監(jiān)理工程師：進度控制工程延期知識內(nèi)容

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　　1.申報工程延期的條件由于以下原因?qū)е鹿こ掏掀?，承包單位有?quán)提出延長工期的申請，監(jiān)理工程師應按合同規(guī)定，批準工程延期時間。

　　（1）監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令而導致工程量增加；

　　（2）合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交圖、工程暫停、對合格工程的剝離檢查及不利的外界條件等；

　?。?）異常惡劣的氣候條件；

　?。?）由業(yè)主造成的任何延誤、干擾或障礙，如未及時提供施工場地、未及時付款等；

　?。?）除承包單位自身以外的其他任何原因。

　　例題：（03年考題）某承包商承攬了一大型建設(shè)工程的設(shè)計和施工任務(wù)，在施工過程中因某種原因造成實際進度拖后，該承包商能夠提出工程延期的條件是（ ）。

　　A.施工圖紙未按時提交

　　B.檢修、調(diào)試施工機械

　　C.地下埋藏文物的保護、處理

　　D.設(shè)計考慮不周而變更設(shè)計 

　　答案：C.

　　2.工程延期的審批程序工程延期的審批程序如書上圖6-7所示。當工程延期事件發(fā)生后，承包單位應在合同規(guī)定的有效期內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師（即工程延期意向通知），以便于監(jiān)理工程師盡早了解所發(fā)生的事件，及時作出一些減少延期損失的決定。隨后，承包單位應在合同規(guī)定的有效期內(nèi)（或監(jiān)理工程師可能同意的合理期限內(nèi)）向監(jiān)理工程師提交詳細的申述報告（延期理由及依據(jù)）。監(jiān)理工程師收到該報告后應及時進行調(diào)查核實，準確地確定出工程延期時間。

　　當延期事件具有持續(xù)性，承包單位在合同規(guī)定的有效期內(nèi)不能提交最終詳細的申述報告時，應先向監(jiān)理工程師提交階段性的詳情報告。監(jiān)理工程師應在調(diào)查核實階段性報告的基礎(chǔ)上，盡快作出延長工期的臨時決定。臨時決定的延期時間不宜太長，一般不超過最終批準的延期時間。

　　待延期事件結(jié)束后，承包單位應在合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理工程師提交最終的詳情報告。監(jiān)理工程師應復查詳情報告的全部內(nèi)容，然后確定該延期事件所需要的延期時間。

　　如果遇到比較復雜的延期事件，監(jiān)理工程師可以成立專門小組進行處理。對于一時難以作出結(jié)論的延期事件，即使不屬于持續(xù)性的事件，也可以采用先作出臨時延期的決定，然后再作出最后決定的辦法。這樣既可以保證有充足的時間處理延期事件，又可以避免由于處理不及時而造成的損失。

　　監(jiān)理工程師在作出臨時工程延期批準或最終工程延期批準之前，均應與業(yè)主和承包單位進行協(xié)商。

　　3.工程延期的審批原則監(jiān)理工程師在審批工程延期時應遵循下列原則：

　?。?）合同條件監(jiān)理工程師批準的工程延期必須符合合同條件。也就是說，導致工期拖延的原因確實屬于承包單位自身以外的，否則不能批準為工程延期。這是監(jiān)理工程師審批工程延期的一條根本原則。

　　（2）影響工期發(fā)生延期事件的工程部位，無論其是否處在施工進度計劃的關(guān)鍵線路上，只有當所延長的時間超過其相應的總時差時，才能批準工程延期。如果延期事件發(fā)生在非關(guān)鍵線路上，且延長的時間并未超過總時差時，即使符合批準為工程延期的合同條件，也不能批準工程延期。

　　應當說明，建設(shè)工程施工進度計劃中的關(guān)鍵線路并非固定不變，他會隨著工程的進展和情況的變化而轉(zhuǎn)移。監(jiān)理工程師應以承包單位提交的、經(jīng)自己審核后的施工進度計劃（不斷調(diào)整后）為依據(jù)來決定是否批準工程延期。

　?。?）實際情況批準的工程延期必須符合實際情況。為此，承包單位應對延期事件發(fā)生后的各類有關(guān)細節(jié)進行詳細記載，并及時向監(jiān)理工程師提交詳細報告。與此同時，監(jiān)理工程師也應對施工現(xiàn)場進行詳細考察和分析，并做好有關(guān)記錄，以便為合理確定工程延期時間提供可靠依據(jù)。

　?。ǘ┕こ萄悠诘目刂瓢l(fā)生工程延期事件，不僅影響工程的進展，而且會給業(yè)主帶來損失。因此，監(jiān)理工程師應做好以下工作，以減少或避免工程延期事件的發(fā)生。

　　1.選擇合適的時機下達工程開工令監(jiān)理工程師在下達工程開工令之前，應充分考慮業(yè)主的前期準備工作是否充分。特別是征地、拆遷問題是否已解決，設(shè)計圖紙能否及時提供，以及付款方面有無問題等，以避免由于上述問題缺乏準備而造成工程延期。

　　2.提醒業(yè)主履行施工承包合同中所規(guī)定的職責在施工過程中，監(jiān)理工程師應經(jīng)常提醒業(yè)主履行自己的職責，提前做好施工場地及設(shè)計圖紙的提供工作，并能及時支付工程進度款，以減少或避免由此而造成的工程延期。

　　3.妥善處理工程延期事件 當延期事件發(fā)生以后，監(jiān)理工程師應根據(jù)合同規(guī)定進行妥善處理。既要盡量減少工程延期時間及其損失，又要在詳細調(diào)查研究的基礎(chǔ)上合理批準工程延期時間。

　　此外，業(yè)主在施工過程中應盡量減少干預、多協(xié)調(diào)，以避免由于業(yè)主的干擾和阻礙而導致延期事件的發(fā)生。

　?。ㄈ┕て谘诱`的處理通?？梢圆捎孟铝惺侄芜M行處理。

　　1、停止付款2、誤期損失賠償   3、取消承包資格。

　　例題：（01年考題）某承包商通過投標承攬了一大型建設(shè)項目設(shè)計和施工任務(wù)，由于施工圖紙未按時提交而造成實際施工進度拖后。該承包商根據(jù)監(jiān)理工程師指令采取趕工措施后，仍未能按合同工期完成所承包的任務(wù)，則該承包商（ ）。

　　A.不僅應承擔趕工費，還應向業(yè)主支付誤期損失賠償費

　　B.應承擔趕工費，但不需要向業(yè)主支付誤期損失賠償費

　　C.不需要承擔趕工費，但應向業(yè)主支付誤期損失賠償費

　　D.既不需要承擔趕工費，也不需要向業(yè)主支付誤期損失賠償費

　　答案：A.

　　例題：（02年考題）在某建設(shè)工程過程中，由于出現(xiàn)腳手架倒塌事故而造成實際進度拖后，承包商根據(jù)監(jiān)理工程師指令采取趕工措施后，仍未能按合同工期完成所承包的任務(wù)，則承包商（ ）。

　　A.應承擔趕工費，但不需要向業(yè)主支付誤期損失賠償費

　　B.不需要承擔趕工費，但應向業(yè)主支付誤期損失賠償費

　　C.不僅要承擔趕工費，還應向業(yè)主支付誤期損失賠償費

　　D.既不需要承擔趕工費，也不需要向業(yè)主支付誤期損失賠償費

　　答案：C.

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