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房地產(chǎn)企業(yè)350項(xiàng)成本明細(xì)及科目
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一、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)
1、土地款
2、大配套費(fèi)
3、土地出讓金
4、土地契稅
5、土地交易費(fèi)(拍賣手續(xù)費(fèi))
6、辦理土地證費(fèi)
二、前期工程費(fèi)
1、三通一平
(1)臨電工程費(fèi)
①紅線外
②紅線內(nèi)
(2)臨水工程費(fèi)
①紅線外
②紅線內(nèi)
(3)臨路工程費(fèi)
(4)填土及平整場地費(fèi)
(5)臨時(shí)設(shè)施
2、規(guī)劃管理費(fèi)
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)
(1)咨詢費(fèi)
(2)方案設(shè)計(jì)費(fèi)
4、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)
(1)方案設(shè)計(jì)費(fèi)
(2)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)
5、環(huán)境方案設(shè)計(jì)費(fèi)
(1)方案設(shè)計(jì)費(fèi)
(2)環(huán)境施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)
6、綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)
7、人防費(fèi)
8、招投標(biāo)費(fèi)
(1)招標(biāo)監(jiān)督服務(wù)費(fèi)
(2)代理費(fèi)
9、墻改費(fèi)(新型建筑材料專項(xiàng)基金)
10、地名費(fèi)
11、施工圖審查費(fèi)
12、勘察放線費(fèi)
(1)地質(zhì)勘察費(fèi)
(2)測繪費(fèi)
(3)地基測量費(fèi)
(4)人防物探費(fèi)
13、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
14、銷售許可證及面積測量費(fèi)
15、房屋交易手續(xù)
16、分戶土地登記費(fèi)
17、地籍地形圖、核地
18、合同審查費(fèi)
19、水泥專項(xiàng)基金
20、環(huán)境影響評(píng)估費(fèi)
21、避雷檢測費(fèi)
22、新建房屋白蟻防治費(fèi)
三、建安工程費(fèi)
1、地基處理
(1)樁基礎(chǔ)工程費(fèi)
(2)樁檢測費(fèi)用
2、住宅土建、安裝
(1)土建安裝工程費(fèi)
(1.1)土建工程費(fèi)
(1.2)安裝工程費(fèi)
(1.3)甲控、甲供材
(2)電梯
(3)消防
(4)排氣通風(fēng)
3、工程預(yù)算編制費(fèi)
4、土建監(jiān)理費(fèi)
5、沉降觀測
6、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)
7、人防設(shè)施
(1)人防監(jiān)理費(fèi)
(2)人防設(shè)施費(fèi)
8、變更及簽證
9、示范小區(qū)獎(jiǎng)
10、成品房裝修
11、其他(外裝費(fèi)用)
四、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)
1、供電
(1)工程費(fèi)
(2)小區(qū)管網(wǎng)
2、供水
(1)自來水工程費(fèi)
(2)水表費(fèi)
3、燃?xì)?/p>
4、通訊線路安裝費(fèi)
5、電視
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成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
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