建筑墻體滲漏的質(zhì)量鑒定分析及防治措施

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 建筑墻體滲漏的質(zhì)量鑒定分析及防治措施  

編輯：陶曉斌                   摘 要: 基于飾面磚墻體的滲漏原理，分析施工過程中造成飾面磚墻體滲漏的成因，并提出在施工材料及施工方法上防治滲漏的措施。   關(guān)鍵詞: 滲漏原理；滲漏原因；防治措施   飾面磚墻面滲水對(duì)于已完成了室內(nèi)裝修并已投入使用的建筑來說，將直接造成內(nèi)墻面抹灰層剝落或是大面積水漬、霉斑，木質(zhì)飾面腐爛等現(xiàn)象。雖說不會(huì)造成結(jié)構(gòu)上的重大隱患，卻給住戶帶來了極大的困擾和損失，為此也引發(fā)了大量的投訴和糾紛，筆者根據(jù)自身工作中所接觸的多起工程質(zhì)量鑒定項(xiàng)目，對(duì)建筑外墻滲漏成因進(jìn)行分析探討。   1 主要滲漏部位   通過觀察發(fā)現(xiàn)一般情況下大多數(shù)墻面滲漏現(xiàn)象多發(fā)生在下述部位：   （1）樓層板與墻腳的結(jié)合部：   （2）墻與框架柱結(jié)合部：   （3）窗間墻與窗框的結(jié)合部。   2 墻面滲漏機(jī)理分析   外墻面上的雨水，通過面磚勾縫上的裂縫，接槎孔隙，有的進(jìn)入空鼓面磚的“空鼓囊”內(nèi)，有的進(jìn)入打底砂漿的裂縫或打底砂漿的“空鼓囊”內(nèi)，這兩部分水，如果與砌體的不飽滿灰縫相通，則形成具有虹吸作用的毛細(xì)孔通道，內(nèi)墻面的粉刷一般較疏松，毛細(xì)孔通道容易被內(nèi)墻粉刷吸附、積聚和散發(fā)，即雨水從外面吸附后只能在內(nèi)墻上一個(gè)面進(jìn)行散發(fā)，這就是面磚墻面滲漏的基本機(jī)理。滲漏的主要因素有：   （1）在外墻面的雨水均是處于流動(dòng)狀態(tài)，有的還同時(shí)受有風(fēng)壓。因此下雨時(shí)實(shí)際上外墻面是受到壓力水作用的。   （2）框架結(jié)構(gòu)外墻砌磚梁底嵌填密實(shí)度不足，這是滲漏發(fā)生的多發(fā)區(qū)域之一；其次是墻體與柱之間的連接部位，往往抹灰后一周左右就會(huì)出現(xiàn)裂縫。   （3）外墻磚大都使用空心磚。磚本身在材質(zhì)上就存在有大量的孔隙；同時(shí)由于空心磚的外表尺寸較大，在施工中很難保證全部砌體的豎向灰縫砂漿飽和度均能滿足要求，而現(xiàn)在的磚墻厚度實(shí)際上就只是一塊空心磚的厚度，這就使得在外墻的砌體中可能存在大量的通縫。而這些通縫的存在就使得砌體基本上喪失了阻隔水的功能。   （4）磚塊具有很強(qiáng)的吸附水的能力，一但雨水通過縫隙或毛細(xì)孔到達(dá)磚砌體層就將迅速被其吸收，進(jìn)而在該通道上形成虹吸通路，外墻面的水不斷的被吸附進(jìn)墻體內(nèi)，使墻體內(nèi)的材料為水所飽和。   （5）用于粉刷的砂漿和易性不佳，施工過程中易分層，從而造成砂漿的強(qiáng)度不均和粉刷層開裂、漏水。   （6）穿過外墻的管道、預(yù)留孔、窗框未作仔細(xì)的防水密封處理。   3 墻體滲漏成因   （1）樓層板與墻腳的結(jié)合部。樓層板與磚砌墻體的結(jié)合部位產(chǎn)生滲漏主要原因是由于縫隙的存在及墻體吸附水后自然向墻底部沉積滲流造成的。   墻體在砌筑第一批磚時(shí)，一般要求在樓面板的砼表面上要清掃干凈，并用水清洗，然后用水泥砂漿坐漿，所使用的磚應(yīng)保證用水充分浸泡濕潤(rùn)過。但大多在施工中均難以保證做到清洗樓面，而且所使用的磚一般就在現(xiàn)場(chǎng)澆水無法保證其充分濕潤(rùn)，再加上在操作中坐漿所用的砂漿難以保證厚度及標(biāo)號(hào)；這就使得在樓板的砼與墻體磚之間的結(jié)合部因不緊密而形成了水平縫隙。   （2）墻與框架柱結(jié)合部?？蚣苤c墻體的結(jié)合部位由于在高度上的原因，設(shè)計(jì)上都考慮了沿柱高度上設(shè)置拉結(jié)筋，以加強(qiáng)墻柱的聯(lián)結(jié)。施工中常因拉結(jié)筋在墻體的錨固長(zhǎng)度不足而導(dǎo)致墻柱間脫離而形成裂縫。   同時(shí)大多情況下由于磚的豎縫砂漿不密實(shí)，加上砂漿的粘結(jié)力有限；框架梁柱在受力后產(chǎn)生變形但作為填充的墻體并不受力也不會(huì)產(chǎn)生變形，因此在該結(jié)合部位總是存在有由于墻柱變形不同步而形成的縫隙以及豎向灰縫不飽滿而留下的縫隙。   （3）窗臺(tái)與窗框的結(jié)合部。由于施工工藝的要求，窗框是在墻體砌筑施工結(jié)束粉刷之前在預(yù)留的窗洞中安裝的。為了便于操作，窗洞與窗框間總有較大的縫隙，這些縫隙一般都是用水泥砂漿進(jìn)行塞填。因此砂漿塞填是否飽滿就直接影響到結(jié)合部位的密實(shí)性；而密實(shí)性直接影響著墻面是否可能在雨水作用下產(chǎn)生滲漏。   但工人們?cè)趯?shí)際施工中往往忽略了塞縫的重要性，直接就把粉刷和塞縫合而為一，就在結(jié)合部留下了暗縫。   （4）垂直鋪貼與水平鋪貼面磚的45°接口處。垂直鋪貼與水平鋪貼的面磚在接口處一般是各磨出45°接口，然后在鋪貼時(shí)使接縫盡量緊密結(jié)合，但由于該接縫處太小基本上無法用砂漿塞填，實(shí)際上接合處就留有天然的細(xì)縫。   （5）建筑頂部溫度裂縫。由于溫度應(yīng)力的循環(huán)作用，常常會(huì)在建筑物頂層沿粱底形成水平的縫隙，也容易在墻柱間形成垂直縫隙。這種縫隙是大部分建筑都存在的通病，也是較難預(yù)防的。   （6）不均勻沉降造成的裂縫。由于基礎(chǔ)的不均勻沉降造成了建筑物產(chǎn)生較大變形，使得結(jié)構(gòu)內(nèi)力增大，那么在結(jié)構(gòu)相對(duì)薄弱部位也容易產(chǎn)生縫隙。 <BR>4 墻體滲漏的防治措施<BR>要避免墻體滲漏首先要避免在墻體上出現(xiàn)縫隙，針對(duì)性地處理好施工和技術(shù)中存在的問題，就能最大限度地避免墻體滲漏，在具體施工過程中要注意下列問題：<BR>（1）樓層板面準(zhǔn)備砌磚的部位必須清掃、清洗。砌筑用磚必須經(jīng)過充分的濕潤(rùn)，第一批磚的砌筑所用砂漿應(yīng)當(dāng)具有較大的和易性，并保證鋪設(shè)飽滿使磚坐漿密實(shí)。<BR>（2）保證墻柱拉結(jié)鋼筋的密度和長(zhǎng)度，與柱面結(jié)合部的磚必須豎立砌筑，并且應(yīng)當(dāng)保證砂漿填滿墻柱的縫隙。<BR>（3）外墻使用的磚必須保證本身的密實(shí)，孔洞小的密孔空心磚。<BR>（4）在窗框安裝完畢后，應(yīng)先清潔縫隙，填塞縫隙的砂漿應(yīng)保證密實(shí)再進(jìn)行窗臺(tái)部分的粉刷打底。<BR>（5）外墻面的垂直面磚與窗臺(tái)的水平面磚的結(jié)合部位在鋪貼時(shí)應(yīng)先貼垂直部分，然后再貼窗臺(tái)的水平面磚，同時(shí)在貼水平磚時(shí)應(yīng)擠壓水泥漿，使45°結(jié)合部位縫隙出有水泥漿擠出，確保砌筑砂漿的密實(shí)性，宜采用滿漿而非厚漿的粘貼施工工藝。<BR>（6）在頂層的山墻與屋面梁的結(jié)合部，使用50cm寬度的鋼絲網(wǎng)片鋪貼在接縫處再進(jìn)行粉刷，可以減少因溫度應(yīng)變產(chǎn)生的溫度裂縫。   （7）山墻部分的外墻粉刷完成后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，在鋪貼面磚前應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)有空鼓、裂縫等問題應(yīng)及時(shí)處理。   （8）堵塞墻體上的一切可能滲水的通道。在外墻裝飾施工前，應(yīng)全面、細(xì)致的檢查墻體上的裂縫、空洞、空鼓、梁底縫隙等，并用摻入8％～12％膨脹劑的1∶2．5水泥砂漿填補(bǔ)以上裂縫及孔洞，堵住滲水通道。必要時(shí)最好再摻入0.2%～0.5%的砂漿外加劑保證施工砂漿的和易性及質(zhì)量。 外墻外保溫技術(shù)作為一種先進(jìn)的保溫形式，在國(guó)內(nèi)近幾年的推廣和應(yīng)用中取得了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)，得到了用戶的廣泛認(rèn)可，但也出現(xiàn)了很多問題。例如，應(yīng)用外墻保溫的節(jié)能住宅中出現(xiàn)了飾面層脫落、空鼓、開裂、室內(nèi)返霜、結(jié)露等質(zhì)量問題。造成這些問題的因素很多。  詳述如下：  一、     材料因素 受市場(chǎng)利益的驅(qū)動(dòng)、一些缺乏責(zé)任心的企業(yè)自以為知道了外保溫技術(shù)的知識(shí)，在對(duì)外保溫的技術(shù)還沒有完全掌握的情況下就匆匆上馬、在經(jīng)營(yíng)中不是考慮如何提高自身產(chǎn)品質(zhì)量、性能、如何完善自己的服務(wù)體系，而是為了眼前的利益、匆忙把一些不合格的外保溫產(chǎn)品應(yīng)用到工程中、導(dǎo)致很多工程質(zhì)量問題的發(fā)生。還有的廠家、施工單位在工程投標(biāo)時(shí)虛報(bào)價(jià)格、以造價(jià)成本低廉的劣質(zhì)外保溫膠粘劑產(chǎn)品搶占市場(chǎng)、在施工中以次充好、偷工減料、這樣做的結(jié)果必然導(dǎo)致出現(xiàn)外保溫的工程質(zhì)量問題、這些問題的出現(xiàn)給建筑節(jié)能工作的開展帶來了惡劣的影響。 1、     外保溫膠粘劑： 是貫穿整個(gè)系統(tǒng)中的核心材料，其性能關(guān)鍵是EPS板的附著力和系統(tǒng)的耐水、抗裂、耐候及耐久性。膠粘劑中所選用的主要成分純丙稀酸乳液樹脂及骨料中的硅砂尤為重要，對(duì)保證外保溫系統(tǒng)的使用安全年限起著至關(guān)重要的作用。丙稀酸樹脂在膠粘劑中起到耐水、耐候的作用，丙稀酸樹脂含量的多少起著抗裂作用，骨料中的硅砂起加強(qiáng)附著力的作用。目前外保溫市場(chǎng)的膠粘劑使用的均為成本低廉質(zhì)量低劣膠粘劑，其無法保證外保溫系統(tǒng)的抗裂性和耐久性，為降低成本其樹脂含量較低或不使用純丙稀酸樹脂。骨料中的硅砂采用的是未經(jīng)處理的河砂和含鐵的普通石英砂，含鐵成分較高，易發(fā)生氧化反應(yīng)，破壞膠粘劑中的樹脂乳液分子，使其性能指標(biāo)逐漸下降。是造成外保溫系統(tǒng)龜裂、脫落的最主要原因之一。膠粘劑應(yīng)選用純丙稀酸優(yōu)等樹脂乳液和不含鐵的硅砂，才能保證外保溫系統(tǒng)的安全使用年限。 2、     EPS板： 保溫板的質(zhì)量重視不夠，未達(dá)自然養(yǎng)生陳化六周時(shí)間，使用在工程上，造成收縮率高，使局部出現(xiàn)收縮和溫差應(yīng)力的不均，從而引起接縫之間產(chǎn)生裂縫。應(yīng)對(duì)保溫板的質(zhì)量嚴(yán)格控制，保溫板的導(dǎo)熱系數(shù)和力學(xué)性能與密度密切相關(guān)，密度不宜過大?？刂票匕宓拿芏确秶旧暇涂煽刂破鋵?dǎo)熱系數(shù)和力學(xué)性能，才能保證EPS板尺寸穩(wěn)定。 3、     玻纖網(wǎng)格布：   玻纖網(wǎng)抗裂增強(qiáng)抹面層中所使用的玻纖網(wǎng)格布，如廉價(jià)的劣質(zhì)品質(zhì)，將直接影響到抹面層的抗撞擊能力。耐堿性差，長(zhǎng)期在抹面層中受到水泥堿性的腐蝕，使抗拉強(qiáng)度降低，出現(xiàn)抹面層龜裂和剝離現(xiàn)象。 4、     外保溫飾面層：        由于外保溫系統(tǒng)在設(shè)計(jì)上有其構(gòu)造的特殊性，飾面層也有相應(yīng)的技術(shù)要求，不充許使用在建筑物理上不合理即不透氣的彈性涂料和涂膜堅(jiān)硬易龜裂的無機(jī)涂料，以及在建筑力學(xué)上不安全的陶瓷面磚做為外保溫飾面材料。 二.  設(shè)計(jì)因素：       外墻外保溫技術(shù)在國(guó)內(nèi)的應(yīng)用和推廣的時(shí)間畢竟還不是很長(zhǎng)、一些建筑設(shè)計(jì)人員對(duì)于各種外保溫技術(shù)還沒有很好的認(rèn)識(shí)和掌握、對(duì)于外保溫的一些做法還存在著模糊的觀念、不能很好地靈活掌握和運(yùn)用、導(dǎo)致設(shè)計(jì)和施工脫節(jié)、無法有效地指導(dǎo)施工、以至于因?yàn)榻Y(jié)點(diǎn)方案設(shè)計(jì)的不完善而導(dǎo)致外保溫產(chǎn)生問題。以下幾個(gè)在外保溫中常出現(xiàn)的問題應(yīng)引起設(shè)計(jì)者的重視。 外保溫的飾面層設(shè)計(jì)  外保溫系統(tǒng)是非承重復(fù)合系統(tǒng)，飾面層不能選用建筑力學(xué)上的不安全的飾面磚做飾面材料，建筑規(guī)范規(guī)定外掛重量不得超過35Kg/㎡,尤其是高層和超高層,如外掛重量超過規(guī)定或超越了外保溫系統(tǒng)的自重和安全系數(shù),是個(gè)極大的工程安全隱患,其飾面層為鋼性,不適合高層建筑的物理性的柔性擺動(dòng)原理。外保溫飾面涂層出現(xiàn)裂紋、開裂、剝離、起皮同樣是常見得不良現(xiàn)象,引起這種現(xiàn)象的原因主要有兩方面。一是干燥收縮；二是溫差變形。在外保溫飾面層中,溫差變形引起的開裂是主要的。其中深層的原因是由于材料選擇不當(dāng)彼此不相容,各種材料之間的變形量不匹配造成的。為了避免和減少這種現(xiàn)象的發(fā)生，人們基本選擇具有彈性變形能力來顯示自身抗裂作用的涂料。通常溫差和干燥收縮產(chǎn)生的應(yīng)力是很大的，很容易將涂膜撕裂。而這些彈性涂料一般又不能涂的太厚,否則附著力下降， 易揭皮。同時(shí)彈性也不能過高，否則耐粘污性、耐擦洗很差。更不能使用涂膜堅(jiān)硬的無機(jī)涂料。無機(jī)涂料雖然保色性好，但延展性和柔韌性差。也不宜采用平涂方法,因采用平涂方法操作時(shí),材料收縮的方向?yàn)橐粭l線,故涂料收縮時(shí)，易把涂膜拉裂。應(yīng)使用化學(xué)成分相一致、與外保溫系統(tǒng)相融的具有親和性、柔韌性、透氣性、自潔能力優(yōu)越、與外保溫構(gòu)造變形量設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)的外保溫專用涂料，其變形方向具有多向性,避免了涂膜拉裂現(xiàn)象。 保溫板的設(shè)計(jì)     擠塑聚苯板（XPS）與膨脹聚苯板（EPS）性能比較  種類 密 度(kg/m3) 導(dǎo)熱系W/(mK) 水 蒸 氣 滲透系數(shù)ng/(pa.m.s) 抗拉強(qiáng)度(Mpa) 尺寸穩(wěn)定性(%) 氧指數(shù) 燃燒性能 市場(chǎng)參考價(jià)格(元/m3) 擠塑聚苯板(XPS)  45  ≤0.029  ≤3.0  ≥0.15  ≤2  ≥30  B1級(jí)  600 膨脹聚苯板(EPS)  18  ≤0.042  ≤4.5  ≥0.10  ≤3  ≥30  B1級(jí)  300 1、 (XPS) 擠塑板： 擠塑聚苯乙烯保溫板 (XPS), 由聚苯乙烯樹脂連續(xù)擠壓出注入催化劑發(fā)泡而成。擠壓的過程制造出擁有連續(xù)均勻的表層及閉孔式結(jié)構(gòu)良好板材。這結(jié)構(gòu)的互連壁有一致的厚度,完全不會(huì)出現(xiàn)空隙，有良好的抗?jié)?防潮性能和高抗壓、抗沖擊能力,吸水率和導(dǎo)熱系數(shù)都很低的優(yōu)點(diǎn)。因此近一段時(shí)期有應(yīng)用量加大的趨勢(shì)。但在已完成的外保溫工程中開裂現(xiàn)象比較普遍,開裂和脫落程度也較為嚴(yán)重。擠塑板造成保溫開裂和脫落有以下原因： 與整個(gè)系統(tǒng)材料不配套、不相容。未經(jīng)大型耐候?qū)嶒?yàn)驗(yàn)證,在國(guó)際和國(guó)內(nèi)的保溫行業(yè)沒有標(biāo)準(zhǔn)圖集是業(yè)界都知道的事實(shí)。 擠塑板雖然具有良好的保溫防水性，但由于其強(qiáng)度較高變形應(yīng)力大、表面光滑、疏水難以吸收粘結(jié)保溫板的膠粘劑與墻體的粘貼附著性差等原因，在外保溫以成熟的國(guó)外主要用于屋面地面±0℃以下的墻面保溫。目前國(guó)內(nèi)未經(jīng)系統(tǒng)研究就用于墻面保溫時(shí)，如不對(duì)材料性能嚴(yán)格控制并經(jīng)大型耐候性實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證，必然出現(xiàn)較為嚴(yán)重的質(zhì)量事故。                     擠塑板具有較小的導(dǎo)熱系數(shù)，為0.028w/（m.k），而抹面層的抗裂膠漿的導(dǎo)熱系數(shù)為0.93W/（m.k），兩層材料的導(dǎo)熱系數(shù)相差32倍。比聚苯板與抗裂膠漿的導(dǎo)熱系數(shù)相差更大，因此更易產(chǎn)生裂縫。擠塑板比膨脹聚苯板密度大、強(qiáng)度高。由于自身變形及溫差變形而產(chǎn)生的變形應(yīng)力也越大，相對(duì)于每條板縫來說，相鄰的兩塊板自身的應(yīng)力變化是反向的，對(duì)板縫進(jìn)行擠壓或拉，造成板縫處開裂、滲水、透寒、久而久之造成耐候性附著性下降會(huì)產(chǎn)生外保溫系統(tǒng)剝離、脫落。導(dǎo)致外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)崩潰的后果。 2 、（EPS）苯板：     聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）是聚苯乙烯樹脂顆粒在容器中加熱注入阻燃劑膨脹出顆粒融合互連壁蜂窩式結(jié)構(gòu)、經(jīng)過自然養(yǎng)生和陳化過程制出的板材。由于聚苯板的隔熱性和伸縮性能好，在國(guó)外成熟的外保溫系統(tǒng)中主要用于墻體保溫。 EPS板的尺寸變化可分為熱效應(yīng)和后收縮的兩種變化，溫度變化引起的變形是可逆的。EPS板加熱成型后會(huì)產(chǎn)生收縮。這就是后收縮。后收縮的收縮率起初較快以后逐漸變慢，收縮到某一個(gè)極限值后，就不再收縮，因此EPS板形成后需要進(jìn)行自然養(yǎng)護(hù)和陳化42天以上，才可保證EPS板的穩(wěn)定性和保證EPS板上墻后不會(huì)產(chǎn)生后收縮。由于EPS板的伸縮性和彈性較好融合的顆粒之間的縫隙能夠充分吸收外保溫膠粘劑，促使保證保溫板與墻體之間的粘結(jié)牢固和耐久性。純丙稀酸乳液樹脂外保溫膠粘劑也有同樣的共性。 錨栓的設(shè)計(jì)   在外保溫系統(tǒng)中膠粘劑應(yīng)承受系統(tǒng)的全部荷載，為防止20m以上的建筑物受負(fù)風(fēng)壓較大產(chǎn)生震動(dòng)， 負(fù)風(fēng)壓較強(qiáng)的部位宜使用錨栓做輔助抗風(fēng)壓固定。許多外保溫施工單位使用質(zhì)量低劣的膠粘劑，誤認(rèn)為錨栓設(shè)置數(shù)量多能起到固定作用，其結(jié)果是過多設(shè)置錨栓反而是造成系統(tǒng)產(chǎn)生熱橋和脫落的主要原因。錨栓不宜設(shè)置在板縫連接處，在600mmX1200mm尺寸規(guī)格的EPS板上，設(shè)置2支斜線對(duì)應(yīng)的錨栓。 建筑裝飾造型的保溫處理    近幾年建筑設(shè)計(jì)中倡導(dǎo)的屋面“平改坡”為了加強(qiáng)頂層房間的采光效果、同時(shí)為了體現(xiàn)建筑物的立面形式和層次變化、多在坡層面上設(shè)置了造型。造型周圍的裝飾線條變化和墻體的轉(zhuǎn)折比較復(fù)雜、而且在這部分墻體和裝飾的線條的處理一般都采用現(xiàn)澆混凝土。因混凝土的傳熱系數(shù)較高、在該部分的圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行保溫處理的時(shí)候、常因保溫方案處理的不完善、在冬季內(nèi)墻面反霜、結(jié)露的現(xiàn)象、污化了居民的居住環(huán)境。出現(xiàn)這個(gè)問題的主要原因是由裝飾線條過多、而在設(shè)計(jì)中這些線條又多以混凝土挑出、在做保溫時(shí)因?yàn)橛没炷翝沧⒊傻谋壤P(guān)系已經(jīng)確定、在其上如果在加保溫層勢(shì)必導(dǎo)致線條既定比例關(guān)系失調(diào)、所以為不破壞建筑的立面表現(xiàn)形式、只能放棄對(duì)該部分的保溫處理、由于未對(duì)裸露部位的混凝泥土采取保溫處理而導(dǎo)致室內(nèi)出現(xiàn)返露、結(jié)露現(xiàn)象。建筑造型與坡屋面的交接處如果保溫處理不好也容易出現(xiàn)保溫?cái)帱c(diǎn)、導(dǎo)致返霜結(jié)霜情況發(fā)生。對(duì)于建筑的裝飾線條處理應(yīng)盡量利用EPS板保溫技術(shù)、采用EPS苯板來完成對(duì)線條的表現(xiàn)處理。   窗的節(jié)能節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 在節(jié)能設(shè)計(jì)中對(duì)窗的設(shè)計(jì)位置只有一個(gè)原則，根據(jù)保溫形式的不同而設(shè)置的位置不同。當(dāng)采用外保溫時(shí)則應(yīng)靠近墻體的外側(cè)。盡量使保溫層與窗連接成一個(gè)整體以減少保溫層與窗體間的保溫?cái)帱c(diǎn)、避免熱橋的發(fā)生。有的設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中忽視了外窗膀傳熱對(duì)耗熱指標(biāo)的影響、不對(duì)外窗洞口周圍的窗膀采取保溫設(shè)計(jì)處理。窗洞周邊的熱橋效應(yīng)在節(jié)能建筑能耗比例中占有很大的比例、這個(gè)問題不容忽視。在窗的設(shè)計(jì)中還應(yīng)該考慮根部上口的滴水處理和窗下口窗根部的防水設(shè)計(jì)處理、防止水從保溫層與窗根的連接部位進(jìn)入保溫系統(tǒng)的內(nèi)部而對(duì)外保溫系統(tǒng)造成危害。 結(jié)構(gòu)伸縮縫的節(jié)能設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)伸縮縫兩側(cè)的墻體用老百姓的話講也相當(dāng)于山墻，是建筑各圍護(hù)結(jié)構(gòu)中耗熱量較大的部位、在設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)人員往往忽視對(duì)這部分采取保溫措施。在具體的設(shè)計(jì)中應(yīng)在主  體的施工過程中隨時(shí)在伸縮縫中錯(cuò)縫填塞雙層苯板、板間用木楔擠緊。這樣、就相當(dāng)于給這兩側(cè)的墻體做了一道廉價(jià)的外保溫。 女兒墻內(nèi)側(cè)增強(qiáng)保溫處理    對(duì)于女兒墻外側(cè)墻體的保溫在設(shè)計(jì)中往往都能夠重視、還會(huì)將保溫層延續(xù)到女兒墻的壓頂、可是設(shè)計(jì)者往往忽視對(duì)女兒墻內(nèi)側(cè)的保溫。 女兒墻內(nèi)側(cè)的根部靠近室內(nèi)的頂板、如果不對(duì)該部分采取保溫處理、該部位極容易引起因?yàn)闊針蛲纷兌潭陧攲臃块g的頂板棚根處產(chǎn)生返霜結(jié)霜現(xiàn)象。對(duì)女兒墻的內(nèi)側(cè)采用保溫措施還有助于保護(hù)主體結(jié)構(gòu)、使得因溫度變化而引起的應(yīng)力作用都發(fā)生在保溫層內(nèi)、以避免女兒墻墻體裂縫這一質(zhì)量通病的發(fā)生。 保溫截止部位材質(zhì)變換處的密封、防水和防開裂處理 在保溫層與其他材料的材質(zhì)變換處、因?yàn)楸貙优c其他材料的材質(zhì)的密度相差過大、這就決定了材質(zhì)間的彈性模量和線性的膨脹系數(shù)也不盡相同、在溫度應(yīng)力作用下的變形也不同、極容易在這些部位產(chǎn)生面層的抹灰裂縫。同時(shí)還應(yīng)考慮這些部位的防水處理、防止水分侵入到保溫系統(tǒng)內(nèi)、避免因凍脹作用導(dǎo)致的破壞、影響系統(tǒng)的正常使用壽命和系統(tǒng)的耐久性。 對(duì)于不同的節(jié)能建筑因其設(shè)計(jì)形式的不同、建筑功能的不同、所選用的材料和運(yùn)用的外保溫技術(shù)不同、所采取的結(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)形也應(yīng)有所區(qū)別。對(duì)于每一個(gè)單體工程的不同部位、應(yīng)具體部位具體分析、根據(jù)設(shè)計(jì)的形式、所選用的外保溫技術(shù)和材料做出相應(yīng)的具體的完善的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)處理方案、只有這樣才能正確的指導(dǎo)施工、保證外保溫系統(tǒng)的工程質(zhì)量。 三  、施工操作因素 在引起外保溫工程的質(zhì)量因素中因施工操作員因而產(chǎn)生的質(zhì)量問題是相當(dāng)普遍的、因此規(guī)范外保溫工程施工操作、加強(qiáng)施工過程中的嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控、廠家根據(jù)自己的產(chǎn)品特點(diǎn)進(jìn)行專業(yè)化的服務(wù)指導(dǎo)等，都是保證外保溫工程質(zhì)量的重要控制手段。施工中容易出現(xiàn)的問題主要有幾個(gè)方面： 1、施工中的環(huán)境條件 不得在冬季低溫情況下施工，施工溫度不低于5℃，5級(jí)以上大風(fēng)和雨霧天不得施工，否則不僅養(yǎng)生時(shí)間發(fā)生變化，材料受到凍結(jié)后也會(huì)破壞產(chǎn)品品質(zhì)，從而出現(xiàn)龜裂，耐水性下降，嚴(yán)重影響了整個(gè)系統(tǒng)的質(zhì)量。禁止在雨天施工，待表面完全干燥后施工方可進(jìn)行。 2、基層處理 基層表面不宜過于干燥，清除基層表面的油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平，不得有脫層、空鼓、裂縫。面層不得有粉化、起皮、爆灰、返堿現(xiàn)象。在舊樓改造時(shí)，徹底清除原基層的涂膜，原飾面磚的虛粘空鼓部分，過于光滑部位做打磨處理。 3、水泥的混合比例過多產(chǎn)生的現(xiàn)象 膠粘劑混合水泥的基本作用是縮短膠粘劑的固化時(shí)間，因?yàn)闃渲橐哼_(dá)到安全固化需要較長(zhǎng)的養(yǎng)生時(shí)間，水泥只起固化劑的作用。能增加附著力的說法是毫無相關(guān)的。膠粘劑的主要成分是純度100％的丙烯酸樹脂乳液，滲入于EPS板融合的顆粒縫隙中，使其具有卓越的柔韌性和附著力，達(dá)到養(yǎng)生期需要相對(duì)較長(zhǎng)的固化時(shí)間。所以膠粘劑加入水泥，是縮短養(yǎng)生時(shí)間，作為養(yǎng)生促進(jìn)劑的作用。如超過正常的配比，樹脂乳液成分濃度的降低，造成膠粘劑附著力下降會(huì)產(chǎn)生疏松及脫落的現(xiàn)象。 4、外保溫系統(tǒng)的脫落 1）所用的膠粘劑中所含的純丙樹脂乳液和不含鐵分子的硅砂達(dá)不到外保溫專用技術(shù)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量、性能要求或采用機(jī)械固定時(shí)錨固件的埋設(shè)深度不夠和錨固數(shù)量過多，板縫間設(shè)置錨栓，錨栓分部尺寸不正確。 2）粘結(jié)膠漿配比不準(zhǔn)確或選用的水泥不符合外保溫的技術(shù)要求而導(dǎo)致外保溫系統(tǒng)的脫落。 3）基層表面的平整度不符合外保溫工程對(duì)基層的允許偏差項(xiàng)目的質(zhì)量要求、平整度偏差過大。 4）基層表面含有妨礙粘貼的物質(zhì)，沒有對(duì)其進(jìn)行界面處理。 5）粘結(jié)面積不符合規(guī)范要求、粘結(jié)面積過小，未達(dá)到30％粘結(jié)面積的質(zhì)量規(guī)范要求（不同廠家的產(chǎn)品對(duì)粘結(jié)面積的要求是不一樣的）。 6）采用的聚苯板的密度不足18kg/m3或過大、導(dǎo)致其抗拉強(qiáng)度過低、滿足不了保溫系統(tǒng)自重及飾面荷載對(duì)其強(qiáng)度的承載要求、導(dǎo)致苯板中部被拉損破壞。 5、冬季內(nèi)墻面返霜結(jié)露 1）因保溫結(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案不完善形成局部熱橋而引起的。 2）在施工時(shí)因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工質(zhì)量粗糙造成保溫板間縫隙過大，并且在做保護(hù)層時(shí)沒有做相應(yīng)的保溫板條的填塞處理。 3）樓體竣工期晚、墻體里的水分沒有散發(fā)出來引起的。在經(jīng)過一個(gè)采暖期后，這種現(xiàn)象會(huì)有所改善。 6、保溫層粘貼時(shí)保溫板的空鼓、虛貼 1）基層墻面的平整度達(dá)不到要求，能影響到整個(gè)系統(tǒng)的最終效果。抹面層和飾面層的尺寸偏差，很大程度上都是由基層的平整度決定的，因此外保溫系統(tǒng)的基層處理的尺寸偏差必須符合規(guī)定。 2）墻面過干燥在粘貼保溫板時(shí)沒有對(duì)基層進(jìn)行彈水處理、雨后墻面含水量過大還沒有等到墻體干燥就進(jìn)行保溫板的粘貼，因墻體含水量過大而引起膠漿流掛導(dǎo)致保溫板空鼓、虛貼。 3）膠漿的配置稠度過低或粘結(jié)膠漿的粘度指標(biāo)控制不準(zhǔn)確，使得膠漿的初始粘度過低，膠漿貼附到墻面時(shí)產(chǎn)生流掛而導(dǎo)致板面空鼓、虛貼。 4）當(dāng)進(jìn)行保溫層的施工時(shí)，不是雙手均勻的擠揉壓EPS板面，而是用力猛壓板的一端造成另一端翹起，引起另一側(cè)的板面空鼓、虛貼。 5）在粘貼EPS板施工操作時(shí)敲、拍、震動(dòng)板面引起粘結(jié)膠漿產(chǎn)生空鼓、虛貼。還有保護(hù)層、面層、抹灰層的空鼓開裂，也常常是由于施工操作失控造成的。 6）在施工中，沒有準(zhǔn)確的按技術(shù)規(guī)程要求操作，對(duì)每塊EPS板的粘貼膠漿涂抹高低不平、分布不均，會(huì)導(dǎo)致虛貼和空鼓。 7）苯板塊之間的高差，必須做打磨處理。粘貼EPS苯板時(shí)，要采用推揉擠壓方式在上下20cm范圍內(nèi)操作。EPS板的尺寸過大時(shí)，可能因基層和板材的不平整而導(dǎo)致虛粘以及表面平整度不易調(diào)整等施工問題。 7、錨栓結(jié)合粘結(jié)時(shí)的注意事項(xiàng) 錨栓的設(shè)置部位必須相互對(duì)應(yīng)。EPS板連接部位設(shè)置的錨栓應(yīng)斜線對(duì)應(yīng)，嚴(yán)禁設(shè)置在板縫部位。錨栓進(jìn)入墻體的深度應(yīng)達(dá)到總長(zhǎng)度的1/3。外墻外保溫施工應(yīng)選用敲擊式錨栓。 8、玻纖網(wǎng)上涂抹粘結(jié)抹面膠漿 先鋪設(shè)玻纖網(wǎng)后涂抹面膠漿易造成抹面層剝離現(xiàn)象，應(yīng)采用兩道抹灰法，先涂抹一層面積大于玻纖網(wǎng)的抹面膠漿，隨即將玻纖網(wǎng)壓入濕的抹面膠漿中，待抹面膠漿稍干硬至可碰觸時(shí)，再抹第二道抹面膠漿。門窗洞口部位必須做加強(qiáng)網(wǎng)處理，沿口勒角處要做翻包處理。 外墻外保溫技術(shù)作為一種先進(jìn)的保溫形式，在國(guó)內(nèi)近幾年的推廣和應(yīng)用中取得了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)，得到了用戶的廣泛認(rèn)可，但也出現(xiàn)了很多問題。例如，應(yīng)用外墻保溫的節(jié)能住宅中出現(xiàn)了飾面層脫落、空鼓、開裂、室內(nèi)返霜、結(jié)露等質(zhì)量問題。造成這些問題的因素很多。  詳述如下：  一、     材料因素 受市場(chǎng)利益的驅(qū)動(dòng)、一些缺乏責(zé)任心的企業(yè)自以為知道了外保溫技術(shù)的知識(shí)，在對(duì)外保溫的技術(shù)還沒有完全掌握的情況下就匆匆上馬、在經(jīng)營(yíng)中不是考慮如何提高自身產(chǎn)品質(zhì)量、性能、如何完善自己的服務(wù)體系，而是為了眼前的利益、匆忙把一些不合格的外保溫產(chǎn)品應(yīng)用到工程中、導(dǎo)致很多工程質(zhì)量問題的發(fā)生。還有的廠家、施工單位在工程投標(biāo)時(shí)虛報(bào)價(jià)格、以造價(jià)成本低廉的劣質(zhì)外保溫膠粘劑產(chǎn)品搶占市場(chǎng)、在施工中以次充好、偷工減料、這樣做的結(jié)果必然導(dǎo)致出現(xiàn)外保溫的工程質(zhì)量問題、這些問題的出現(xiàn)給建筑節(jié)能工作的開展帶來了惡劣的影響。 1、     外保溫膠粘劑： 是貫穿整個(gè)系統(tǒng)中的核心材料，其性能關(guān)鍵是EPS板的附著力和系統(tǒng)的耐水、抗裂、耐候及耐久性。膠粘劑中所選用的主要成分純丙稀酸乳液樹脂及骨料中的硅砂尤為重要，對(duì)保證外保溫系統(tǒng)的使用安全年限起著至關(guān)重要的作用。丙稀酸樹脂在膠粘劑中起到耐水、耐候的作用，丙稀酸樹脂含量的多少起著抗裂作用，骨料中的硅砂起加強(qiáng)附著力的作用。目前外保溫市場(chǎng)的膠粘劑使用的均為成本低廉質(zhì)量低劣膠粘劑，其無法保證外保溫系統(tǒng)的抗裂性和耐久性，為降低成本其樹脂含量較低或不使用純丙稀酸樹脂。骨料中的硅砂采用的是未經(jīng)處理的河砂和含鐵的普通石英砂，含鐵成分較高，易發(fā)生氧化反應(yīng)，破壞膠粘劑中的樹脂乳液分子，使其性能指標(biāo)逐漸下降。是造成外保溫系統(tǒng)龜裂、脫落的最主要原因之一。膠粘劑應(yīng)選用純丙稀酸優(yōu)等樹脂乳液和不含鐵的硅砂，才能保證外保溫系統(tǒng)的安全使用年限。 2、     EPS板： 保溫板的質(zhì)量重視不夠，未達(dá)自然養(yǎng)生陳化六周時(shí)間，使用在工程上，造成收縮率高，使局部出現(xiàn)收縮和溫差應(yīng)力的不均，從而引起接縫之間產(chǎn)生裂縫。應(yīng)對(duì)保溫板的質(zhì)量嚴(yán)格控制，保溫板的導(dǎo)熱系數(shù)和力學(xué)性能與密度密切相關(guān)，密度不宜過大。控制保溫板的密度范圍，基本上就可控制其導(dǎo)熱系數(shù)和力學(xué)性能，才能保證EPS板尺寸穩(wěn)定。 3、     玻纖網(wǎng)格布：   玻纖網(wǎng)抗裂增強(qiáng)抹面層中所使用的玻纖網(wǎng)格布，如廉價(jià)的劣質(zhì)品質(zhì)，將直接影響到抹面層的抗撞擊能力。耐堿性差，長(zhǎng)期在抹面層中受到水泥堿性的腐蝕，使抗拉強(qiáng)度降低，出現(xiàn)抹面層龜裂和剝離現(xiàn)象。 4、     外保溫飾面層：        由于外保溫系統(tǒng)在設(shè)計(jì)上有其構(gòu)造的特殊性，飾面層也有相應(yīng)的技術(shù)要求，不充許使用在建筑物理上不合理即不透氣的彈性涂料和涂膜堅(jiān)硬易龜裂的無機(jī)涂料，以及在建筑力學(xué)上不安全的陶瓷面磚做為外保溫飾面材料。 二.  設(shè)計(jì)因素：       外墻外保溫技術(shù)在國(guó)內(nèi)的應(yīng)用和推廣的時(shí)間畢竟還不是很長(zhǎng)、一些建筑設(shè)計(jì)人員對(duì)于各種外保溫技術(shù)還沒有很好的認(rèn)識(shí)和掌握、對(duì)于外保溫的一些做法還存在著模糊的觀念、不能很好地靈活掌握和運(yùn)用、導(dǎo)致設(shè)計(jì)和施工脫節(jié)、無法有效地指導(dǎo)施工、以至于因?yàn)榻Y(jié)點(diǎn)方案設(shè)計(jì)的不完善而導(dǎo)致外保溫產(chǎn)生問題。以下幾個(gè)在外保溫中常出現(xiàn)的問題應(yīng)引起設(shè)計(jì)者的重視。 外保溫的飾面層設(shè)計(jì)  外保溫系統(tǒng)是非承重復(fù)合系統(tǒng)，飾面層不能選用建筑力學(xué)上的不安全的飾面磚做飾面材料，建筑規(guī)范規(guī)定外掛重量不得超過35Kg/㎡,尤其是高層和超高層,如外掛重量超過規(guī)定或超越了外保溫系統(tǒng)的自重和安全系數(shù),是個(gè)極大的工程安全隱患,其飾面層為鋼性,不適合高層建筑的物理性的柔性擺動(dòng)原理。外保溫飾面涂層出現(xiàn)裂紋、開裂、剝離、起皮同樣是常見得不良現(xiàn)象,引起這種現(xiàn)象的原因主要有兩方面。一是干燥收縮；二是溫差變形。在外保溫飾面層中,溫差變形引起的開裂是主要的。其中深層的原因是由于材料選擇不當(dāng)彼此不相容,各種材料之間的變形量不匹配造成的。為了避免和減少這種現(xiàn)象的發(fā)生，人們基本選擇具有彈性變形能力來顯示自身抗裂作用的涂料。通常溫差和干燥收縮產(chǎn)生的應(yīng)力是很大的，很容易將涂膜撕裂。而這些彈性涂料一般又不能涂的太厚,否則附著力下降， 易揭皮。同時(shí)彈性也不能過高，否則耐粘污性、耐擦洗很差。更不能使用涂膜堅(jiān)硬的無機(jī)涂料。無機(jī)涂料雖然保色性好，但延展性和柔韌性差。也不宜采用平涂方法,因采用平涂方法操作時(shí),材料收縮的方向?yàn)橐粭l線,故涂料收縮時(shí)，易把涂膜拉裂。應(yīng)使用化學(xué)成分相一致、與外保溫系統(tǒng)相融的具有親和性、柔韌性、透氣性、自潔能力優(yōu)越、與外保溫構(gòu)造變形量設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)的外保溫專用涂料，其變形方向具有多向性,避免了涂膜拉裂現(xiàn)象。 保溫板的設(shè)計(jì)     擠塑聚苯板（XPS）與膨脹聚苯板（EPS）性能比較  種類 密 度(kg/m3) 導(dǎo)熱系W/(mK) 水 蒸 氣 滲透系數(shù)ng/(pa.m.s) 抗拉強(qiáng)度(Mpa) 尺寸穩(wěn)定性(%) 氧指數(shù) 燃燒性能 市場(chǎng)參考價(jià)格(元/m3) 擠塑聚苯板(XPS)  45  ≤0.029  ≤3.0  ≥0.15  ≤2  ≥30  B1級(jí)  600 膨脹聚苯板(EPS)  18  ≤0.042  ≤4.5  ≥0.10  ≤3  ≥30  B1級(jí)  300 1、 (XPS) 擠塑板： 擠塑聚苯乙烯保溫板 (XPS), 由聚苯乙烯樹脂連續(xù)擠壓出注入催化劑發(fā)泡而成。擠壓的過程制造出擁有連續(xù)均勻的表層及閉孔式結(jié)構(gòu)良好板材。這結(jié)構(gòu)的互連壁有一致的厚度,完全不會(huì)出現(xiàn)空隙，有良好的抗?jié)?防潮性能和高抗壓、抗沖擊能力,吸水率和導(dǎo)熱系數(shù)都很低的優(yōu)點(diǎn)。因此近一段時(shí)期有應(yīng)用量加大的趨勢(shì)。但在已完成的外保溫工程中開裂現(xiàn)象比較普遍,開裂和脫落程度也較為嚴(yán)重。擠塑板造成保溫開裂和脫落有以下原因： 與整個(gè)系統(tǒng)材料不配套、不相容。未經(jīng)大型耐候?qū)嶒?yàn)驗(yàn)證,在國(guó)際和國(guó)內(nèi)的保溫行業(yè)沒有標(biāo)準(zhǔn)圖集是業(yè)界都知道的事實(shí)。 擠塑板雖然具有良好的保溫防水性，但由于其強(qiáng)度較高變形應(yīng)力大、表面光滑、疏水難以吸收粘結(jié)保溫板的膠粘劑與墻體的粘貼附著性差等原因，在外保溫以成熟的國(guó)外主要用于屋面地面±0℃以下的墻面保溫。目前國(guó)內(nèi)未經(jīng)系統(tǒng)研究就用于墻面保溫時(shí)，如不對(duì)材料性能嚴(yán)格控制并經(jīng)大型耐候性實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證，必然出現(xiàn)較為嚴(yán)重的質(zhì)量事故。                     擠塑板具有較小的導(dǎo)熱系數(shù)，為0.028w/（m.k），而抹面層的抗裂膠漿的導(dǎo)熱系數(shù)為0.93W/（m.k），兩層材料的導(dǎo)熱系數(shù)相差32倍。比聚苯板與抗裂膠漿的導(dǎo)熱系數(shù)相差更大，因此更易產(chǎn)生裂縫。擠塑板比膨脹聚苯板密度大、強(qiáng)度高。由于自身變形及溫差變形而產(chǎn)生的變形應(yīng)力也越大，相對(duì)于每條板縫來說，相鄰的兩塊板自身的應(yīng)力變化是反向的，對(duì)板縫進(jìn)行擠壓或拉，造成板縫處開裂、滲水、透寒、久而久之造成耐候性附著性下降會(huì)產(chǎn)生外保溫系統(tǒng)剝離、脫落。導(dǎo)致外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)崩潰的后果。 2 、（EPS）苯板：     聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）是聚苯乙烯樹脂顆粒在容器中加熱注入阻燃劑膨脹出顆粒融合互連壁蜂窩式結(jié)構(gòu)、經(jīng)過自然養(yǎng)生和陳化過程制出的板材。由于聚苯板的隔熱性和伸縮性能好，在國(guó)外成熟的外保溫系統(tǒng)中主要用于墻體保溫。 EPS板的尺寸變化可分為熱效應(yīng)和后收縮的兩種變化，溫度變化引起的變形是可逆的。EPS板加熱成型后會(huì)產(chǎn)生收縮。這就是后收縮。后收縮的收縮率起初較快以后逐漸變慢，收縮到某一個(gè)極限值后，就不再收縮，因此EPS板形成后需要進(jìn)行自然養(yǎng)護(hù)和陳化42天以上，才可保證EPS板的穩(wěn)定性和保證EPS板上墻后不會(huì)產(chǎn)生后收縮。由于EPS板的伸縮性和彈性較好融合的顆粒之間的縫隙能夠充分吸收外保溫膠粘劑，促使保證保溫板與墻體之間的粘結(jié)牢固和耐久性。純丙稀酸乳液樹脂外保溫膠粘劑也有同樣的共性。 錨栓的設(shè)計(jì)   在外保溫系統(tǒng)中膠粘劑應(yīng)承受系統(tǒng)的全部荷載，為防止20m以上的建筑物受負(fù)風(fēng)壓較大產(chǎn)生震動(dòng)， 負(fù)風(fēng)壓較強(qiáng)的部位宜使用錨栓做輔助抗風(fēng)壓固定。許多外保溫施工單位使用質(zhì)量低劣的膠粘劑，誤認(rèn)為錨栓設(shè)置數(shù)量多能起到固定作用，其結(jié)果是過多設(shè)置錨栓反而是造成系統(tǒng)產(chǎn)生熱橋和脫落的主要原因。錨栓不宜設(shè)置在板縫連接處，在600mmX1200mm尺寸規(guī)格的EPS板上，設(shè)置2支斜線對(duì)應(yīng)的錨栓。 建筑裝飾造型的保溫處理    近幾年建筑設(shè)計(jì)中倡導(dǎo)的屋面“平改坡”為了加強(qiáng)頂層房間的采光效果、同時(shí)為了體現(xiàn)建筑物的立面形式和層次變化、多在坡層面上設(shè)置了造型。造型周圍的裝飾線條變化和墻體的轉(zhuǎn)折比較復(fù)雜、而且在這部分墻體和裝飾的線條的處理一般都采用現(xiàn)澆混凝土。因混凝土的傳熱系數(shù)較高、在該部分的圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行保溫處理的時(shí)候、常因保溫方案處理的不完善、在冬季內(nèi)墻面反霜、結(jié)露的現(xiàn)象、污化了居民的居住環(huán)境。出現(xiàn)這個(gè)問題的主要原因是由裝飾線條過多、而在設(shè)計(jì)中這些線條又多以混凝土挑出、在做保溫時(shí)因?yàn)橛没炷翝沧⒊傻谋壤P(guān)系已經(jīng)確定、在其上如果在加保溫層勢(shì)必導(dǎo)致線條既定比例關(guān)系失調(diào)、所以為不破壞建筑的立面表現(xiàn)形式、只能放棄對(duì)該部分的保溫處理、由于未對(duì)裸露部位的混凝泥土采取保溫處理而導(dǎo)致室內(nèi)出現(xiàn)返露、結(jié)露現(xiàn)象。建筑造型與坡屋面的交接處如果保溫處理不好也容易出現(xiàn)保溫?cái)帱c(diǎn)、導(dǎo)致返霜結(jié)霜情況發(fā)生。對(duì)于建筑的裝飾線條處理應(yīng)盡量利用EPS板保溫技術(shù)、采用EPS苯板來完成對(duì)線條的表現(xiàn)處理。   窗的節(jié)能節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 在節(jié)能設(shè)計(jì)中對(duì)窗的設(shè)計(jì)位置只有一個(gè)原則，根據(jù)保溫形式的不同而設(shè)置的位置不同。當(dāng)采用外保溫時(shí)則應(yīng)靠近墻體的外側(cè)。盡量使保溫層與窗連接成一個(gè)整體以減少保溫層與窗體間的保溫?cái)帱c(diǎn)、避免熱橋的發(fā)生。有的設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中忽視了外窗膀傳熱對(duì)耗熱指標(biāo)的影響、不對(duì)外窗洞口周圍的窗膀采取保溫設(shè)計(jì)處理。窗洞周邊的熱橋效應(yīng)在節(jié)能建筑能耗比例中占有很大的比例、這個(gè)問題不容忽視。在窗的設(shè)計(jì)中還應(yīng)該考慮根部上口的滴水處理和窗下口窗根部的防水設(shè)計(jì)處理、防止水從保溫層與窗根的連接部位進(jìn)入保溫系統(tǒng)的內(nèi)部而對(duì)外保溫系統(tǒng)造成危害。 結(jié)構(gòu)伸縮縫的節(jié)能設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)伸縮縫兩側(cè)的墻體用老百姓的話講也相當(dāng)于山墻，是建筑各圍護(hù)結(jié)構(gòu)中耗熱量較大的部位、在設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)人員往往忽視對(duì)這部分采取保溫措施。在具體的設(shè)計(jì)中應(yīng)在主  體的施工過程中隨時(shí)在伸縮縫中錯(cuò)縫填塞雙層苯板、板間用木楔擠緊。這樣、就相當(dāng)于給這兩側(cè)的墻體做了一道廉價(jià)的外保溫。 女兒墻內(nèi)側(cè)增強(qiáng)保溫處理    對(duì)于女兒墻外側(cè)墻體的保溫在設(shè)計(jì)中往往都能夠重視、還會(huì)將保溫層延續(xù)到女兒墻的壓頂、可是設(shè)計(jì)者往往忽視對(duì)女兒墻內(nèi)側(cè)的保溫。 女兒墻內(nèi)側(cè)的根部靠近室內(nèi)的頂板、如果不對(duì)該部分采取保溫處理、該部位極容易引起因?yàn)闊針蛲纷兌潭陧攲臃块g的頂板棚根處產(chǎn)生返霜結(jié)霜現(xiàn)象。對(duì)女兒墻的內(nèi)側(cè)采用保溫措施還有助于保護(hù)主體結(jié)構(gòu)、使得因溫度變化而引起的應(yīng)力作用都發(fā)生在保溫層內(nèi)、以避免女兒墻墻體裂縫這一質(zhì)量通病的發(fā)生。 保溫截止部位材質(zhì)變換處的密封、防水和防開裂處理 在保溫層與其他材料的材質(zhì)變換處、因?yàn)楸貙优c其他材料的材質(zhì)的密度相差過大、這就決定了材質(zhì)間的彈性模量和線性的膨脹系數(shù)也不盡相同、在溫度應(yīng)力作用下的變形也不同、極容易在這些部位產(chǎn)生面層的抹灰裂縫。同時(shí)還應(yīng)考慮這些部位的防水處理、防止水分侵入到保溫系統(tǒng)內(nèi)、避免因凍脹作用導(dǎo)致的破壞、影響系統(tǒng)的正常使用壽命和系統(tǒng)的耐久性。 對(duì)于不同的節(jié)能建筑因其設(shè)計(jì)形式的不同、建筑功能的不同、所選用的材料和運(yùn)用的外保溫技術(shù)不同、所采取的結(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)形也應(yīng)有所區(qū)別。對(duì)于每一個(gè)單體工程的不同部位、應(yīng)具體部位具體分析、根據(jù)設(shè)計(jì)的形式、所選用的外保溫技術(shù)和材料做出相應(yīng)的具體的完善的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)處理方案、只有這樣才能正確的指導(dǎo)施工、保證外保溫系統(tǒng)的工程質(zhì)量。 三  、施工操作因素 在引起外保溫工程的質(zhì)量因素中因施工操作員因而產(chǎn)生的質(zhì)量問題是相當(dāng)普遍的、因此規(guī)范外保溫工程施工操作、加強(qiáng)施工過程中的嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控、廠家根據(jù)自己的產(chǎn)品特點(diǎn)進(jìn)行專業(yè)化的服務(wù)指導(dǎo)等，都是保證外保溫工程質(zhì)量的重要控制手段。施工中容易出現(xiàn)的問題主要有幾個(gè)方面： 1、施工中的環(huán)境條件 不得在冬季低溫情況下施工，施工溫度不低于5℃，5級(jí)以上大風(fēng)和雨霧天不得施工，否則不僅養(yǎng)生時(shí)間發(fā)生變化，材料受到凍結(jié)后也會(huì)破壞產(chǎn)品品質(zhì)，從而出現(xiàn)龜裂，耐水性下降，嚴(yán)重影響了整個(gè)系統(tǒng)的質(zhì)量。禁止在雨天施工，待表面完全干燥后施工方可進(jìn)行。 2、基層處理 基層表面不宜過于干燥，清除基層表面的油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平，不得有脫層、空鼓、裂縫。面層不得有粉化、起皮、爆灰、返堿現(xiàn)象。在舊樓改造時(shí)，徹底清除原基層的涂膜，原飾面磚的虛粘空鼓部分，過于光滑部位做打磨處理。 3、水泥的混合比例過多產(chǎn)生的現(xiàn)象 膠粘劑混合水泥的基本作用是縮短膠粘劑的固化時(shí)間，因?yàn)闃渲橐哼_(dá)到安全固化需要較長(zhǎng)的養(yǎng)生時(shí)間，水泥只起固化劑的作用。能增加附著力的說法是毫無相關(guān)的。膠粘劑的主要成分是純度100％的丙烯酸樹脂乳液，滲入于EPS板融合的顆?？p隙中，使其具有卓越的柔韌性和附著力，達(dá)到養(yǎng)生期需要相對(duì)較長(zhǎng)的固化時(shí)間。所以膠粘劑加入水泥，是縮短養(yǎng)生時(shí)間，作為養(yǎng)生促進(jìn)劑的作用。如超過正常的配比，樹脂乳液成分濃度的降低，造成膠粘劑附著力下降會(huì)產(chǎn)生疏松及脫落的現(xiàn)象。 4、外保溫系統(tǒng)的脫落 1）所用的膠粘劑中所含的純丙樹脂乳液和不含鐵分子的硅砂達(dá)不到外保溫專用技術(shù)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量、性能要求或采用機(jī)械固定時(shí)錨固件的埋設(shè)深度不夠和錨固數(shù)量過多，板縫間設(shè)置錨栓，錨栓分部尺寸不正確。 2）粘結(jié)膠漿配比不準(zhǔn)確或選用的水泥不符合外保溫的技術(shù)要求而導(dǎo)致外保溫系統(tǒng)的脫落。 3）基層表面的平整度不符合外保溫工程對(duì)基層的允許偏差項(xiàng)目的質(zhì)量要求、平整度偏差過大。 4）基層表面含有妨礙粘貼的物質(zhì)，沒有對(duì)其進(jìn)行界面處理。 5）粘結(jié)面積不符合規(guī)范要求、粘結(jié)面積過小，未達(dá)到30％粘結(jié)面積的質(zhì)量規(guī)范要求（不同廠家的產(chǎn)品對(duì)粘結(jié)面積的要求是不一樣的）。 6）采用的聚苯板的密度不足18kg/m3或過大、導(dǎo)致其抗拉強(qiáng)度過低、滿足不了保溫系統(tǒng)自重及飾面荷載對(duì)其強(qiáng)度的承載要求、導(dǎo)致苯板中部被拉損破壞。 5、冬季內(nèi)墻面返霜結(jié)露 1）因保溫結(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案不完善形成局部熱橋而引起的。 2）在施工時(shí)因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工質(zhì)量粗糙造成保溫板間縫隙過大，并且在做保護(hù)層時(shí)沒有做相應(yīng)的保溫板條的填塞處理。 3）樓體竣工期晚、墻體里的水分沒有散發(fā)出來引起的。在經(jīng)過一個(gè)采暖期后，這種現(xiàn)象會(huì)有所改善。 6、保溫層粘貼時(shí)保溫板的空鼓、虛貼 1）基層墻面的平整度達(dá)不到要求，能影響到整個(gè)系統(tǒng)的最終效果。抹面層和飾面層的尺寸偏差，很大程度上都是由基層的平整度決定的，因此外保溫系統(tǒng)的基層處理的尺寸偏差必須符合規(guī)定。 2）墻面過干燥在粘貼保溫板時(shí)沒有對(duì)基層進(jìn)行彈水處理、雨后墻面含水量過大還沒有等到墻體干燥就進(jìn)行保溫板的粘貼，因墻體含水量過大而引起膠漿流掛導(dǎo)致保溫板空鼓、虛貼。 3）膠漿的配置稠度過低或粘結(jié)膠漿的粘度指標(biāo)控制不準(zhǔn)確，使得膠漿的初始粘度過低，膠漿貼附到墻面時(shí)產(chǎn)生流掛而導(dǎo)致板面空鼓、虛貼。 4）當(dāng)進(jìn)行保溫層的施工時(shí)，不是雙手均勻的擠揉壓EPS板面，而是用力猛壓板的一端造成另一端翹起，引起另一側(cè)的板面空鼓、虛貼。 5）在粘貼EPS板施工操作時(shí)敲、拍、震動(dòng)板面引起粘結(jié)膠漿產(chǎn)生空鼓、虛貼。還有保護(hù)層、面層、抹灰層的空鼓開裂，也常常是由于施工操作失控造成的。 6）在施工中，沒有準(zhǔn)確的按技術(shù)規(guī)程要求操作，對(duì)每塊EPS板的粘貼膠漿涂抹高低不平、分布不均，會(huì)導(dǎo)致虛貼和空鼓。 7）苯板塊之間的高差，必須做打磨處理。粘貼EPS苯板時(shí)，要采用推揉擠壓方式在上下20cm范圍內(nèi)操作。EPS板的尺寸過大時(shí)，可能因基層和板材的不平整而導(dǎo)致虛粘以及表面平整度不易調(diào)整等施工問題。 7、錨栓結(jié)合粘結(jié)時(shí)的注意事項(xiàng) 錨栓的設(shè)置部位必須相互對(duì)應(yīng)。EPS板連接部位設(shè)置的錨栓應(yīng)斜線對(duì)應(yīng)，嚴(yán)禁設(shè)置在板縫部位。錨栓進(jìn)入墻體的深度應(yīng)達(dá)到總長(zhǎng)度的1/3。外墻外保溫施工應(yīng)選用敲擊式錨栓。 8、玻纖網(wǎng)上涂抹粘結(jié)抹面膠漿 先鋪設(shè)玻纖網(wǎng)后涂抹面膠漿易造成抹面層剝離現(xiàn)象，應(yīng)采用兩道抹灰法，先涂抹一層面積大于玻纖網(wǎng)的抹面膠漿，隨即將玻纖網(wǎng)壓入濕的抹面膠漿中，待抹面膠漿稍干硬至可碰觸時(shí)，再抹第二道抹面膠漿。門窗洞口部位必須做加強(qiáng)網(wǎng)處理，沿口勒角處要做翻包處理。