zhí)行“工程量清單規(guī)范”時，牽涉到安裝工程量中的多專業(yè)（工種）“聯(lián)動試車費”是否能計?。咳绻苡嬋?，請問怎樣計算？

　　答：聯(lián)動試車費屬工種建設其他費用，不屬建安工程費范圍，因此，清單報價中不考慮此項費用。

　　13、描述“項目特征”時，全部描述比較煩瑣，能否引用施工圖（例如：第幾項的內容）？

　　答：項目特征是描述清單項目的重要內容，是投標人投標報價的重要依據(jù)，招標人應按《計價規(guī)范》要求，將項目特征詳細描述清楚，便于投標人報價。

　　14、高層建筑增加費應劃回（1）分部分項工程量清單？（2）還是措施項目清單？

　　答：應在分部分項工程量清單報價中考慮。

　　15、因發(fā)包人原因停建（依法解除合同），按工程量清單計價如何辦理停建結算？主要是指措施項目費的清算。

　　答：按合同約定處理。

　　16、由于工程量將來要按實際核定。在制訂工程量清單時，可否使用一個暫估量，以節(jié)省發(fā)包方的人力投入？

　　答：如果該工程只有初步設計圖紙而沒有施工圖紙的，可按暫估量計算，若有施工圖紙的必須計算其工程量，結算時可因工程增減作增減量調整。招標人應盡可能準確提供工程量，如果招標人所提供工程量與實際工程量誤差較大，投標人可以提出索賠或策略報價。

　　17、為便于將來設計變更不會因為投標書中無單價而使承發(fā)包雙方發(fā)生不必要的糾紛，可否采用多做法共存的工程量清單？如，某工程樓地面7000m？？2工程量。在工程設計中為水泥砂漿樓地面，在工程量清單中分別列出水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、地板磚樓地面、大理石樓地面…….等等，其各自工程量均為7000m？？2（或暫定一個數(shù)量）？

　　答：不可以。只能根據(jù)施工圖紙及施工方案進行編制工程量清單，若發(fā)生工程變更工程量增減，按合同的約定竣工時按實核量結算。

　　18、投標人如參照全統(tǒng)基礎定額作綜合單價分析時，其工程量（施工量）的計算除按施工組織設計外，是否應參照基礎定額中相關子目的原工程量計算規(guī)則？

　　答：《計價規(guī)范》中的工程量計算規(guī)則與定額中的工程量計算規(guī)則是有區(qū)別的，招標人編制招標文件中的工程量清單應按《計價規(guī)范》中的工程量計算規(guī)則計算工程量，投標人投標報價（包括綜合單價分析）應按《計價規(guī)范》4.0.8規(guī)定執(zhí)行。

　　19、采用工程量清單編制標底價，按步驟必須先確定施工方案，請問：招標人或中介咨詢機構如何編制一個合理的施工方案，依據(jù)又有哪些？

　　答：標底是指招標人或委托的工程造價咨詢單位在工程量清單的基礎上編制的一種預期價格，是招標人對建設工程預算的期望值，標底并不是決定投標能否中標的標準價，而只是對投標進行評審和比較時的一個參考價。因此，在編制標底時，招標人或中介咨詢機構一定要依據(jù)項目的具體情況，考慮常用的、合理的施工方法、施工方案進行編制。

　　20、同一分部分項工程項目招標方提供的工程量清單是按招標文件來確定描述工程特征，如果投標人的施工方案描述的工作內容和特征與招標人的不同，是否允許對工程量清單項目工程內容和特征描述進行修改、補充。

　　答：招標方提供的工程量清單描述的項目特征，表述的是工程實體的內容，它與施工方法、施工方案沒有關系，采用何種施工方法、施工方案來完成實體的施工由投標方?jīng)Q定。實體的內容是不能做修改或補充的。

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