美國建設師：對中國住宅設計的看法與建議

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摘 要： 美國RPIofNewYork建筑學學士，PaceUniverstyofNewYork工商管理碩士，1968年在紐約州獲得專業(yè)建筑師執(zhí)照。任職于美國仲裁聯盟23年，主要從事于建筑和合同爭議。曾經參與機場、公共房屋、商用房等的設計。他還在美國的三個州（NY、NJ、CT）做過公寓、 TOWNHOUSE、獨立房屋建筑。

　　關鍵詞： 住宅，設計

　　當今天的建筑師為明天設計住宅時，我認為，首先應該充分考慮到明天發(fā)展的需要，因為中國的明天將更加繁榮富強。作為經?；貒暮Ｍ馊A人，我能親身體驗到中國的經濟發(fā)展速度，不亞于世界上任何國家。而這種快速的經濟發(fā)展速度將會提高人們住房消費的水平。我認為將來的住房設計發(fā)展會緊跟世界發(fā)展水平。據我了解，其實全世界人們使用自己住宅的方式都相差無幾，如在寢室里睡覺，在浴室里洗浴，在廚房里烹飪。但是，在不同的文化影響下，人們對于這些房間的空間安排卻各有不同。在此我對國內的同行提出一點建設性的建議，以供商榷。

　　從住宅發(fā)展趨勢來看，我認為目前我們國內的購房者將會愈來愈注重以下兩種住房需求：1、擁有更多的個人私密空間；2、希望住宅內具備更多的、設計更合理的存儲空間。眾所周知，房地產開發(fā)領域本身就是一個極具競爭性的行業(yè)領域，只有做到使客戶利益最大化，服務最好、最細致的公司才能成為最終的贏家。

　　住宅設計中迫切需要合理增加存儲空間

　　當前，隨著國內經濟狀況的明顯好轉，人們將購買更多的物品，特別是服裝類，流行時尚的轉換越來越快，人們對大規(guī)格衣櫥的需求也越來越迫切。但是目前國內開發(fā)的大部分住宅，在建設過程中卻沒有充分考慮到這一需求，住宅設計中缺少內置櫥柜的設置。結果造成住戶的大量衣物等物品只能擱置在另外購置的衣柜內。這樣存儲空間的問題就轉給了非住宅的建筑設計師——家具生產商。的確，家具是中國長久以來儲存物品的傳統方式。但是現在的中國正在與世界經濟接軌，這也對開發(fā)商和建筑設計師們提出了新的課題，要適應新的市場變化，必須采取新的方式應對當前出現的新問題。僅以衣柜為例，我認為存在著兩個問題：首先是尺寸問題。即使現有衣柜設計，也存在尺寸普遍偏小，設計不規(guī)范等情況，比如衣柜內缺少照明系統、布局分配不合理等。需要提醒開發(fā)商和設計師們注意的是，在今后的住宅設計中，應充分考慮儲藏空間的問題，注重細節(jié)和人性化的設計，讓住宅設計更符合用戶的要求。

　　目前來看，解決存儲空間的最好方法是建造內置的壁柜，有條件的住宅內應設置走入式壁柜（即衣帽間），在美國一般住宅中內置壁柜是一項基本的設計要求，甚至是低收入住房的房間內必備的部分。因為在美國沒有人會購買或租用沒有壁柜的房子或公寓。這是由市場的經濟因素決定的，而非政府的規(guī)章所決定的。

　　隨著財富的不斷增加，人們不僅添置更多的衣服，還會有新的更多的娛樂電器，孩子的電動玩具，健身和休閑以及適合成年人嗜好的裝備如高爾夫球具、滑雪桿、網球拍等等。所有這些都將會引起住戶家里存儲空間的短缺。因此人們在選擇住宅購買房屋時，就會把有沒有儲物空間和空間的大小作為選房的條件之一。相對于沒有儲存空間的住房，購房者將會優(yōu)先選擇有存儲空間的住房。因為住宅內有足夠的空間用于存儲物品，已是現代生活模式的必要組成部分。這是經濟繁榮、時代進步帶來的一種新的需求和生活方式。否認這種需求就無法放眼未來，是目光短淺的行為，就有可能丟失市場占有率，所以應引起開發(fā)商的足夠重視。開發(fā)商和建筑師必須要有時代感，了解用戶的需求，為用戶的新需要進行規(guī)劃設計。一個最恰當的例證就是購買汽車必然帶來對車庫的需求。

　　住宅房間內部應配有足夠的電源插座、電話接口

　　隨著高科技的發(fā)展，家用電器以及電腦和家庭辦公用品的普及運用，國內的住宅設計在這方面的設計缺陷就顯現出來了，房間內缺少電源插座和電話接口，讓在家辦公一族和回家娛樂游戲的大人和小孩頗為苦惱，不但造成室內線路雜亂，影響室內整潔美觀，而且還存在不安全的隱患。

　　據我了解，在美國住宅房間內，要求每隔2.44米（8英尺）就須安裝一個雙頭電源插座。另外，建筑設計師還有責任根據住房需求，預測其他的電器要求，并且要在住戶需要處增加額外的電源接口。在美國許多住宅采用輕質中空墻體技術，采用這種墻體技術在中空墻內安裝管線操作非常容易，并且可以節(jié)省50％的安裝時間。同時用這種輕質墻新技術建造住房，還可以不增加任何成本就可以增加12％的空間面積。因此，室內配有足夠的電源插頭與電話接口，已成為當今時尚生活所必須的。

　　以上內容只是我個人的一些看法和想法，希望能引起業(yè)內人士就當前住宅設計方面的一些共性和個性的問題進行有建設性的、有意義的研討，以避免國內的同行們用著最先進的計算機技術生產出過時和有缺陷的住宅產品。

　　緊跟世界潮流，把握機遇，不斷創(chuàng)新，提高住宅品質，讓中國人的住宅與世界發(fā)展水平同步，就是一個老建筑師的最大心愿！

　　王東平